澳洲悉尼预算案对澳大利亚房地产的影响

在澳大利亚地产投资



据我所知，对大多数人来说并没有太大的变化最大的受益者可能是新父母，每个符合条件的父母都会试图成为符合条件的人 除了新父母，我看不出有什么大的不同可能获得很多福利的人（平均而言）将是接近退休年龄的人——他们的收入足以缴纳这么多钱——但他们的应税收入很低——可能是通过投资房产等我不确定提高的效果收入门槛 但我怀疑大多数人的底线不会太多
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作为前新父母，我总是对政府不回溯婴儿奖金感到恼火干杯，Aceyducey
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作为非父母，我总是感到恼火，因为政府向我收取其他人生孩子的费用，目前的预算没有任何改变 Jamie
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你感到恼火 Jamie 当我的孩子长大时，它花费了我大部分工资让我的孩子在我们都去工作的时候照顾我当时没有给我们奖金，但我们确实设法生存了我想的时代标志干杯菲尔
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你很生气我有 10 个孩子的同事更恼火 但是#11 即将到来
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这是对房地产投资者的变化的一种看法负扣税的吸引力
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杰米 你未来的租户将从哪里来来自increa的所有人唱人口增长Lplate
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恕我直言霍华德已经失去了他认为通过付钱给人们会生更多孩子然后他提高教育成本的情节，这样年轻人就买不起孩子，直到他们还清了不真实的东西hecs 债务受过教育的人在孩子面前开始得晚，结束得更快，而那些领取救济金的人正在把他们赶出去，系统鼓励它政府付给你更多的钱让你呆在家里，让孩子领取救济金，而不是得到一个教育他们需要花钱来关闭一个系统的贫困陷阱，该系统提供经济激励，让他们留在家里而不是工作意味着有一个重大的经济障碍要克服救济金进入有意义的工作富人变得更富有，穷人得到图片，这是一张呆在家里敲打让循环延续下去的孩子的图片
评论< BR>降低公司一些税收降低了负扣税的吸引力 所有这些折旧计划的相关性都降低了 您从“纸质扣除”中获得的回报更少！再说一次，如果您是卖方，您可能会支付较少的资本收益，但在某一年的资本收益通常会带您进入最高级别 通常我认为较低的所得税水平会抑制房地产投资，除了正现金流资产MJK
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反正节税的数额还是很小的——今年收入超过$80K+ $20pw 左右，明年还有$20pw 这对于许多符合条件的人来说可能会很好而且真的吃光了由利率上升
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我认为资本收益按现行税率征税 如果您当前收入的税率为 30%，则无论赚取多少利润，CGT 均适用 30% 是这个正确的
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有点像，如果你有50k的应税收入，然后你有50k的CGT事件，那么你在那一年缴纳75k（假设拥有12个月的所有权）的税，金额超过 625,000 的税为 485c（无论如何，今年最后一年）ht
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明年最高税将在7 万美元，后年 8 万美元 这对我来说是一个有争议的问题，除非我有一个大的 CG 事件——折旧仍然会从我的应税收入中减去很多（这提醒了我——我听说有人说在美国，只允许折旧高达 25,000 美元 看到这里介绍的类似内容我不会感到惊讶）
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PT Bear，您的资本收益会添加到您的收入中，并带您进入当年的支架比例 那是应税资本获得quot;增加您的应课税收入 quot;赚更多的钱就不能停留在低位 MJK
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关于澳大利亚文章的最后一段，对预算的总体看法 预算盈余如何？鼓励经济增长
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但是对于你的PPOR T，住房贷款是可扣除的（我假设只有利息部分）
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你认为你很生气我们应该有双胞胎财政年度结束前几天如果只有我妻子能再坚持一周，我们就会滚滚而来！约翰
