对老年公寓投资的任何看法 在布里斯班以北约 17 公里处的 Strathpine 有一些正在开发中 它们是设备齐全的双床地块，每块地有 2 x 1 卧室单元，并包括一间带入墙柜的卧室、起居室、餐厅和浴室 租户与现场经理签订租赁协议，并分配 85% 的老年养老金和 85% 的政府租金援助 根据养老金审查，租金每年会在 4 月和 9 月增加两次 直到结算才生效一个租户已被分配给银行贷款到80％的估值戴夫
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你好戴夫，这是一个开始：http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid5457 杰米
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谢谢杰米我应该学会使用提问前的“搜索”功能论坛上已经有一些非常有用的信息，但由于我是新用户，我仍然在干杯，戴夫
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戴夫罗尔夫将成为你的妈妈在这个问题上，但我理解它们被提供为“批次”的一个原因； 2 个单元的建筑面积足够大，银行通常可以借出超过 50 平方米的空间，就像其他“管理”一样；直接房地产投资（例如度假租赁） 您需要非常仔细地阅读相关的合同安排以及经理和开发商的背景 这种类型的投资需要更高水平的尽职调查，因为涉及的各方更多，因此更多“关系”因此可能出错的事情更多产品的但谁知道 任何投资都有 3 条规则：1）它必须产生收入（tick） 2）它必须能够作为贷款的抵押品，即你可以借它作为抵押品（tick - 取决于银行政策) 3) 它必须升值（不确定） 祝你好运 N
大家好，我目前正在处理的一件事是 APU（老年人单位）中的限制性契约 我所在地区的许多 APU 都是对于 55 岁或以上的人 一个问题是这个；当单位持有人去世并将其转移给未满 55 岁的女儿时会发生什么 她无法占用该单位或将其出租歧视，她将被允许占用 30 岁的单位 第二个问题是，如果我的一个信托人想要购买，他们如何确定年龄约定，那么 A 他们不能！ 'apu'的标题是否意味着房产价值更少或更多如果更少，一些聪明的人（已经阅读了这篇文章并做了他们的尽职调查）会大买，取消契约，踢掉老年病并提升单位到市场价值对我来说听起来有点像香港也许这应该在“创新技术”方面，MC
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