我一次又一次地看到它 首次购买者，新手投资者到您的经验丰富的购买者 我说的是人们让情绪影响他们的决定 所以这里有一些指示 最重要的事情通常只是确定你是否在某种程度上情绪化它影响了您对特定结果的看法 以下是一些导致情绪化购买的行为示例： 您确信房产是没有尽职调查支持它的房产；您已准备好超出预算；你准备好超过你的初始估值；你认为这是一个很好的购买，因为你会住在那里；你对潜力感到兴奋并且正在匆忙做事；你入睡时想着一个财产比其他财产多；您忽略或没有认真考虑潜在问题；你现在就想要它；你让拍卖竞争或代理谈判影响你的判断 如果你有这种感觉，这很容易解决 从你的找房子中退后一步 暂停，去做一些完全不相关的事情 当你重新接近时，首先考虑所有负面因素重新考虑你的观点 确保你用事实和数字来支持你的想法 审查你的整体战略，然后是你的资产需求，然后是你的购买策略 如果你还没有这样做，那么在你有一个明确的战略和目标之前停止考虑购买最后，当您准备购买时，在纸上和亲自比较尽可能多的区域，尽可能多的房产分析价格、收益率、税收状况、基本面和现金流量做出决定根据数字，然后当您对自己的立场有 110% 的自信、冷静、冷静和镇定时，选择您的房产，提出您的要约，一旦交易完成，就会感到兴奋！
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谢谢 Ja ke 好的建议我可以有点情绪化你在 SS 上的帖子和其他人真的很支持和帮助我正在学习如果数字不加起来就走开——尽管我有多喜欢这个房产
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不错不错，最近在拍卖会上对我来说真的很难就在我们的极限，但我手里拿着电话准备给经纪人打电话——我想经纪人看到了这个，然后看到我把电话放了；我们明白了（这是为了一个 PPOR BTW 但仍然）
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我认为很多可以归结为一件事，信心如果你对自己找到网站的能力有信心，做适当的 DD 等你会发现做出艰难的决定要容易得多，无论是在承诺购买方面，还是在你认为它不成功时离开这时候类似的质量等，你可能会弯腰购买，我当然纯粹是为了投资而不是PPOR
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即使你只是参加拍卖也很容易得意忘形我几乎让自己在Toorak 公寓的竞标战中遇到麻烦 竞标超过了我愿意支付的价格，以至于收益率 % 回报收益非常可怕，但我脑海中那个小小的情绪化声音一直在说多 1000 美元，这是你的！幸运的是我又恢复了理智并停止了竞标一旦现实袭来，我真的很感谢我失去了这个！根据我自己的经验，我鼓励首次投资者以某种方式提醒自己最终目标！！！
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几乎每个与我们合作寻找房屋的购房者在某个阶段都会产生情感上的依恋——这是一个完美的选择正常反应，也是我们花时间与买家讨论的问题 我最近在 REINSW 期刊上发表了一篇关于这个主题的文章，我认为值得一读，以从交易双方的角度了解情况：http:wwwreinswcomauEmotional-rescue -Journal-April-2012-defaultaspx评论
一些重要的观点 杰克 在如此重大的购买中很容易得意忘形
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我和我的另一半发现我们可以忽略潜在的投资如果不加起来，购买相当容易 但是当我们谈论 PPOR 时，情况就完全不同了 - 对我们来说，生活在一个地方所涉及的个人方面会产生非常大的影响 幸运的是，到目前为止，我们已经成功地拒绝做出任何愚蠢的决定，但我担心它是只是时间问题！
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那里的一些优点 杰克 我的第一次购买是情绪化的，因为我厌倦了支付租金事后看来应该比最终购买价格低 10k 或提供低 10k 但那说，我确实得到了 fhbg，并以低于要价的价格购买了 95k，而且我当时支付的租金低于我的抵押贷款还款额-所以一切都很好所以积分-1,4,5,6,8 应用于该购买 + 也许7 快进 4 年，我仍在寻找道具 #2，这将是 ppor 的升级第 4 点和第 8 点适用于今天，但说我追求的是一笔好交易，我现在确实后退了一步 只希望多年前我能遇到 somersoft，好的网站，好的会员和很多很棒的信息建议在这里干杯黑桃
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我们正在寻找PPOR，我们相信以下来控制我们的情绪PPOR 1 至少在郊区找到三间你喜欢并且适合预算的房子 2 如果（1）很难找到那个郊区，找另外两个相似的郊区，没有一个郊区，你必须住在每个房产的3个限制并坚持下去，如果你的报价被接受，你需要选择一个，考虑一下哪些房产在 20 年后会更值钱 IP 1 所有关于数字和你的假设
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