澳洲澳大利亚房产你的必备品.....悉尼

在澳大利亚地产投资




在你出价之前,房产必须具备哪些东西 谁有你使用的清单,他们想分享
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屋顶
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干杯
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哈哈,视地区而定,物业经理告诉我的租房必备品 我有一个“不可拥有”清单,与其说是必须拥有的清单,但如果有的话,那就简单了,潜在的潜力它是为了增加产量和制造资本
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一个 Ip 有一个长长的清单,其中某些事情与另一个权衡一个 ppr 都是关于位置的
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感谢我,我将搜索减少到: (一旦我在该位置设置) 1 少于 12 的街区 2 10 分钟内的火车站(显然是在看内城) 3 街道(不是主要道路),公寓与房屋的比例最小 4 活跃且管理良好的团体5 能够购买未装修的东西,进行廉价、无忧的装修 6 体面的平面图 我是不是太挑剔了 我想这就是为什么我还没有做任何事情的原因在过去 12 个月的寻找中,我不敢相信这次(看第三次)与以前的购买相比,我更加犹豫了!!!!!!
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赚钱的方式, 是为了解决问题 以上都不是解决问题
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虽然看​​长期增长,持有10年,然后决定如何处理财产这就是你解决问题的意思吗?我不会在其中找到可以在短期内翻转的东西
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不挑剔-它们都是很好的标记,我会在其中添加不到3层的故事靠近超市等当地便利设施也不错< BR>评论
1 屋顶和墙壁,严重(不要介意缺少一两扇门) 2 深层下水道连接 3 增值潜力(翻新、细分、GF 等) 4 一条小街道,如果可能的话,一个体面的寻找邻居
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体面的公共交通 如果经过的唯一公共汽车是校车,或者需要一个小时才能走十公里,那么有一个公共汽车站是没有意义的
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必须是房子 大部分价格必须是地价 中性或正向 在人口增长的地区 价格在市场的底部三分之一
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以上所有答案仅反映海报的个人喜好投资风格我只有一个绝对的,那就是quot;没有重大负面这可能因地而异,所以我们做的第一站之一就是与当地的 pm(最好是不隶属于销售代理的)交谈,并询问他们在该特定区域人们想要什么,不想要什么对我们来说就个人而言,这通常意味着我们避开繁忙的主要道路 有些人想要一个项目 有些人想要一套而忘记投资 显然你付出的努力越多,潜在的回报就越大 有些人最终以财产为职业,而有些人想要利润却很少影响他们的余生没有 钱 , 你 可能 不得不 这样做 你 可能 这样做 是 为了 节省 几千 , 就像 我们 刚刚 做 的我的妻子不想看到油漆刷或滚筒很长一段时间我们已经进行了开发和翻新,虽然它们可能非常有利可图,但它们都可能会消耗您必须投入的时间 就条件而言,DA 中的一段可能需要很长一段时间来整理显然你可以付钱给某人,但这需要花钱 目前我们正在为我们的 SMSF 购买几处房产 这些将是长期购买和持有,所以我们个人希望在我们的好地区有好的房产知道会有长期需求并且持续维护问题最少 我们之前在这个街区为我们的 SMSF 购买了一个单元,它勾选了所有这些街区 http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-nsw-manly-108107301 管理得很好,良好的偿债基金和相对较低的 BC 费用 没有空缺 只是需要考虑一些事情 你需要做的就是弄清楚你的投资风格是什么,但有时你只能通过这样做来解决这个问题,要么喜欢它,要么说我永远不会会再做一次 Cliff
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真的很有趣的话题 我喜欢听到是什么驱使其他人转向一项投资而不是另一项投资 对于我们来说,我们着眼于以银行允许的成本尽可能接近成本中性我们(希望)借钱 银行往往是我们的第一大障碍 然后他们往往会在需要做某事之前被设置并忘记一段时间 他们往往是长期投资,因为我们是个体交易者,所以投资行为作为我们的退休金,有额外的假设我们可以在 65 岁之前访问它
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如果你真的找到符合你标准的房产,那么不,你不是太挑剔有趣的是,价格在你的必备品清单上的位置
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是的好点!
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为什么下水道很深你可能需要留出更多的空间好点从来没想过查看实际时间表!总是查看谷歌地图,然后说“是的,有一个公共汽车站”;
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这读起来更像是愿望清单而不是清单
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