标签：地价 - 澳大利亚华人论坛

昆士兰东南部的一个议会区的土地价格下跌了 293,000 美元，但由于利率和生活成本，其他地方的土地价格上涨幅度是通货膨胀率的两倍。 （图片来源：RealEstate） 根据RealEstate网站，Ol...澳洲华人论坛

说到赫尔斯通公园，我搜索了这个区域 看看这个：http://www.realestate.com.au/pr...tone+park-142022928 我不是中介，也不是房东，这种面积（一般2m）买不起。 距离CBD10公里，靠近火车站，地块够...澳洲华人论坛

在悉尼内西区，最近收到一份地价单。我家小房子的地价上涨了52%。从两大网站的房屋估值来看，涨价后地价占比高达91-93%。提出异议是必须的。你以前做过吗？有经验分享吗？虽然地...澳洲华人论坛

尽管利率自 2022 年 5 月以来急剧上升，但墨尔本的普通土地价格在 12 月升至 385,000 美元的历史新高。 （图片来源：RealEstate） 据RealEstate网站显示，虽然年收入18.4万澳元的双职工家庭的...澳洲华人论坛

如题，你知道地价会影响council rate吗？另外，如果是出租物业，地税会不会暴涨？ 评论 是的，两者都会 评论 磨刀霍霍 评论 我慌了 评论 对自住有什么影响吗 评论 如果是投资房，只能...澳洲华人论坛

现在独立屋房产价格底层逻辑已经变了, 地价和房价要分开来看。地价在跌，房价（全新和次新）在涨。房价涨得比地价跌得快，所以房价超过地价的房产价格还是有溢价，可以超过pr...澳洲华人论坛

比如说房价2.5M，但地价是2M，能想到的问题之一就是如果今后不自住那地税比较高，大家觉得还有啥其他问题吗？ 评论 好问题。我觉得投资房最好地价不要太高免得付太多的地税。 自...澳洲华人论坛

我说的是单位平米的 $地价$, Corner Block 和它边上的那块地，地价比起来，有的能贵1.5倍。 我知道corner block采光好，视野好等优点 但是我说的这种corner block 都是又吵又闹的，比如小街对...澳洲华人论坛

如图，纯地价。跌了？ 评论 有潜力的没跌 评论 做完调查，再标题党吧，6.95那个1分2，还有DA，其中一个网球场。 评论 3千平分地后建豪宅，那边1500平的全新豪宅市价10M左右。两个就是...澳洲华人论坛

我关注了一下这个 比较关系 一块地的真实卖价，就是真金白银交易的价格。地是空地，才好比较。如果有个房子，就有了买家对房子本身的喜好倾向。为剔除这个因素，只用空地来比较...澳洲华人论坛

如果给房子报价，哪里能查每一个房子的地价估值，或者这个区的每平米均价？ 评论 http://www.service.nsw.gov.au/t ... land-value-property http://www.valuergeneral.nsw.go ... /land_values_online google 搜 land...澳洲华人论坛

在大城市如悉尼墨尔本，建房成本超过地价的话是不是over capitalised。比较理想的比例应该是什么？ 评论 Good question. 评论 1;1 我猜的 评论 所以大部分华人不推倒重建啊，破房住到卖掉...澳洲华人论坛

土地价值的重要性我一直在思考土地价值与投资潜力的关系正如我们一直被告知的那样，土地升值，建筑物贬值，所以最好寻找土地价值百分比最高的房产可以考虑到这一点，我评估了...澳洲华人论坛

随着需求的持续增长，英国的平均土地价格正在上涨，特别是对于股票丰富的住房市场中易于开发、获得许可的绿地，银行在对住房市场重新充满信心的支持下，越来越愿意在长期土地...澳洲华人论坛

伙计们，我想知道是否有可靠的来源来比较布里斯班的土地价值我不是真的在寻找便宜货，我只是不想多付钱 或者有什么相当准确的方法可以知道这一点 谢谢 评论 聘请估价师或学习基...澳洲华人论坛

一直在市场上进行研究，但发现很难证明价值来决定是否进行细分 似乎土地价格是如此随机 一些 300 平方米的小土地可以卖到 900 美元，每平方米 1000 美元，一些更大的地块，比如 400...澳洲华人论坛

大家好， 由于个人情况，我不得不出售我在 Wyndam Waters 存入押金的土地 结算时间约为 2004 年 5 月 以下是一些与庄园的链接 中心将有一个湖将延伸近一公里的庄园计划建造两个娱乐设施...澳洲华人论坛

