任何人都听说过一家名为“U-desire Finance”的公司；他们给我发了一封邮件，为成为那里的第二个抵押贷款合作伙伴提供 +20% 的回报 IE 夹层金融 他们正在寻找投资者 他们说它是安全的 MJK
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这是一个 MJK wwwudfinancecomau 我相信有人来自最近刚刚发布了 干杯，Aceyducey
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Hiya 从来没有听说过他们“安全”；在 20 % 听起来很有趣 为什么他们需要支付 20 % 如果安全的话，我想知道 ta rolf
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Rolf 因为他们提供夹层融资 - 而 20% 是相当标准的
评论< BR>Hi FW 是的，我知道 20 % 对于三级抵押贷款是正常的，但是如果安全，为什么需要提供 20 % 为什么私人抵押贷款通常不提供 8 倾向于表明市场认为它不那么安全 TA rolf
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Acey，是的，就是这样 有没有人有夹层金融的经验 它是如何运作的 是一种常见的做法，是否有风险 MJK
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嗨，Rolf 我实际上是从他们的网站说他们是“经纪人”； - 他们将需要夹层融资的人和愿意为其提供资金的人聚集在一起所以如果他们想吸引投资者将资金投入到夹层交易中，他们必须提供 20% 的回报，否则投资者只会去其他地方< BR>评论
Hiya FW 我觉得，我的观点是，如果投资如此安全，那他们为什么需要支付 20 % 来吸引资金 似乎有点风险边际 ta rolf
评论< BR>我会警惕 1 澳大利亚的房地产需求下降 2 家银行正在收紧房地产融资，尽管 Suncorp Metway 在 SE Qld 的建筑融资方面仍然很强劲 3 如果开发商在夹层时间不注意他们的现金流，他们'在过去 2 年里涌现了很多想成为开发者的开发者
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我和你在一起罗尔夫 20% 是一个很大的溢价会让我紧张 GarryK
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这个名字是什么大约十年前，Belly 崛起的主要金融机构 Estate Finance 不确定名称，但他们的口号是“High Returns wi不把你的脖子伸出来”； See Change
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Hiya SC Estate Mortgage I think Ta rolf
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房地产抵押贷款肯定去了 - 并拿走了我几个老朋友的毕生积蓄干杯，Aceyducey
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嗨 Rolf 好吧，我认为当我让投资者为我的房子支付 20% 的押金时，这是“安全的”。 （主要是我买的好价格有缓冲）但我仍然无法以正常利率吸引投资者一旦你提到第二抵押或夹层融资，利率立即跃升至两位数我猜风险都是你自己的解释
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Hi MJK 只是想澄清一下，我们说如果你接受我们的保证是安全的 因为当我们这样做时，我们必须承担风险 我们可以为我们项目的特定客户提供资本保证报价 我们目前的项目团队成员大多是“老练的投资者”；即超过 100K 安培；不需要担保 我们收取 3% 的担保费用，并且必须仔细检查项目 我们不提供任何形式的建议，并且在我们的大部分营销活动中，我们都规定了这一点 我们不会让任何我们已经提供书面担保的客户重新发布如果我们认为我们无法管理风险，我们通常会为客户实现高达 20% PA 的第二抵押贷款的回报，我们采取第二抵押贷款、与第一抵押贷款人的三方协议、附加条款等；有时额外的证券并实施进入和退出策略 如果参与股权融资的任何人没有以足够的利润获得正确的证券等，肯定会有风险等 我可能会继续几个小时来解决可能出现的问题 我不打算推销在这里，并不是真的想要辩论或引起问题但这就是我们所做的，“私人建筑融资”，这绝对不是每个人都认为的风险类别，但我们已经完成了许多这样的项目和我们做的方式它一直运作得非常好贾斯汀
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贾斯汀，它的“绝对”是从根“有限”
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