澳洲澳大利亚房产 是否有任何保险涵盖建筑商开发商因购买 OTP 悉尼而破产?

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嗨,我有一个独特的情况,我可以选择与建筑商一起以金钱+单位出售土地(仅作为金钱的替代品)在合同期结束时交换时,我得到了单位的契约,但是,在施工完成之前,我在技术上已将单元的价值作为免费贷款提供给建筑商!通常,购买 OTP 涉及将押金存入信托,因此这为开发者建造者的破产提供了一些保护) 举一个例子来说明我的意思: 情景 1:以 1 000 000 美元的价格出售土地 情景 2:以 80 万美元的价格出售土地,但得到一个预期市场价值为 40 万美元的单位的契约(基本上给他们免费的 200 美元000 贷款并接受潜在 + 200 000 美元利润的风险)
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可能不会,但您可以在土地上设置警告以保护您的利益,或者制定抵押合同并在所有权上登记
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警告听起来不错,但显然不适合开发商,因此不太可能我会调查那个虽然你起草并在标题上注册的抵押合同是什么意思,这是否提供了一个“伪-insurancequot;
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如果你有已经提出了抵押贷款,然后它会阻止标题上的交易
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听起来你会像个傻瓜一样应付它!
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