澳洲澳洲房产发了offer，现在还要等？？？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 需要一些建议，所以上周我第一次发生在我身上，我检查了珀斯的一所房子，代理人在那里遇到了我，在查看后我对该房产提出了要约，所以代理人让我填写合同并签署它，从接受开始 21 天财务，受到 bamp;P 从接受开始 7 天，从接受开始 4 周结算等等等等，在整理完文件后，她立即告诉我另一位女士也有房子的报价，但她最近的情况导致她的财务状况可能无法在 10 月 15 日之前得到解决，她将不得不继续前进 当她告诉我等到 10 月 15 日时，我有点退缩了 为什么经纪人甚至会有一个开放的家并让其他人提供报价同样，如果桌子上已经有报价，也许我错过了一些东西，但对我来说听起来不对所以我该怎么办告诉她忘记它
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将报价到期
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听起来有点狡猾所以房子目前正在报价中，那么我会取消你的报价并告诉代理人打电话给你（不承诺），如果另一个人通过
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一个好的代理人将继续推销房产并签订备用合同，这听起来像是发生了什么，但我'从来没有听说过买家在不知道他们的合同是备用合同的情况下签字如果这种情况发生在我身上，而且我在签署时不知道已经有合同，我会撤回我的合同这意味着你不能提供其他任何东西当她在合同上拿着你的签名时，可以随时会签，而你被锁定在
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听起来他们正在使用你作为备用，以防最初的报价失败 - 这太可怕了而且我认为这是非常不道德的，特别是因为直到您完成报价文件工作之后才向您披露 干杯杰米
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好吧，当我检查该物业时，没有“报价不足”。并且该物业仍然可以检查我提出了我的报价，并且在整个检查过程中，代理商都没有向我暗示已经有一个合同报价我踢自己，因为我通常总是问是否有其他报价正在考虑等，但是这一次我不知道，如果我知道，我什至不会打扰，只是告诉代理商如果有空位联系我@DT，一旦我签署了我的部分合同，我怎么能在其中加入到期条款是的，我以前从未见过这种情况，所以我真的很喜欢 quot;wtf quot;
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现在写信给经纪人说你要撤回你的书面报价 如果是我，我可能会评论为什么它不是在你拟定报价之前披露它正在报价 然后在事情结束时（无论你是否获得财产）我可能会将代理报告给消费者保护 WA - WA 代理的监管机构
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你还没付定金那么The Offer已经摆在桌面上并且没有被接受（并且没有日落条款）
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没有支付押金没有日落条款被放下该死的！
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几乎没有区别你可以退出单独写你的提议
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我会照 Thatbum 的建议去做并询问代理商他们或代理商的其他代理商在书籍上还有哪些与 REA 的优先事项相似的其他属性是把面包放在桌子上
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是的，撤回它 REA 做了很多不同的事情来获得交易要坚持 你的工作是果断地提交报价 在这种情况下，这意味着所有未来的报价都应该有严格的时间限制 昨天我在一个小型开发网站的拍卖中成为客户的低价竞标者 我们知道只有 1 个其他方在考虑报价, 但我在拍卖会上无意中听到他们的感情，他们有感情，有能力支付任何费用，但对他们的时间框架不是很紧迫 拍卖条件合同直到午夜我们提交了一份实盘（低价），在午夜到期 它被拒绝了（它毕竟是低调的），但至少它根本没有给经纪人机会利用我们作为筹码 业主现在会出汗如果他们降低期望，他们会回来向我们要o你的报价再次如果没有，我们继续
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同意，关于在物业上提供报价的经验教训我一直在学习这个行业，只是有时这个过程可能会很痛苦，而它不需要为所有的反馈干杯威拉
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自我注意：报价时记得添加时间限制并询问其他报价干杯家伙
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没错，我喜欢放〜72小时最多的时候你会收到回复，而在我采用这种策略之前，代理供应商会坐在我的报价
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是的，我总是o 那，即使是第一次出价，我也总是引用到期日，通常是几天，仅此而已，而不是几周！
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这取决于市场情况我也看到过这样的场合一个没有到期的报价离开一两个月最终被供应商接受创造了一个很好的结果在激烈的竞争中虽然通常最好提高感知的紧迫性水平
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我提出了一个地方的报价几周前在珀斯说我想在几个小时内得到答复 报价在一小时内被接受，真的取决于他们想要多快出售
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此报价由 quot;XYZ 卖家接受日期”我的合同上总是有这个也有这个也有这个，允许我在不使用财务的情况下终止本合同受制于并以买方对财产的所有调查、检查、查询和搜索的结果完全满意（尽职调查）为条件) 自合同日期（尽职调查日期）起 14 天内，如果买方对其尽职调查调查的结果在所有方面均不完全满意，则买方可以通过向卖方或其律师发出书面通知终止本合同，然后本合同终止，所有已支付的定金将全额退还给买家 此条款是为了买家的利益
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供应商代理商对此条款有何反应 我可以想象很多人会拒绝您的报价基于此，除非没有其他利益，否则我会告诉您在签订合同之前进行尽职调查，因为供应商需要一些保证您是 ge nuine 和 14 天的冷却时间过长同意，我认为 3 天就足够了，除非你付钱，否则我不会签字
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有兴趣知道这个条款是否真的对你有用，我会当着你的面笑如果我看到这个条款，然后礼貌地告诉你不要离开然后我又在新南威尔士州，那里的合同与昆士兰州有点不同
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这个条款对我来说每次都有效（wa）通常在 2128 天开始更高让他们稍微协商一下 但可能会在火爆的市场上被排除在外
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