一些背景信息：我住在 hornsby 委员会——那里有一个新的树木保护令（基本上，你可以砍掉任何非本地、非遗产的树）所以我可以选择是否砍掉以下树：我有一个 500 米的街区（大约 1...澳洲华人论坛

大家好，刚刚浏览了周日（2005 年 7 月 31 日）的房地产部分，我发现它很有趣 Surburb 中位销售价格与上一年相比变化百分比 Quinns Rocks $232500 634% Port Kennedy $115000 523% Maylands $261251 428% Land...澳洲华人论坛

抱歉这个有点欺骗性的标题基本上是我得到的，因为我收到了很多来自代理商的电子邮件电话，他们希望以优惠的价格向我出售土地老实说，在一些不错的地方，它们的价格舒适地提高...澳洲华人论坛

凯恩斯 Redlynch Valley 的地价在 1 年内上涨了 45%；仍在继续！伊皮！从 12 万美元到现在的 17.5 万美元 其他人都看到过像这样的巨大跳跃 评论 Wman, 你为什么认为这是开发商提高价格还是由...澳洲华人论坛

这可能会让一些人感到震惊，因为它将反映在土地税上 http:wwwnewscomaucouriermailstory0,20797,21287898-3102,00htmlfrompublic_rss 商业 CBD 物业的土地估值飙升了 350%，而私人住宅的估值跃升至 96今天上...澳洲华人论坛

嗨，我最近没有关注市场，所以有点脱节所以这是我的问题，不确定这是否是查询的最佳本地，所以如果不是，请提前管理 soz 我想买一个街区去年 9 月在珀斯 Edgewater 出售的土地的百分...澳洲华人论坛

根据我的昆士兰州议会费率，它告诉您您的应课税土地价值，我认为他们称之为“AVR”之类的东西。他们用它来计算你应该支付多少差饷 这个数字是否与市场土地价值相同 如果市政厅的...澳洲华人论坛

布里斯班的最新土地价值已经公布 不出所料，受洪水影响的郊区被分配了较低的价值，涨幅最大的地区似乎集中在政府基础设施支出周围 DERM 有一个很好的页面，您可以在其中搜索您的...澳洲华人论坛

大家好，我想知道是否有人知道如何计算房产的土地价值我想在确定您缴纳土地税的资格时会发挥作用SRO 通常很差 评论 对于市场价值，它通常不是那么精确，如果你能找到可比较的，...澳洲华人论坛

是否有准确的方法 查看潜在的 PPOR 并想了解土地价值 周围的街区和住宅特别是千差万别，悉尼的海滨街区 几乎没有可比的销售作为指导 我知道建造成本，但仍然想知道如果空置土地的...澳洲华人论坛

这可能对某些人感兴趣，不知道这是怎么发生的 http://wwwabcnetauworldtodaycontent2013s3874166htmsiteperth 评论 有趣，虽然很惊讶它的日期是 2013 年 10 月 - 有些部分读起来像冲洗和重复任何日期为...澳洲华人论坛

无论如何可以通过在线查找来找出房产的土地价值 如果没有，我如何才能找到房产的土地价值 如果我打电话给地方议会会告诉我吗 评论 图拉，价值您正在寻找的与土地的市场价格几乎...澳洲华人论坛

我想知道我应该如何计算后方分层地块的土地价值 如果一个 1000 平方米的地块有 2 个分层地块（每个 500 平方米，没有公共土地） 后面的有一条长约 100 平方米的车道（25m 长 x 4m 宽）这...澳洲华人论坛

一个关于未改良土地价值的问题 当它们的地块大小相似时，一个房产的未改良土地价值如何比通常隔壁的房产（几栋房子）高出 100,000 美元 唯一的区别是土地未改良的房产价值 250,000...澳洲华人论坛

嗨，所以我发现一栋挂牌价为 220 的房子处于有利位置，但相对于以相似价格出售的可比房产，很明显它没有出售的原因已经在市场上销售了很长时间，我认为这将是一个如果我能以土地...澳洲华人论坛

嗨，快速的问题你能与开发商协商土地价格吗？我想你总是可以尝试，但你有机会吗？关于这些街区在西澳的信息，萨特利有些人已经坐了至少 3 -4 个月和其他我大约 2 周前才注意到他...澳洲华人论坛

嗨，新年快乐，我前段时间在这个论坛上读到了关于土地价格以及与房屋和土地购买价格的相互关系，有人能告诉我这件事吗？我将非常感激并感谢任何反馈问候罗杰 评论 嗨，我没有线...澳洲华人论坛

