嗨，新年快乐，我前段时间在这个论坛上读到了关于土地价格以及与房屋和土地购买价格的相互关系，有人能告诉我这件事吗？我将非常感激并感谢任何反馈问候罗杰
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嗨，我没有线索想要你正在寻找的信息 我想到的唯一可能的事情是；土地升值，建筑物贬值 一本书曾经提到过（我认为纳尔瓦也提到过），你应该寻找土地成本至少占购买价格 30% 的房产 这将包括房屋、别墅、联排别墅和复式公寓现在，可以包括单位，例如，如果土地是黄金地段，例如曼利，那么购买价格的土地含量很可能实际上是 30% 确定土地价格的一种可能方法是通过估价师（或检查您的市政费）将此数字除以售价 注意：市政费可能是保守的，但话又说回来，这给了您更大的误差空间 再次，不知道这是否是您的意思，但无论如何值得考虑Michael G
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UCV - 未改进的资本价值被用来计算你的市政费+土地税 这意味着“市场价值”;没有建筑物的土地改进 话虽如此，我相信我们都知道这些数字有多狡猾 飞镖盘更准确 根据记忆，最近的 API 中有一篇关于此的文章 有人可以帮助我的记忆力差吗 是 nyd
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谢谢 Michael G 这就是我要找的
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打电话给 Michael Yardney 这个话题让我想到了 Michel Yardney 在他的时事通讯中的评论，这里是：他的标准策略：购买旧的（大）低于土地成本的房产然后开发以赚取利润迈克尔如果你读到这个，你能评论一下你如何计算不同地区的土地价格吗谢谢，卢克
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卢克谢谢你的问题我同意迈克尔G的评论您应该寻找土地成分占总价值比例较高的物业您说得对g 土地上多个单元的开发批准 你问我如何知道土地价值是多少 我寻找两件事： 1 土地价值以每平方英尺的价值为单位（抱歉，这显示了我的年龄 - 我想我真的应该说是一平方米）我们在我们经常搜寻的地区保留了详细的房地产销售数据库 要找到土地价值，您必须查看那些基本上是下拉工作的房产 保持数据库并不难，因为我们在全职市场 我们去年购买了 15 处房产（不包括 - 不动产所有权） 2 我知道当我最终开发土地时，我应该为每单位地块支付的价值是多少 所以如果我在最终将容纳 3 个单元的土地，取决于地理位置和场地的大小，我知道新联排别墅的单元有多大，我能得到多少，我能负担得起多少。通过 Feastudy a development fe 运行数据来获取此信息asibiity 计划 我也知道在这些地点出售哪些有许可证的开发地点我希望这会有所帮助
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