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老公和我冒险进入了我们的第一个投资物业 由另一家公司管理的由法人团体管理的五栋联排别墅之一 我们住在昆士兰 我们的银行已批准我们的财务,已发送给我们的产权转让人和卖方的律师 已支付押金 但是我们, 对虫害检查报告不满意 我们的合同规定我们必须对报告感到满意并且是合理的 我们理解建筑和虫害可以是彻底的,并强调除了结构性或活动性虫害发现之外的小到大的问题 建筑报告或多或少涉及几个千美元的维修 害虫报告是我提出的问题 没有发现害虫,但报告范围涵盖了有利于害虫侵袭 该物业有几个未发现的区域问题 您可能会想到一些问题,(地板、天花板上的绝缘材料妨碍检查等) , 也不在测试相邻联排别墅的范围内,但该物业有包层 cov抹平楼板边缘,在一个区域的边缘进行园艺,木制凉棚,腐烂的围栏以及单元内的一些水分问题 一项每五年更新一次的化学白蚁处理计划被发现在八年之后失效阶段,将未检测到的区域置于中度至高风险 我们的检查员没有留下深刻印象 我们要求仅以这些理由终止(无法引用显示忽视和高风险警告的法人团体记录)即使 BC 解决了这些问题如果我们很遗憾目前没有发现白蚁问题,它可能要等到以后才会显现出来,并且将来没有对我们的屏障处理进行分类可以防止可能已经存在的问题供应商的律师获得了我们的报告和条款我们引用的终止我们不希望与我们的终止进行谈判或重新参与交易,因为鉴于 BC 和所有者,我们对处于这个白蚁灰色区域并不满意s 疏忽 然而卖方的律师试图说目前正在实施治疗计划并进行了检查 逾期且不令人满意 我们的产权转让人说我们已终止但卖方拖延接受 任何人就我们的立场提出建议 我们的贷方被告知,尽管我们对发送的财务和信件无条件,但她说银行可以给我们写一封取消信,这是正确的道歉对于这个长度
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悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

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四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

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一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

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(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...