澳洲澳大利亚物业水过滤系统。悉尼

在澳大利亚地产投资




今天我的 PM 对我的 Ip 进行了检查,租户说水不能饮用,她必须购买瓶装饮用水 租户在过去 12 个月里一直住在这处房产,这是我第一次听说水的味道很糟糕 该物业位于城镇自来水上,因此与镇上的其他地方相同,或者可能是房子里的管道使它尝起来很糟糕 我与总理交谈,他建议使用净水器 如果我安装了水净化器或过滤系统你能要求扣除任何费用吗,因为我相信它们是几百美元,每个过滤器大约 50 美元,必须每 6 个月更换一次 这个人是一个很棒的租户,在过去的 12 个月里,我已经画了所有内饰,更换了所有的地毯和lino,还安装了一个新炉子你对水过滤或净化器有什么看法干杯
评论
我自己不是他们的忠实粉丝我认为不同地区的供水味道不同你习惯了但是,它们将是贬值的,如果这意味着保留您的租户,那么租金将少于一周的租金 您可以让 PM 看看管道,看看它们有多旧,因为 gal 会被锈和其他东西堵塞好东西 然后再问下午他们是否认为租客会因此离开,听起来你已经花了很多时间收拾这个地方 Darryl 祝你好运
评论
Hiya 在你习惯喝水之后去除了氯,自来水的味道像井池水 有一些系统可以连接到水龙头上,租户可以随身携带为你的租户提供防晒霜 :O) ta rolf
评论
我同意 Rolf 你说你有一个很棒的租户,但既然他们一直在那里,你就迎合了他们的每一个心血来潮你是否增加了租金你重新粉刷了amp;地毯 这应该是一项投资,你不需要牵他们的手 如果他们不喜欢水,那是他们的问题,不是你的问题 他们在该地区租用的任何房产的水味道都一样 让他们购买一个可移动的随身携带 干杯
评论
如果水“尝起来很糟糕”,那可能是管道问题 - 生锈或受到其他污染 这通常从水的外观上很明显 管道是公用事业公司的责任房屋连接放大器;你的除此之外我非常怀疑这是否会是原因但是在所有其他情况下我建议这是租户的责任如果是来自另一个地区的租户是否可能是他们正在检测供水之间的区域差异干杯,Aceyducey
评论
也许你可以联系供水部门,他们可能会检查水质,只要你的水与街上所有其他房屋的水相同,那么如果是租户问题,则不是你的问题一个水质受到干旱影响的乡村地区,那么恕我直言,这是租户的问题
评论
我的一个 IP 早上第一件事就是有明显的深色水 从水表到房子的管道很旧和镀锌 - 水管工说里面生锈了,建议把它们换成铜
评论
感谢您的回复,我会进一步研究溜冰者,因为租户一直在我已经完成了所需的维护,因为地毯和油漆都在在他们生命的尽头,我别无选择记住租户是你的资产 欢呼
评论
嗨,基思所以你的租户不会缺锌或缺铁 :O) ta rolf
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...