我刚收到一封关于我感兴趣的房产的第 32 节的电子邮件 除了第 32 节之外，还有另一份关于附属于房产的庭院的法律文件 我很难阅读法律术语但据我所知，庭院是实际上不是购买的一部分 但是，被许可人与法人团体之间有一项法律协议，该协议授予该地区 99 年（从 1994 年开始）的独家使用和占用权 加上每年 1 美元的费用 是的，每年 1 美元 这是否公平带有“私人”庭院的标准 或者这是我应该关注的事情 首先我听说过谢谢
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并不少见，但与您拥有的相比，它会稍微降低财产的价值彻底的庭院 然而，如果庭院（尽管有围栏）是合法的公共区域并且没有 99 年的协议，那么在 60 年代后期建造了许多单元，打算出租给那些不会在那里很久的单身人士l 结婚一起买房 普通晾衣绳和洗衣店是典型的 虽然有空间 建筑物不一定有自己的私人庭院 还有法律要求综合体必须有工匠厕所，通常在洗衣房附近的后方 Smart业主发现，如果可以将空间改造成独立的庭院（和停车场），并且将洗衣机安装在浴室而不是公共区域，则可以增加价值。在某些情况下，这可以通过在每个单元之间设置栅栏并给每个单元来实现他们的小晾衣绳 然而，虽然我们被训练假设栅栏必须意味着财产边界，但标题的东西通常没有完成，无论是在当时还是在出售前将综合体转换为分层所有权时，如果您能够获得一致同意法人会议你也许可以同意以几千美元的价格正式购买庭院，这样它就成为你的了 这不会为租户或应收取的租金采取任何差异，但如果计划出售可能是可取的还阅读不同形式的标题 - 例如分层，分层和公司，因为这些在旧式单位中找到
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谢谢一堆蜘蛛侠 我被告知这处房产是分层的，我刚拿到第 32 节，不知道在哪里可以找到信息 希望尽快把它检查一遍，虽然我正在寻找一个自己住的地方但可能会出租它下线
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一个月前的这个帖子可能有帮助：http:somersoftcomforumsshowthreadphpt89008amp;highlightcourtyard pinkboy
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干杯Pinkboy！
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我们最近卖掉了丈夫爸爸的退休单位拥有 99 年租约下的部分公共区域的独家使用权，这给了他更大的户外区域和院子 这是一个主要卖点，我们毫不费力地卖掉它 Marg
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Compleks，正如 Pinkboy 所说类似的论坛 http:somersoftcomforumsshowthreightcourtyard 我在 proc没有为我的单位安排这种与 body corp 的租约在你的情况下，很好，它已经与 32'smine 披露，解决后感到惊讶
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感谢大家的反馈与此有关的一个问题是我可能限制我在这个空间能做什么和不能做什么 我的律师提到，任何形式的“建筑”都很难获得业主公司的批准 有没有人有类似的情况 比如说我想重新铺路该区域并建造一个砖块烧烤，也许建造一些凸起的种植箱来种植一些草药或任何东西 我在这个空间上能做的事情有多么有限 感谢您的任何意见
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任何永久性结构都可能需要BC 许可（如果这个区域在你的标题上就会这样） 玛格
谢谢玛格 所以无论它是在标题上还是刚刚获得许可，我都必须经历同样的过程所以它不会真正成为两种方式的区别
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