我正在考虑在布里斯班的 Sunnybank, Stretton, Calamvale 地区购买土地，价格从 190k 到 350k ，平均价格是 230k 我想知道平均价格是否会下降 10 到 20k 或者它们会保持水平土地只是似乎昂贵的成员...澳洲华人论坛

【华人网5月5日综合编译报道】据3AW消息，一份新的报告显示，Geelong的地块价格首次超过墨尔本，并且有消息称，随着墨尔本的人口流失，这种趋势可能会持续一段时间。 根据房地产分...澳洲华人论坛

第一步输入地址获得Property number http://www.valuergeneral.nsw.go ... .htm?execution=e2s1 微信图片_20220418090215.png (97.76 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-4-18 09:02 上传 第二步到这里把上面获得的Property n...澳洲华人论坛

墨尔本正面临日益严重的住房负担能力危机，新的数据显示，在过去12个月里，地块面积和可收购地块都有所下降。 Red23的土地市场数据显示，尽管墨尔本大部分大都市独立屋价格保持...澳洲华人论坛

据RealEstate网站4月10日报道，在过去的一年里，墨尔本的土地价格飙升了5万澳元，正在把一些首房置业者挤出墨尔本的新房市场。但随着有迹象显示地价已开始企稳，情况可能会有所缓...澳洲华人论坛

房价猛涨 地价也跟着涨 利息也快速上涨 政府和银行笑纳地税和利息 房东双管出血 哭晕在厕所 卖房除外 评论 房价涨房东为何要哭晕在厕所 评论 地税也是跟着涨 政府非常开心 评论...澳洲华人论坛

有人说房子如果跌价，那是因为地价溢价太高了，所以建筑成本的上涨，不会阻挡地价的下跌，所以房产总体是会下跌的。 看上去有一定道理，比如热门华人区动辄3-4M的house, 房子本身...澳洲华人论坛

前2—3个月，Blockhouse Bay 一块1000平的地卖220多万，还是230万。今天看21 Terry Street是751平的地，卖到223万。地少了25%。尽管有RC和BC，但旧房子还需移走。建筑成本听说涨50%以上。新房盖出...澳洲华人论坛

http://www.valuergeneral.nsw.gov.au/services/addr-inquiry.htm 根据地址查Property Number, 在http://www.valuergeneral.nsw.gov.au/services/lvs.htm 里根据property number 查估价 以自身为例地价涨了约20%，政府每年的地税...澳洲华人论坛

rt，亲戚家是地主，苗多多。。我家小院，不敢多要，要了两棵黄瓜两棵冬瓜。。这里本来直播了10棵豇豆，2棵夜开花，二棵旱金莲。。那就大家一块儿挤挤吧，1棵黄瓜不战而退，阵亡...澳洲华人论坛

14 Arnold Street, Ryde, NSW 2112 http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-137770054 RYDE 570平米的地，房子是很好 新的，但地不能建双拼的地，今天卖出5m..... 旁边帖子不能建双拼的，买地送房的物...澳洲华人论坛

801 和803 Sandringham Extension 两块地共1600平，卖了450万。公交车算3站。马路边。这价格？两套涨170万。大家怎么看？ 评论 没觉得贵 说真的 市场价 评论 有16.5w新韭菜才入场外加政府抵税政...澳洲华人论坛

南区地价快3000刀一平，超过Mt Roskill地价。 评论 南区？南区很大，你指的是哪里？ 评论 40 Great South Road 250万 评论 great south road很长，你指的哪里？ 补充内容 (2021-10-12 22:36): 40 Great Sout...澳洲华人论坛

想问下在新政策下，可以分割的地，价格是会升值还是会降低？ 评论 Suburban会涨 别的不好说 评论 mixed housing suburb zone 评论 不一定，suburban是占大多数的，东西一下子多了，就不值钱了...澳洲华人论坛

自澳洲爆发疫情以来，墨尔本土地价格上涨了12%，对于均价30多万左右的郊外新房土地来说，即飙升了4.175万澳元。 尽管这一涨幅落后于许多二手住房市场的增长，但已接近全国供应和...澳洲华人论坛

据RealEstate网站报道，维州偏远地区的首房置业者受到了双重打击，土地价格在一年内飙升了5.5万澳元，同时政府的1万澳元补贴也取消了。 CoreLogic-Housing Industry Association（HIA）本周发布...澳洲华人论坛