所有的主题专家，我整理了一个电子表格来做一些分析，因为我考虑在一个月左右卖掉我的房子之前，所以想了解您对资本利得税等问题的看法 橙色突出显示的部分是我缺乏完成技能的地方 我觉得我在电子表格上遗漏了一些关键元素 有人可以查看我的计算并分享他们的想法 我想了解什么是投资回报率，资本利得税，我应该卖什么房子来为自己赚钱我是一个澳大利亚公民，自 2012 年起移居海外，非常感谢您的帮助
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IP 分析对此有任何帮助非常感谢 我很难理解将什么设置为底价 非常感谢 Manish
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将底价设置为比较市场价值或您将接受的最低价格
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感谢你的回应如果您可以对随附的电子表格提供一些反馈，我会很棒 我觉得我错过了一些东西，只需要一些意见 在此先感谢
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您是否要求任何折旧或资本减免在 B 列中为什么是押金, 印花税和产权转让估计您的经常性成本（如利息、保险等）不会对您的资本收益产生任何影响，除非它们没有被索赔
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您错过了您的 QS 报告中的数据多年来要求的基本工作津贴折旧投资回报率（投资收益 - 投资成本）投资成本我建议你把它全部留给你的会计师
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折旧如何从CGT计算中删除我没有考虑到我住在海外，我在过去 3 年中申请过任何费用 如果各位专家可以查看我的电子表格并分享您的想法，我将不胜感激 我的 CGT 是如何计算的，以 AUD 为单位的收入为 0 美元 我是一名居住在新加坡的澳大利亚公民3 年以上谢谢
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您好，谢谢您的意见，因为我居住在新加坡，而不是出于税收目的的永久居民（仍持有澳大利亚护照），因此我在过去 3 年没有申报上述经常性费用所以我每年都要报税，但因为我在澳大利亚的收入为零，所以我从来没有拿回一分钱我应该包括那些我认为的，所以我看到市场趋势来设定价格，但很难理解我为确保我设置的最低价格是多少不要亏本
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你有没有澳洲会计师在你海外居住期间一直为你做所得税申报
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广告费包括什么
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海外我在同一条船上检查新加坡和澳大利亚是否有税收协定如您所知，如果您不是出于税收目的的澳大利亚居民，那么您无需为收入纳税，但不确定这是否延伸到 CGT 我在加拿大，协议没有双重征税条款 新加坡是一个英联邦国家，所以我怀疑n 协议存在 检查 ATO 网站，它对此有很好的指导 你也可以打电话给他们，只是说你正在考虑，他们会引导你到相关信息（不要给他们你的税号）如果你得到有时间我有兴趣听听你在操作系统期间积累的策略和策略
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