我正在考虑购买我的第一个 IP 作为与我的父母和我兄弟的合资企业 我的兄弟可能会成为租户 有没有人有过这种安排的经验 我的兄弟会在他的比例之外以市场价格支付租金吗投资贷款还款或按市场价格的三分之二支付租金 任何建议将不胜感激 谢谢，Tamz
评论
Tamz 阅读关于“与朋友一起投资”的回复种种原因 有时候，即使和你的配偶一起投资也不是太好！ Rolf 指的是“连带责任” 意思是说你，你的兄弟和父母买了价值 210,000 美元的房产，你们各自去银行申请 70,000 美元的贷款 很容易，呵呵 实际上，没有 银行将不得不与其他两个贷方共享担保 所以根本没有多少银行会喜欢这样简单，四个人，210,000 美元，你，你的兄弟，你的父母，三个借款人，每个人 70,000 美元可以分享他们的收入，即使你私下决定你们各自负责的债务份额，你们也要对全部债务负责 所以，好吧，你达成了交易，在一两年内你想自己购买另一处房产 您的新贷方将评估您的申请就好像你担保的全部 210,000 美元只是你的债务 但是你不能真正把你的股权作为担保，可以吗，因为你与其他所有者分享财产 你知道为什么与其他人借款是一个真正的问题 无辜的借款人可能会很快陷入整个法律泥潭 自己购买更实际和明智 如果这意味着购买更便宜，至少您可以完全控制财产，避免争论，您的信用评级，也许是家庭的长期幸福 祝克里斯汀好运
评论
克里斯汀好点！
评论
并非所有坏消息都是我开始投资的方式 事实上，当我开始投资时，我一无所有但是一个好主意和大量的汗水资本所以，事情是这样发生的：我去找我的朋友和家人，使用清崎的 OPM 原则，向他们提出建议，我们在一些高增长的房子上合资，他们提出了所有种子资本，我们得到联合贷款，我投入了汗水资本来展示超过房子，我们从合同（CGT）开始至少坐在他们身上一年，我们出售，他们的资本投资获得了非常好的回报，在大多数情况下，过去交易的 200% 我已经完成了我得到我的份额然后使用我创造了这笔资本（从无到有）并购买了我的第一所房子，我以我的名义获得了一笔贷款，并且这个系统被重复以建立我的投资组合 从无到有使用 OPM 和家庭 老实说，只会发生在家人身上，因为尽管与家人做生意的缺点是，如果你能一起工作会更容易，因为他们会更相信你的判断并支持你 NAB 将进行合资交易，他们会将所有债务分配给每个合资伙伴以用于他们自己的借款，但他们也会分配所有的租金也是如此 这可以弥补短缺，他们是少数这样做的银行之一 希望这能增加价值
评论
谢谢你的建议 - 你给了我很多思考和研究 有人知道吗和我兄弟一起租房子是如何运作的 谢谢，Tamz
评论从您的帖子中可以看出，这将是您兄弟的 PPOR 的合乎逻辑的事情是，您的兄弟将以与您的持股成比例的市场利率向您和您的父母支付租金，这样如果您和您的父母拥有 23rds，他将支付23rds 租金 他将支付他的投资贷款比例以及费用、保险、维修等支出
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联