大家好 : 刚拿到房产的建筑检查和害虫检查报告 没有什么大问题 但是场地和花园部分说明如下 : 房屋前面的场地排水目前被认为是不合格的 - 这是必不可少的确保所有地面、花园床、草地和铺路均已分级以远离建筑物的底部 - 建议安装位于战略位置的地表排水管和位于战略位置的农业排水管以去除积聚的地表水，以防止地面隆起可能影响外墙和内部石膏饰面的状况 - 安装的铺路不能提供足够的表面排水 建筑物墙壁底部的积水应更换为适当分级的铺路 - 未分级的地面建筑物墙壁的基础应适当重新分级 - 可能会导致现场排水不合格n 水分在建筑放大器的墙壁底部周围积聚；可能的水渗入底层地板，这可能导致不受控制的地面运动，这可能会对房屋状况产生不利影响，导致不受控制的开裂——建筑物墙壁底部的水分含量增加也可能导致过早损坏 • 木桩栅栏出现风化和轻微倾斜——目前通常被认为是足够的——监控 • 车库： - 更换损坏的后检修门 - 前车库门的木材底座正在腐烂 - 需要维修 - 目前砖内没有安装铰接接头墙壁——这不符合现行的 BCA 规定——考虑到房屋的年龄，该规定在建造这所房子时尚未生效——通常砖墙表现出足够的性能，没有明显的当前主要或明显的砖砌开裂——监测墙壁状况，因为季节性我们造成的不利地面运动其他变化或恶劣的现场排水条件可能导致砖砌和内部灰泥饰面出现不受控制的开裂 - 沿砖墙底部检测到高水分 - 目前砂浆到基础砖砌是可以的 - 原因是由于场地排水不良导致水沿着砖墙积水部分墙基 - 监测持续吸湿到基础砖砌体将导致砂浆最终恶化和砖在墙内松动的可能性 - 建议升级现场排水系统并根据需要修复严重侵蚀损坏的砂浆到基础砖砌体 只是想知道这应该是一个大问题还是对未来有影响除此之外，我真的很喜欢该物业并且适合我们的需要任何帮助将不胜感激干杯！
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如果我能得到一些回复干杯，那就太好了！
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我读了这篇文章并没有回复，因为我不想以某种方式影响你，但老实说，我从未读过建筑报告这听起来并不像这个地方状况良好。当我阅读您的报告时，我的第一个想法是“听起来不错”；你有没有跟建筑检查员谈过我从不为建筑检查而烦恼有几个原因一个是当我已故的母亲卖房地产时，她会告诉我她希望买家在检查结束时与检查员见面，因为所有报告读得很糟糕，而且经常检查员会写很多“滚出去”的报告；评论但会对购买者说“这是一所好房子”；我们从来没有建筑报告的另一个原因是因为我们总是在树桩上买昆士兰或房子，我们可以亲眼看到是否有白蚁，如果树桩好，等等。我会更关心我们的砖房。看不清楚 有一次我们确实收到了建筑报告，是当我们儿子买了一个单位时，我更担心，因为这是他的钱，而不是我们的钱 建筑检查员写了所有通常的“可怕”；东西，但口头告诉我们这是一个很好的，物美价廉的单位，他会买的 我对你的建议是让建筑商告诉你他的意见，如果有需要修理的东西，给你一个价格 我们儿子买房子的时候，我们在SS上让Brian从这里看 已经没有通过房屋检查，所以他没有浪费任何钱再买一个 房子侧面的砖缝房子大到可以放一片面包，我们儿子支付的价格允许在需要时进行基础工作 最后，我丈夫在房子后面做了主要的排水工程，解决了开裂问题（手指交叉）
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听起来像是一些次要的地下博士需要解决的土地问题，没有什么紧急的 您可能需要从房子周围带走一些土壤，因为它听起来可能有点高 同样，砖铰接接头 - 这些在房屋建造时不是必需的，也不应该引起问题
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理想情况下，您应该与检查员同时进行检查，以亲眼目睹，或者至少让他们通过电话直接询问“总结和建议”，以他们的方式需要做他们的免责声明 它确实读起来好像你可能永远不会最终购买状况良好的房产 当你得到摘要时，你可以从某种角度看待这些话 每个房产都有问题，主要关注的是它们是否已经定价，以及有可能进行
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我最近做的检查写得好像房子就要倒在你耳边一样，事实并非如此，我发表评论有更多免责声明保护检查员在某些情况下，港口而不是报告自己我有时想知道，450 美元的成本是否真的会叠加，有这么多免责声明我从来没有读过一份报告不能完全包住被检查的房屋请您的检查员澄清您对您的担忧
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如果你打算把这个地方夷为平地，那并不重要，但如果你要住或租出去，那就不一样了，而且从声音上看，大部分纸都会回来太长期的排水问题很容易解决，成本低，但我会更担心白蚁白蚁，因为在这样的设置中，他们会有很多时间在这个地方工作，恕我直言
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谢谢大家的回复 我还在寻找我的PPOR 还没有运气
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