大家好， 快速提问 我找到了一笔交易，它即将完成（几周后）我有机会将它建成一个双钥匙场所，包括一间 1 床 1 浴室公寓和 2 床 1 浴室联排别墅或一个 3 床 2 浴室联排别墅 在 2 住宅的情况下，所有都将在 1 标题下 这是我的委员会允许的，所以完成它是没有问题的 这样租金回报也会更高 我该怎么办 我需要一些建议多种收入来源很有吸引力，但我担心如果我做双键我可能会错过 CG 你们都认为什么
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嗨，船长，你没有涉及的关键问题是它有多难在建成后从两个单元改为一个 如果你可以改变建筑设计，我会争取更高的租金收入 如果你不能改变设计，我可能仍然会去争取更高的租金收入 另外两个单元联排别墅将需要两个厨房，这将是一个非常独特和新颖的销售好处当你卖 Goodluck Paulie
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小心你去该地区常见的东西 如果说 1BR 单位不寻常，可能很难找到租户 - 同样如果 3BR 单位是不是常态
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亲爱的船长，做一些稍微不同的事情可以产生竞争优势如果两居室单位供过于求，三居室带套间可能会产生更好的回报（IE更多租户转租第三个房间因此能够维持更高的租金，但有更高磨损的缺点）它归结为面积和可实现的收益与成本我是一个一直在寻找最大化收益的方法的人你必须自己做尽职调查在 1+2 或 3 bdrm 方案中可实现的租金与几个专业的当地物业经理坐下来，听取他们的意见，与当地的 QLD RTA 进行交叉核对，并据此做出最佳决定 干杯，Sunstone
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嗨，船长，我瘦了k 如果您在旅游旺季，这很有效 干杯
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