我知道对于一个单位 lt; 50 平方米，贷方最多只能贷出 80% 我非常犹豫是否要使用我的流动资金支付 20% 我是否有任何其他选择来支付这 20% 的押金 我已经研究过 SMSF 似乎是不给我
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有些贷款人可以为较小的公寓提供超过80％的贷款 除了现金，您可能可以使用股权，这是您当前估值之间的差额的比例财产和财产抵押 它不是您从房子里借来的现金，也不是您节省或工作的现金 请记住，如果您对购买较小的地方不满意，这将如何影响可能的购买者和未来的估值< BR>评论
有一些贷方将允许 LMI 的单位面积小至 40 平方米 低于该面积您将需要 20% 的押金 我融资的最小单位是 21 平方米，80% LVR 我不是确定 SMSF 的来源，无论如何，您在此类交易中都不会获得超过 80% 的收益单位规模
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如果你担心20%，那为什么要这样做？这肯定表明转售是有限的，因为它切断了大部分市场而且你自己有可用的资金并且仍然不想投入资金 如果有可用的股权，可以从其他房产获得资金
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我们需要长期居住的小单元公寓 该单元最终将被占用我的祖母 所以需要一些小放大器；不会花费太多我计算过的小单位的利弊我只能想到这些： 优点：还款额较小 缺点：直接（开始时）放大器的大块；以后很难卖lt；虽然我还在质疑这个gt；对此你怎么看我该怎么办 是长租不如买小户型公寓 服务式公寓
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我觉得见仁见智 不想租就买如果你必须在特定区域购买，那么如果你想借大部分钱，那么你需要考虑一个更大，更昂贵的公寓我的意见是先租，然后研究市场先行 这也让你的祖母有时间适应环境，也许在你购买的东西中发挥积极作用
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如果你能找到一个 51 平方米（仍然很小）的，你会处于一个更好的位置融资、再融资和转售 请记住，银行和估值师只考虑内部区域，即不包括墙壁和阳台的建筑面积 我认识的人买了一套“50 平方米”的 OTP 公寓，只是在结算时才发现 6 平方米的阳台是其中的一部分他的银行说，50平方米的计算和所有的墙都是如此他们会资助它，但只有 70% lvr（他没想到会为此做好准备）
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非常真实而且价值观通常只是猜测大小（某种程度），所以即使你认为它是 51 平方米，他们可能会在谨慎方面犯错，说 46 平方米之类的也不要尝试放弃 m2 大小的分层计划，因为正确的测量是从内墙而不是外墙 看到的！
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只是想知道如果你的祖母知道这些天“漂亮的小公寓”是什么意思，我可能宁愿租
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这个单元有多少平方米如果它至少 40 平方米那么你可以做 985% 和 80% LVR在 SMSF
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Hiya TheFinanceShop, 比如说：单位是 48 平方米的 + 还有车名上的车位为了争论，贷方是否考虑到车名上的车位来撞到说 56 平方米的干杯黑桃
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它需要完全独立（即有厨房和浴室），并且不包括阳台或车库
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