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嗨，约翰尼B 她有可能成功 医生通常会在截止日期前引用 40 周，但如果孩子想留那么久，允许 42 周是完全健康的虽然三思而后行，我不会打赌我一直在做研究 Vanessa，我期待我们的第一个孩子在 9 月 新西兰有很多事情要做，准妈妈可以得到 5,000 美元用于分娩 没有不管是住院还是在家分娩但是 $3k 总比没有好 它会派上用场
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对不起，这有点跑题了，但双胞胎的足月实际上被认为是 38 周如果他们没有'到那时我的理解是风险增加并且通常会被诱导约翰
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我可以看到新的接送线已经“你想从政府那里得到3000美元”PT_Bear：LOL JohnnyB：你会比我更了解我的信息是针对独生子女的 实际上我们希望先生双胞胎，因为那里Vanessa 的家里有这么多双胞胎，但是啊，它在众神手中 双胞胎很棒，因为嘿，瞬间的家庭 祝你一切顺利
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如果你认为抚养两个孩子的 6k 是 quot;滚钱”，你最好再想一想
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我认为额外的婴儿奖金只是选举前购买选票的另一种方式同上任何现金发放，实际上我的意思是任何有任何脑细胞的人都会知道 3000 美元是一个糟糕的生孩子的理由——我意识到政府正在努力促进人口增加，但这真的是最有效的方法吗！
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不是很浪漫，你是雅克吗？孩子们每一天 我们中的一些人，无论我们多么努力地思考，都不记得为什么（也不太在乎）但这是一个旁白 几个 K 只会做些自掏腰包的前任，所以为什么不比仅仅将空罐头扔进回收站更温暖的光芒 我觉得自己已经很正义了 Thommo
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c ynic in me 说所有新宝宝的红利都会去，是付清新的等离子电视 查看变化
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雅克 最有效的方法是断电不看电视！没有酒馆！ Lplate
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不是很浪漫，你是雅克吗？除了几个 K 会做的只是满足掏腰包的 exs，所以为什么不肯定比仅仅将空罐头扔进回收站更温暖的光芒我觉得已经很正义了 Thommo 在那里 SC 的选择性编辑位！一个有你医学背景的人肯定能认出“面颊上的舌头”。综合症但我仍然不记得我为什么要孩子！ Thommo
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从而刺激经济，毕竟这是他们试图做的事情
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我一直在读新的“生育津贴”。 3,000 美元正在取代旧的“婴儿红利”； 842 美元，以及旧的“生育津贴”； 2,500 美元，分摊 5 年 诚然，这些都是以前的收入测试 本来有资格获得 3,342 美元但现在只能获得 3,000 美元的母亲可能不会在发现时感到最高兴！
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以及将受益的人大多数（与减税一样）将是那些最有可能倾向于自由党政府的人——高收入者
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实际上，我认为霍华德的部分策略是在他认为的群体中加强支持有点摇摇欲坠 干杯，Aceyducey
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是的，不太确定
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当政​​府很明显时，很容易愤世嫉俗投票购买 从科斯特洛脸上沾沾自喜的表情中，你可以看出他们已经进行了市场调查，以确保目前的大量贿赂很可能会给他们带来所需的摇摆不定的选票，同时还要照顾他们自己的传统选民 现在任何人都可以冒险猜测所说的贿赂是否足以使经济升温导致利率上升 我的猜测是肯定的，但 6400 万美元的问题是什么水平 如果是这样，这肯定会在市场上带来一些额外的停滞时间（没有 CG） Jase
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HI All Personally我更关注“谁造就了一个更好的政府”这一大局。比预算利弊“他们如何到达那里”；冒着听起来像是自由派克罗尼的风险，我确实尝试保持开放的心态，但我的直觉和逻辑都告诉我在工党似乎没有任何人让我相信我会成为负责经济管理的财务主管 高收入者每周 21 美元，低收入和婴儿奖金以及增加的家庭支出与通货膨胀和成本相比真的微不足道生活和购房成本如果可以的话，和孩子们一起去吧 在俱乐部加一顿便宜的饭菜，还有一点钱买老虎机或乐透，生活很美好 自由主义者在管理经济和保持低利率和我们的竞争力方面做得很好 低利率有助于低收入挣钱多过任何宝贝奖金 所以如果他们必须用“粉红大象”来猪肉桶到关键座位;让他们这样做我说直到劳工能够真正表明他们会将整体良好的经济放在首位，并且他们现在确实明白像健康企业这样的宏观政策等于就业我发现很难在问候中投票给他们，彼得 147
