澳洲澳大利亚房产 找出卖方是谁?悉尼

在澳大利亚地产投资




通过传递房地产经纪人并直接去找供应商,我已经看到了一些提及(在这个线程中提到过,我在其他线程中也看到过),但是你是怎么做到的 你怎么知道谁供应商不确定这是否应该是一个单独的线程,但它有点相关,是否可以在您有兴趣询问是否有人有兴趣私下出售他们的房屋的地方在报纸上放置广告如果是这样是他们目前将它与代理一起列出我应该寻找什么,这样我就不会违反任何规则如果有人确实表现出兴趣并且没有与代理一起列出,我可以从那里获得有关如何处理它的指示吗?房地产经纪人从销售中获得的通常佣金和卖家可以节省的其他 $$$ 将是一个很大的帮助,加上你能想到的任何其他东西,这就是目前所有的问题如此多的问题 - 时间太短了 Olly
评论< BR>您可以通过在您所在州的土地所有权办公室进行所有权搜索来找到供应商我不会养成直接去找供应商的习惯,除非您怀疑您的报价没有提供给供应商或者代理有其他问题,就像我通常发现代理的那样,摇摆不定是不值得的一群令人讨厌的人,您需要与他们一起工作 可以将广告放在希望直接购买的报纸上,这取决于供应商,以确保他们履行与代理的现有协议可能承担的任何义务 这不是真正您关心的代理可以从 2 -gt 得到任何地方; 5% 我相信它在某些州受到监管,SA 的现行利率为 33% + 广告费用 如果您打算为要购买的房产做广告,请确保您有一份准备就绪的土地出售合同,任何律师都可以为您提供一,不用说,这份合同符合您的利益 邓肯
评论
回复:回复:找出谁是供应商邓肯 我一直喜欢阅读您的帖子-您总是“直接从臀部”;你的帖子总是让我脸上挂着微笑继续加油!蜂王
评论
信箱投递 嗨奥利,就在你帖子的广告方面你有没有想过用你自己的信做信箱投递我们在查看当前位置时这样做了,大约 70 从打印机并在周末送到我们喜欢的房子,然后下个周末我敲门问他们不能说它非常成功,但确实得到了 1 个卖家我在该地区获得了大量的知识,在未来最终没有与 1 个卖家一起去,但对于信息,他们会在市场下以 1 万美元的价格出售,并且土地可以细分 克里斯
评论
很高兴看到人们在广场之外思考而不是跟随群众并接受必须有一个中间人保持下去! Novski
评论
Olly, 请记住,许多人与 RE 代理签订协议,其中规定如果供应商向他们在代理期间亲自遇到的任何人出售该代理仍会获得佣金 这并不总是案例,但您可能会发现很多人因为这个条款而不愿意直接与您打交道,或者因为他们不愿意代表自己您也可以寻找私人销售 - 他们可能很难找到,不是因为稀有,而是因为他们不是t 也做广告 传单滴等以清除想出售的人也可以工作 干杯,Aceyducey
评论
我很困惑,你的意思是找出目前在房地产经纪人手中的房产的供应商为什么
评论
嘿,不是最简单的找到供应商的方法——看代理必须有的合同首页 只是我的2c Lotana
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...