大家好，我要买ip，给agent口头offer最近agent告诉我，卖家实际上是在买新房，但要出售他现在的房子，他已经没有时间把房子卖给我了agent告诉我我的报价不够，供应商试图借更多的钱，或者从他的新房子里获得折扣。在我这边，代理人试图从我那里得到更多的钱，比如 10-15k 我认为这很令人困惑，我得到了感觉代理人正在玩游戏 我认为我最好的策略是推动签订合同而不是仅仅说出来
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最好的办法是以书面形式提出要约并在其中加入期限到期条款之类的东西quot;优惠在 24 小时后到期”;这通常会让一个懒惰的经纪人感动
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什么阻止他们在 1 或 2 天后 4 天签署合同（因为他们没有得到更好的交易）并说它是在时间范围内签署的
评论< BR>听起来代理不是在玩游戏，而是在做他们的工作他们被雇用来为供应商获得最优惠的价格而不是照顾购买者我的方法一直是对代理所说的话持保留态度salt
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代理人必须在到期前归还已签署的合同
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我知道你是新来的所以没问题，但是第100次没有真正的口头报价房地产
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当我买我的房子时，我给出了一个口头报价，它被接受了，然后我进去并签署了合同，但我说我将始终以书面形式提出报价，但有效期很短
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我总是口头报价，通常我让代理人在他在我旁边时给卖家打电话，如果我们达成协议，那么我会签订合同这样可以节省来回繁琐，节省大量时间
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我已经买卖了我所有的财产，除了口头报价之外签署合同在对方签署之前没有任何意义唯一与我发生冲突的财产是签署的供应商延迟签署的合同然后更改了价格
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我倾向于通过电子邮件向代理商提供我的报价，并明确说明这是一个有条件的报价，有一个到期日，我可以给10 % 立即定金 我发现我的书面报价通常分发给供应商并且比口头报价更重要 话虽如此，我没有任何 IP，我在拍卖会上购买了我的 PPOR
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我签署了合同在周末等待供应商的签名，我注意到一些代理商喜欢口头而不是书面；这位经纪人喜欢在给我合同之前来回谈论价格几周 是否有一些限制，例如在我的价格在他们眼中正确之前，该经纪人不想透露供应商的地名标题
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如果它是口头的，它不存在，所以代理商可以随心所欲地搞砸
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更多延迟刚刚代理商告诉供应商将要价降低2万美元，并将这个周末再开一次 我想这意味着我的报价不够好而且没有足够的人对房子感兴趣 这房子已经上市 2 个月了
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老实说我不知道我该怎么做这更清楚了：第 101 次没有口头报价之类的东西，你可能认为口头报价是闲聊、酒吧八卦、戏谑、吹捧，完全一文不值
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告诉代理商您需要在营业结束前对您的报价做出书面答复，否则将撤回并继续与您合作r life
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所以大概它不再是口头的
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这是我的看法，但是有几张海报仍然声称他们正在通过“口头报价”来幸福地购买房地产
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不知道有什么困惑 我在口头上和经纪人聊了几个星期，然后我在周末签了一份合同，有 2 天的条款 经纪人回来想要更多（只是说话，因为我没有得到合同回来了，比如我的数字被划掉了）这就是为什么我认为这是一些经纪人的风格：说很多，最后是合同，而不是多次划掉合同上的数字也许经纪人喜欢“整洁”的合同