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“从小贫穷”；我也是，因此为什么我更喜欢使用我的大脑放大器；赚取现金的创业天赋；资本，同时拥有一个让事情更公平的政府，这样人们就不必像穷人一样长大 对我来说，更多的是关于什么是正确的，澳大利亚总是会有一个相当好的平均生活水平，这只是保持平衡的问题在我看来，自由主义者已经一次又一次地证明他们不支持说一个年收入 7 万美元的全职工作的人应该减税，而一个年收入 12-519.9 万美元的全职工作的人不是犯罪，这是正是为什么彼得科斯特洛的兄弟传教士如此为他感到羞耻 Jase
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嗨 Jase 我同意，但我不知道工党能否做到获得税收减免”；和莱瑟姆说“最”！！！对我来说，这意味着：他们不知道自己不想知道的政策！他们很紧张，很紧张！！！在此列表中，我不选择以上任何一项来管理我的国家 我同意自由党的政策非常圆滑 例如 穷人的超级共同支付在纸面上看起来不错，但我姐姐是一个寡妇，有 2 个学童 让她找到 1000 美元投入养老金以获得 1500 美元的奖金是一个笑话 自由党知道这一点，知情的选民知道这一点，所以为什么工党不能指出这一点，然后提出一些真正的政策，例如：对所有人的前 3000 美元的缴款不征收 15% 的养老金税富人也会得到它，但富人将再贡献 15,000 美元以上，这将被征税 支付第一笔费用的 16% 每年 30,000 美元 3,000 美元是姐姐的 9% 所以额外的 450 美元对她来说是很多钱！简单的政策，公平，易于运行，难以欺诈，更多的钱投资于经济 为什么工党想不出这个！问候彼得 147
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我闻到低端减税作为选举承诺 为什么现在浪费它 - 几个月后它就会被遗忘 第一党将边际税率与通货膨胀挂钩，允许夫妻收入分配孩子（达到一个门槛），并将最低税率提高到与救济金相同的数额，永远赢得我的选票政策 简单易懂，易于控制，对所有人公平，但鼓励抱负目标 让您想要一个孩子！没有孩子的夫妇没有空间，但我们可以解决更精细的细节 彼得 147
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坦率地说，无论自由党做得有多好，我们很快就需要让工党在政府中转机，即使如果只是一个任期 否则澳大利亚将面临未来没有有意义的反对党的风险 干杯，AceyduceyPeter 147 问题是，你在同一个句子中提到了两个词，这两个词似乎并不一致“为什么工党不能思考这个了！”请注意，我们仍然必须记住政府双方都在努力帮助自己最多的人 jahn
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Jase 如果我能赚到平均工资的两倍，那么我第 11 年失败的任何人都没有任何借口并且在学校被认为是愚蠢的，所以我要在这里站出来，说任何收入不能超过 costellos 新最高工资的人要么是懒惰，要么不太关心金钱并且喜欢他们的工作 这是澳大利亚的伙伴没有一点不成功的借口 HT
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如果工党（讨厌那个拼写）从来没有竞选过，澳大利亚也冒着没有一个有意义的政府的风险。自由党似乎已经接受了希波克拉底誓言不是说“最重要的是，不要伤害”之类的话吗？我的第一次投票听起来更像是一种葡萄酒：唐尼“阿德莱德女王”quot;邓斯坦但普莱福德已经过时了——接下来我同意这确实是“时间”；自由党因滞胀而奄奄一息，试图效仿孟席斯并骑在羊背上 说你喜欢惠特拉姆，但他开始了改变 从那时起，自由党在战争中比在大胆的国内政策上更有创造力 除了商品及服务税和燃料消费税，他们确实走得很轻松在最近的预算以及其他所有预算的炒作中，媒体通过宣布“在最近的预算中低收入者是输家，高收入者是大赢家”来宣传故事的方式已经注意到;真是一大堆谚语 如果媒体想要陈述真相而不是为了故事，他们会指出高收入者也是高纳税人 为什么在经济不景气的情况下，一个缴纳 33% 平均税的人不应该得到一些缓解？表现良好，他们首先为经济提供了大部分支持，这个想法是从哪里来的，仅仅因为你设法工作并获得了不错的工资，就应该在更大的层面上对你施加税收负担。那个公平！为什么一个人必须支付他辛苦赚来的现金的 33% 的税，仅仅因为他的收入比其他人高 记住它是赚来的！它不是免费的！为了获得可观的收入，您必须投入大量时间，无论是学习、工作还是压力。当您离开家人几个小时，或者一天工作 14 小时，然后您必须交出 33%它交给政府太棒了！我现在要从肥皂盒里下来，等待被击落
