大家好，我在这里寻求一些想法，而不是建议，所以请随意玩耍！我有一个朋友拥有 3 个 IP（1 个盈亏平衡点，2 个 +CF）和一个 PPOR 抵押贷款 她拥有 20% 的股权，因此没有新房产的存款，也没有银行存款作为 SINK（单身收入没有孩子！）并且在支付了ppor抵押贷款和生活费之后，每月有额外的3000美元备用问题是：你会用这些额外的现金做什么我想我会以110％的贷款购买reno，并用这些额外的现金支付利息把地方修好，然后卖掉，把所有的利润都存入PPOR抵押贷款如果她一年能做到5次，她会笑你怎么看
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节俭
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你的朋友有装修技巧吗 她想做雷诺 只是我的想法，但是一年 5 台太多了 那会被归类为生意 我敢肯定 amp;相应地征税更不用说新手装修可能会过度投资，特别是如果他们必须使用商人来完成大部分工作，我会将额外的部分存入与 PPOR 抵押贷款相关的抵消账户这样如果她需要时可以使用使用它并获得暂时减少利息的额外好处
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我会还清我的ppor，因为它是不可扣除的债务，但Kiyosaki无疑会不同意我的观点！
评论< BR>你好，那里有股权可以收获如果投资仍然有意义，那么很有可能可以收获现有的存款和成本股权
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我只是把钱投入到像史蒂夫这样的东西上Navra 的管理基金，直到它足以支付另一个 IP 的押金
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Sim，这就是我要说的要么尽快付清 PPOR Tikki，你的朋友正在寻找另一个重要的人哈哈哈（不，真的）
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SS迫切需要另一个民意调查，所以谁是BR有灵魂开始另一个问题：在新的财政年度，这些条款中的哪一个会首先浮现在脑海中？ 1 股权开采 2 合并
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哦，上帝，不，请不要再做一次该死的民意调查！
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只有 20% 的股权在他的 PPOR 上偿还债务（进入抵消账户）将非常无聊但财务稳健的策略 否则向内审视当前的 IP 资产，看看是否有什么可以做的事情 花费以提高收益和增加价值公平 否则有 2 个孩子并将他们送到私立学校，这将弥补 3,000 美元的盈余没时间！
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嗯，有趣的各种反应和马克，我相信她确实有另一半！抵押贷款抵消账户是一个（无聊）但明智的想法，但当现金只是坐在那里时也非常诱人，因此将其直接放在 ppor 上可能也是可行的方法 这个选项是否仍然可以为您节省更多的钱ppor 比管理基金或现金债券的利息 最终，她确实想把 reno 作为一份全职“工作”，自己做所有事情（在法律可能的情况下！！），但没有这方面的经验，我相信她想先在她的 ppor 上练习获得一个现实的价格和时间作为指导 那么 reno 的平均时间是多少，如果它被归类为商业活动，资本收益是否会作为收入和 CGtax 征税每个月一个操作系统假期
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