G'day，这只是关于期房房产销售代理的一般性问题 如何判断新公寓的 OTP 销售广告的销售代理是否真的是开发商选择的官方销售代理 我的偏执头脑让我着迷认为代理可以做广告并“模拟”合同签名，以将您的 10% 存款支票存入他们的帐户信托基金，然后逃之夭夭 这是因为看到郊区真正的小型房地产代理正在宣传如此多的 OTP 公寓远离物业位置 对我来说，这听起来不对 如果我要出售 20 处 OTP 物业，我想与知名的销售代理（Raine and Horne、LJHooker、McGrath 等）做广告，你们都知道我是谈论）而不是几公里外的“无人”销售代理作为一个例子，这个销售代理只有 4 次 OTP 销售，并且在 Domaincomau 上宣传了 1 次租赁 a 这是否表明它的狡猾，或者我只是在想ng it b 有没有办法让我的律师能够检查销售代理的合法性
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是的，很多年前有人偷了我们的 30,000 美元押金 Y-man
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很遗憾听到那个 Y 人！我想没有什么可疑的或者有什么你的律师应该拿起的或类似的东西我不认为你有任何智慧之言（在事后看来）可以分享，以帮助识别这些骗局和我们可以做的检查
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OTP销售通过“本地”代理商而不是大玩家实际上是相当普遍的。这是关于增加开发商OTP销售的曝光率，通常首先通过内部销售团队，直到该途径放缓，然后这是任何人的游戏 大量公开列表 较小的代理商通常最适合销售这些类型的公寓，因为客户买方数据库可以处于购买位置而不是“只是看”，并且个人服务通常可以平息对买方的担忧被大牌开发商敲诈了 马特
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当我从 Central Equity 购买我的两套 OTP 公寓时，押金直接转给了他们的律师
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我只是看到大量涌入小型中国房地产经纪人s 专门为新的 OTP 公寓销售 一直想知道为什么会这样 也许代理商有一个全球实体，开发商也想吸引海外买家 这就是我来的唯一原因，解释为什么仍然有点犹豫一个不知名的代理人和所有人 一个朋友建议使用银行担保而不是现金存款首先注册代理 https:onlinejusticevicgovaucavbla-search-criteriamodeE 确保任何存款都存入代理的信托基金（我们年轻而愚蠢 - 写给公司，这甚至不是注册的 REA - 但后来我们不是只有被这个家伙抓住了）Y-man
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这其实并不奇怪由于FIRB，海外买家只能拿起OTP（因为他们没有选择，他们定价可以加价超出可以出售给当地市场的价格）T你提到的这些机构是直接向海外市场销售的——例如中国市场（在台湾、香港、中国等地），预计这里的销售很少 Y-man
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叹息我猜是在海外和加载后，他们不会那么在意上涨的价格 但是对我们的房地产市场产生的影响有点让你的想法糟透了这一切确实很有意义
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所以我一直在想如果这些海外买家的OTP销售价格上涨然后我猜这是我们房地产投资者最好避免的明显迹象因为价格大多被炒作高于市场价值
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您可以随时查看是否如果您勤奋，代理商将在公平交易网站上获得许可证在许多情况下，开发商将出售 OTP，但也会有尽可能多的代理商（有投资者在寻找 OTP） 这些代理商将有一个联合代理或非联合代理-与开发商签订独家协议
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根据经验，有很多原因除此之外，我避免使用 OTP 甚至是全新的（除非我出于生活方式的原因住在其中）
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