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我想问一下代理人是否真的提出了它，我敢打赌他没有！也许是因为他的“味道”；如果你觉得代理人做的不对，就敲门问问业主 可能会伤脑筋，但很值得，特别是如果你想在合同中加入一些条件 你可以得到马嘴里的反馈！可能发生的更糟糕的情况是门在你面前关上了，如果你想继续，你又回来和代理说话了 Cheers我通常做的事情 向 REA 申请销售合同，我总能找到供应商名称放大器；地址 使用反向地址获取供应商电话号码，这很容易使用白页写下您的正式报价，包括期限、条件和条件；到期日 - 通过电子邮件发送，注册邮件等然后打电话给供应商并告知他们如果您已经向代理提出正式报价，不要忘记提及此特别优惠仅适用于 xx-xx-xxxx 我总是以句子结尾quot;最好快点，因为我对财产 A、B、C 有另一种兴趣。您可以提及 A、B、C 取决于同一街道郊区的市场库存 根据我的经验 95%，REAVendor 迟早会回来 现在由您在他们反接受后协商交易 祝您找房子好运< BR>评论
没有劫持的意思，但我现在也有类似的情况，只是我最近接手的一个ba在说话。遇到了一个堆积起来的房产，但是经纪人似乎忽略了 ba 的要求 这很令人困惑，因为我认为 ba 会知道如何绕过代理人并随后保护普通 joe 可能无法获得的财产无论如何，这已经持续了一周！才发现连文字都没写！啊！！！无论如何，（也许我应该放弃 ba！，但这应该是另一个线程），但我会坚持要以书面形式重新提交报价，并有截止日期！故事的寓意用你的条件和截止日期写下来，这样你就可以继续生活，祝你好运！
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我是一名 REA，我不做口头报价，甚至不做电子邮件报价如果你有您在销售合同上提出的要约，并将尽快提交 通常在 24 小时内 这可以保护所有相关方，让我解释一下： 1 买方 如果您提出了 500,000 美元的口头要约，而 REA 提出并且卖方同意然后，REA 会要求您进来并将其放在销售合同 (CoS) 上，然后它会被写下来，REA 会将其带回供应商让他们签字现在，如果供应商真的去了怎么办我们不再想要 500,000 美元 我们想要 520,000 美元 你会生气吗 没有具有法律约束力的文件规定卖方必须以 500,000 美元的价格将其出售给您，所以现在您的选择是在 2 The Vendor Same story 但当购买者支付 520,000 美元或更多进来签了$500,000 买家走了 其实我只想签y $480,000 现在 REA 打算做什么 3 REA 在 CoS 上提供要约 一旦每个人都同意，它就会被签署，并将形成一份具有法律约束力的文件 这意味着没有另一方同意和出售，任何人都不能改变任何东西这样做是为了让 REA 可以索取佣金 REA 可以，我知道有些人使用口头报价来“调节”供应商 这是通过说我们口头报价 450,000 美元，一周后另一笔报价 460,000 美元来完成的 供应商说“我们不会接受低于 480,000 美元的任何东西 我有一个 470,000 美元的口头报价，供应商考虑了很久，最后说好的，如果那是最好的然后注册 第二天，由于任何原因，买方不继续（通常融资或配偶不想要财产）卖方如何知道该人是否是真正的购买者而不是REA编造的还有一些人只是想看看卖方将采取的最低价格只是为了鱼和降低价格所以第102次房地产没有口头报价评论
感谢回复，尤其是我之前提到的Big Will Now：上周六写了销售合同并给了经纪人经纪人回覆孙说供应商想要更多（非常恼火的是经纪人没有让供应商在合同中删除我的报价）我以为他在这里玩什么游戏；因为我已经努力将我的提议以书面形式提出，他只是想通过电话反驳我！！！这里发生了什么事 一两天后，我要求他以书面形式（在合同上）反对我的报价 他说他会和供应商说话 然后我接到一个电话说有人跳进来想要支付全价 这房子有已经上市 2 个月了，除了我之外没有人提供（我知道），突然有人跳进来顺便说一句，这房子将在即将到来的周六开业
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告诉他们接受另一个提议
评论< BR>真的，cimbom 我不明白为什么这个代理更喜欢说话而不是写下来评论
我不确定原因是否真的很重要 给他们一个截止日期并说你的报价将在那个时间之后撤回，因为你正在查看其他房产 然后按照你说的去做，不要打电话给电子邮件他们并寻找其他东西否则他们会继续和你玩游戏
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