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我认为最后一个预算确实如此 政府能够减税的一个关键原因是由于支架蠕变而增加了收入，这会影响任何收入超过免税门槛的人进入更高的边际税率 对于那些收入超过 52000 美元的人，效果是一只手拿走，另一只手回馈 但是对于那些收入低于 52000 美元的人，效果是一只手拿，然后将所有所得税起征点与 CPI 挂钩将解决支架蠕变问题，但它会剥夺政府采取豌豆和顶针技巧的能力，并有选择地向那些它认为会在政治上奖励他们的人提供减税措施，彼得
评论< BR>Hi Thomo amp; Acey 我同意，所有的州长都需要火起来和新的面孔政策 关于莱瑟姆，我愿意考虑他，但到目前为止，这似乎是夸夸其谈 他也表现为一个人的团队随着选举的临近，他可能会脱颖而出，但约翰尼是一个聪明人pollie 他在科斯特洛有一个非常好的团队和财务主管，到目前为止他一直愿意等待 所以我觉得报纸专注于 PM 的人气民意调查是愚蠢的受大规模失业者欢迎，当基廷和他一起在战壕里时，霍克是最好的 80 年代末 90 年代初，形势发生了逆转，自由党在领导者之后经历了领导者 现在工党需要找到一种方法来扭转局面 这让我俗话说“反对派不赢，但政府输了选举”；莱瑟姆可能会赢，因为霍华德累了，但具有讽刺意味的是，他的挑战让他兴奋起来 工党需要专注于“半满”而不是“半空” 大多数人通常都很高兴，除了那些缴纳过多税款的人 可悲的是，我们澳大利亚人似乎想要保持“健康”（工薪阶层经济）但不会服药（大胆的政策） 我们有两所房子的事实无济于事 当少数利益个人在参议院拥有权力时，你怎么能大胆 看看肯尼特 (Kennet) 执政时维多利亚州的转变两间房子！！！问候，彼得 147
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我说我们解雇了他们中的很多人，因为他们没有视力。搞砸所有的道德放大器；自己治理国家 > > >通过互联网直接民主 呵呵呵呵 贾斯
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工党仍在学习 预算周也揭示了一些小但令人衰弱的工党错误 莱瑟姆提出了一个愚蠢的建议，他不会从预算中获得任何好处（在电台采访中注意力不集中，但通常是小失误）； Crean 使用了一个数字来表示“被遗忘”的数量。不可信的家庭（克林受到同事的批评，他们仍然质疑莱瑟姆让他成为影子财务主管的决定） 为那些感兴趣的人剪下迄今为止关于工党表现的文章 http://wwwtheagecomauarticles200405151084571000552html 问候彼得 147
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ToeEdge 说得好，完全同意
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好吧，让我看看我能不能在那个肢体上按照你的逻辑出路因此任何人如果澳大利亚的每个人都认为是这样的话，否则有兴趣这样做可以赚取平均工资的两倍。成功地试图跟随你 amp;你的理论a）然后平均工资将在逻辑上翻倍，因此它不再是平均工资的两倍（amp;毫无疑问，Costello会相应地提高税收起征点）amp; b) 每次你去买汽油、买杂货、看电影、喝咖啡时，他们都会因为缺乏愿意工作在 52,000 美元以下的工作人员而关闭，而他们都转而使用更大的放大器；更好的事情 现实是，作为一个社会，我们需要人们从事技术含量较低的工作，我们付不起 52,000 美元以上的报酬，而且有很多人从事长期工作；很难获得高达 51,999k 美元 问题只是因为他们不是家庭制造者或边缘席位的摇摆不定的选民，他们是否应该比其他任何人都少享受税收减免？员工辛勤工作背后的 k+ 如果你有幸在正确的行业站稳了脚跟，那么对你有好处，但这不会改变政府只是以不公平的方式购买选票的原则没有真正民主精神的基础，除此之外，我们房地产投资者都希望我们的租户出席。未来能够全额支付租金；准时 Jase
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预算的一个很好的隐藏位 预算特别 - 学校的出租投资者也（在文章中）在澳大利亚
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那是真正的 jase 平均工资的两倍不会是每个人都会赚取的平均工资的两倍，但我认为平均工资无论如何都是一个谬论，因为有很多人（尤其是商人）只宣布他们工资的一小部分我的几个伙伴只是“赚”； 25k PA，但如果计算正确，他们的收入将接近 100k，而且我不是在说高技能的商人！！！我相信这样做的人数对于改变钟形曲线并产生不准确的“平均”非常重要。顺便说一句，我确信政府只是用这个预算来瞄准边缘席位 HT
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这正是我认为我们需要尽快改变执政党的原因 下一任工党领导层可能是零-团队成员是，最后一个领导人或所有选举的所有选举都应该连续站立，两位领导人可以选择他们的球队，这将使人们变得有趣的政治！干杯，阿塞杜西
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约翰你过得怎么样
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