我是菜鸟，所以如果我错了，请纠正我在我们开始合同交换之前，甚至在我们同意价格之前，我们需要进行尽职调查：建筑和害虫检查地层报告修正标题（如果有）这是正确的吗 如果是这样，我认为在我们同意价格之前，建议销售代理我们需要做这些事情是正常的过程 或者代理是否会对上述内容感到不安 他们是否有可能希望我们先存入押金，甚至在进行上述操作之前你会建议我：在存入任何钱之前先做所有检查在新南威尔士州有两种购买房产的方式（不包括拍卖，在任何地方都几乎相同）：方式 1 1 在 REA 的办公室放大器中签订合同；支付 025% 定金 5 个工作日 冷静期开始 2 在 5 天内做害虫、建筑、分层搜索（如果是单位）、财务批准 寻求，但不一定获得，如果有延迟获得这个时间完成（目前很常见） 3 一切都好 什么都不做 - 第 5 天 @ 下午 5:00，支付 10% 的余额，即 975%，默认情况下正式交换合同 4 一切都不好，即发现白蚁，你想拉out 解除合同并没收 025% 的押金给供应商 5 如果合同没有解除，则在 42 天后（通常）结算 方式 2 1 提出书面或口头报价害虫，结算期”，口头相同 2 如果卖方接受要约（书面或口头），则启动财务批准、分层搜索、建筑和害虫检查 3 卖方的律师向您（买方的律师）签发合同 4 所有好的 签订合同, 支付 10% 押金没有冷静期适用 您的律师签署了一份 66W 表格，承认他已向您解释过不适用冷静期 5 合同交换 6 42 天后结算（通常） 只有在第 2 种方式下，您才可能被抽签 这可能在任何时候发生直到点 4 amp; 5 即其他购买者可以在交换合同之前购买该物业，你会错过
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但是如果在第2点，供应商接受要约的第2点，它会不会已经退出市场
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不 口头报价和接受（在新南威尔士州）不值得写在上面的纸
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好的，谢谢 是否有可能提交有条件的报价（取决于：估价，建筑 amp; 害虫检查 amp; 地层报告）条件是：如果这 3 中的任何一个有问题，可以得到 100% 的押金返还这是常见的问题吗
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看你可以做任何一种与您喜欢的任何 Tamp;C 一起提供，但没有代理商会推荐他们的供应商接受它 这将被视为一份非常薄弱的合同 不是在卖方市场上要做的事情 您可以摆脱那种类型如果市场非常安静
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好吧，显然在与这个特定的代理商讨价还价之后，他突然停止回复我的拉斯t 报价 在最后一次报价之前大约有 5 封电子邮件，他几乎会立即回复，但不会为最后一次报价 他现在正在诱使其他卖家超过我的报价，或者他只是在过去 2 小时里只是在厕所里你建议我在这个阶段做我应该给他一个截止日期来回复我的提议吗
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