澳洲澳洲房产卖惨了!!!悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好 作为一个已经购买了一些房产但直到本财政年度才出售的人,我以前从未考虑过买卖之间的区别 购买是如此容易,您是否在研究,寻找房产,提出报价,通常谈判会在 24 小时内完成,如果不成功,请继续并重新开始 你现在绝对可以控制你要提供什么,你准备做什么,以及什么时候发生真的很享受寻找、研究等过程一天可能需要 8 周谁知道我不喜欢打扫和等待,不确定性,agetns 的电话询问他们是否可以在 30 分钟内带买家通过,这通常是在你的孩子刚刚把这个地方扔掉后大约 31 分钟我不介意看到出售的收益虽然有兴趣听听是否有人喜欢出售过程 达里尔
评论
大约 18 个月前,我以 300,000 美元的价格出售了位于南卡罗来纳州伍德克罗夫特的 6 Stables Lane,当时我确信它再次出售的市场最高几周前 379,000 美元 这让我在很长一段时间内都无法出售 我也花了很多精力来清洁、展示、谈判 不会很快再这样做了,估价师的一次访问和一个很好的 LOC 批准是如此之多更容易
评论
你永远无法选择任何市场的顶部(或底部)沃伦巴菲特(我认为)将他的成功归因于购买太晚并很快卖掉我去年在布里斯班卖掉了一处房产——我不关心之后它是否会上涨 我的读数是空置率正在上升——而且我的房产正面临日益激烈的竞争三个代理一周就卖了
评论
2002年6月我妈卖掉了最后一栋公寓 我亲爱的已故父亲离开了她 她很高兴得到 265k 他们在 2002 年 11 月以 325k 的价格售出 然后几个月前以 500k 的价格售出 选择繁荣不是很好
评论
Hehe Darryl,卖自己的 PPOR 对蹒跚学步的孩子来说从来都不是一件有趣的事——我知道你的感受!当我们在 Brissy 卖掉我们的地方时,我们当时的两个 chn 是 3 和 1 - 一直保持清洁是一场噩梦,以防万一代理商打电话给幸运的是,我们不必做太多次,因为它在内部出售一个星期,但我们过去常常参观我们身后的公园,只是为了走出家门,远离进一步混乱的诱惑!不过不要忘记,大多数买家(尤其是那些有孩子的买家)可以忽略偶尔堆放的玩具或洗涤物,因为他们自己可能对此免疫。祝你好运,让我们知道你的进展!
评论< BR>Firstbruce 自己也有类似的交易 以 53K 的价格购买了一个街区,包括所有费用 4 周后以 60K 美元的价格卖给了一位伴侣,以资助购买 2 套房屋 - 希望我知道股权然后他在 3 个月后卖掉了它在 90K 道德是每个参与的人都觉得他们做得很好
评论
嗨,达里尔,我个人喜欢卖财产,请注意这是我做面包和黄油的方式我对你在家里生孩子表示同情你想卖掉我有一个单亲供应商,他有一对双胞胎 12 岁的自闭症男孩,除了全职工作,她还有一份真正的工作要为 OFI 保持房子清洁我也知道许多房主没有从他们的代理人那里得到足够的口头和书面反馈,这让他们感到不确定,正如一个人所说的那样“被遗弃” 希望您指定的出售房屋的代理人通过让您了解潜在买家及其动机来最大程度地减少压力,这样您就不会在接下来的 6 周内度过一生来躲避检查,那是我的两美分,干杯,e x
评论
很难预测卖出的好时机,更不用说卖出然后再买的所有成本 我最近很想卖出我的 PPOR,尤其是银行继续对更多的融资说不,但我设法解决了这个问题有一些方法可以在不需要出售的情况下获得进一步的融资和管理现有贷款你只需要坚持下去,并与许多抵押贷款经纪人讨论你的情况金融机构 LOC 是一个很好的方式提高您的舒适区,因为任何未提取的资金都可以在困难时期为您提供一些收入保护
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...