大家好 说我有IP要卖 可惜非盈利反而亏本 问题：现在租客是签了几个月 卖掉房产，对我有什么影响 说贷款IP 是 30 万美元 如果售价是 26 万美元，例如，短缺 4 万美元 银行会要求我一次性支付，在这种情况下 LMI 是否会有所帮助 请原谅我周围的无知问题 以前从未遇到过这种情况 感谢您的所有投入 感谢
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租约将保留 您最好等到租约结束后再出售，这样您的自住业主也可以查看您的房产和解发生时，您可以弥补出售所得的任何差额以支付未偿还的抵押贷款
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在偿还贷款之前，银行不会解除抵押贷款因此您需要拿出全额贷款以解决 - 即支付根据您的示例，在结算时再支付 4 万美元 LMI 只会在您违约且无法付款时帮助银行 它不会帮助您
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我有客户（在成为我的客户之前）发现自己在在这种情况下，他们从同一家银行获得了一笔贷款来弥补短缺，所以它不必是你自己的现金，可以借来 Terry_w - 在这种情况下，债务仍然可以扣除，因为它本质上是转移的IP的剩余债务
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是的，在某些情况下，如果原始资产消失了，仍然可以申请减税，但用于购买它的贷款仍在继续 最好在出售之前获得建议
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我知道有人不得不这样做银行给了个人贷款以弥补差额玛格
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谢谢大家的想法非常感谢所以基本上，我们必须提出无论是现金还是新贷款（即个人贷款）的短缺 一定会咨询我们的会计师关于税收的这种情况下的拍卖资格 如果我们违约，那么 LMI 可以覆盖它，但我们的信用记录会受到严重影响 这是正确的吗 另外，如果由于任何原因买方是自住业主，我们是否有义务偿还租户的合同？再次感谢
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LMI会在他们还清贷款人后追捕你所以它会破坏你的信用档案，你仍然可以还款新主人继承了租户，因为你无法提供“空置财产”；一些 OO 不会因此而购买你的房产
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我问的房产在哪里，因为例如布里斯班仍有增长空间，所以现在出售你将面临责任，你会错过潜在的资本收益（迟早会到来）
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该物业位于卡布尔彻它的表现不佳并影响我们的整体财务随着我们升级PPOR的计划，这个IP阻碍了我们所以它似乎减少我们的损失并重新组合是比“坚持和祈祷”更好的策略;
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