大家好，我有机会购买超出我的价格范围的房产，但我认为它有很大的 CG 潜力（在维多利亚州福雷斯特山的一个大街区）我妻子的一个朋友建议我们减半我喜欢这个主意，但你认为这样的情况有什么利弊 如果我要和某人分道扬镳，我宁愿和朋友在一起，也不愿和家人在一起 欢迎任何评论 GG
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GG 只是现在的一点计划将在未来很好地产生红利 考虑尽可能多的“假设”。尽你所能，并在可能的范围内，制定与他们打交道的计划如果一个合伙人在 1 年后想要退出怎么办 MB
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戈登如果你借钱，连带责任条款将使你们每个人潜在地对总贷款价值负责，这可能会稍微提高您的借贷能力桑切斯
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我同意桑切斯的观点，小心连带责任的问题 你基本上在结尾处看到那天，你承担了 100% 的风险，却获得了 50% 的回报！您如何退出，何时退出 假设您购买它时清楚地认为您将在未来 24 个月内获得许可、重新开发和出售房屋单元，那么合资企业可能是有意义的 但退出计划不明确，当然墨尔本下雨天，以后可能会惹麻烦我现在和朋友做合资企业，总之事后看来我不应该这样做，它可能会成功，但它造成的麻烦比它更多已解决 如果您可以自己做，请自己做是我的意见只有当我自己做不到时，我才会再次考虑合资
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谢谢你们的智慧之言 100% 风险，50% 收益伟大的方式看看吧
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这可能不完全一样但是；过去我的两个生意都和非常好的朋友合作了这些生意都没有，或者友谊幸存了不同的想法导致悲伤小心
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关于连带责任的问题我有一个建议我现在通过混合信托结构与朋友共同投资 当我们通过这种结构购买我们的第一处房产时，我们俩都从同一家金融机构获得了个人贷款（以信托中持有的房产为抵押） 公司受托人必须为贷款提供担保，因此我们必须以受托公司董事的身份签署担保，而不是作为个人，因为它不是个人担保，我相信我们的借贷能力不应该受到影响我也注意到担保没有在我的信用档案中列出——只有房产的贷款申请 这种方法似乎是解决合资企业 Bazzer 导致借贷能力下降问题的一种方法
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