澳洲澳大利亚房产 提出保险索赔 悉尼

在澳大利亚地产投资



您好，我在昆士兰州有 CGU Property 的房东政策。自然有一些损坏墙壁上的许多洞，主卧室放大器的地毯严重染色；休息室（看起来不干净），房间里到处都是狗屎，娱乐放大器；甲板，院子里一团糟，租金拖欠（自然）所以当我知道我有保险可以覆盖我时，我得到了一些保证 索赔是由 RE amp 代表我提出的；这就是返回的结果 首先，确定了 7 个孔 CGU 索赔评估员告诉我，在正常情况下，他们会认为这些孔没有同时被刺穿，因此必须申请超额（400 美元的恶意损坏索赔和 50 美元的索赔超额）每个洞（即 7 x 450 美元 3150 美元） 固定报价是 1400 美元 所以她决定只申请 450 美元中的 1 美元 我得到 950 美元 其次，地毯上的污渍 她说因为它们是租户的清洁度直接造成的，他们不会能够覆盖我并且由于佩戴放大器；地毯撕裂；地毯的年龄（超过 10 年）政策状态不能以旧换新但她会尽力贡献一些东西 报价回来以 1400 美元的价格为 2 个房间更换地毯她然后拿出两个超额（450 美元 x 2 美元 900 美元）然后说她最多可以为更换地毯贡献 500 美元 第三，租金违约上限为 3000 美元，因此超额部分少了 2550 美元，但我问她，因为整个地方到处都是便便放大器；在我看来，在清洁、更换地毯和放大器之前不能出租；漏洞修补 所以当我为新租户准备好房子时，我不会得到任何租金收入 租户在 10 月底之前仍处于租赁状态 我问她我是否可以要求剩余的“租金损失”期间？她的解释是，从外观上看，仍然有人可以搬进来，并有希望我会解决所有问题所以她说有人会搬进来，墙上有洞，地毯上有粪便污渍，所以无法帮助我 quot;under租金损失”；她解释说，这个条款更适用于厨房不工作时，整个地方被水淹火灾损坏的放大器；基本上没有人可以在amp;完全占用房屋以防万一你们想知道债券钱它主要用于清洁，因为他还留下了12辆垃圾车（包括2辆用于零件的汽车）我一直认为这是一个出租放大器；租户做了一个跑步者，当我知道你们中的一些人在 CGU 时，如何证明是否会发生什么，所以只想知道这是否发生在你身上？结果如何？这是保险业的正常做法吗？我的 RE 建议我改用 Teri scheer（不确定我拼写是否正确）谢谢气泡
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令人震惊！嘿泡泡，索赔评估员的解释令人震惊良好的政策，我知道有人提出恶意损坏他们的地方的地毯索赔，到处都有损坏，他们只需要支付很多超额费用我认为你最好改变一下祝你好运！希望它没有花费你太多
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泡泡，我对所有的过度行为感到震惊！当然，对于一个租户造成的损害（无论金额多少），应该只有一个超额如果这表明 CGU 将在每项索赔中评估什么，那么我正在寻找新的保险公司！请随时通知我们任何更改
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首先，用细齿梳检查您的保单文件，并确保他们所做的事情在保单中如果没有，请给他们写一封好信，如果您没有快乐，去任何机构处理保险索赔投诉 我不敢相信这些家伙，我绝对会被绳之以法 如果发生的事情在政策中，除了改变你的保险公司之外，你无能为力
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嗨，Bubbles，很抱歉听到你的困境 这些保险公司让我吃惊一个有趣的问题，您在昆士兰的投资物业在哪里（如果您不介意披露）问候马蒂
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大家好，感谢您的回复我想知道是否有人向 CGU amp 提出索赔；结果是什么我不介意他们收取超额费用，无论如何这都是商业交易的一部分，但我认为这是相当过度的放大器；双浸他们应用了正常的超额（50美元）安培；然后加上“其他”超额部分（400 美元用于恶意、租金违约等）因他人疏忽而导致经济困难减免 对于所有尚未向 CGU 提出索赔的人 Beware 我们家将取消与 CGU 的所有房东政策（总共 8 项）
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grrrr Righto 如此多的风险缓解看来这是我的想法 1) 有吗任何阅读此内容的保险经纪人评估员都可以发表评论 2) 泡沫，您是否直接与 CGU 谈判您是否有保险经纪人 3) 我的手机中有保险经纪人的号码 如果我接到电话，IP 有问题，那就是成为我拨打的第一个号码 我们有一次索赔（与 IP 无关），其中有东西从墙上掉下来（由于磨损而自行脱落），并且不在我们的内容政策范围内 真正的问题是我们没有打电话给我们的经纪人，我们直接与保险公司交谈 我们的经纪人随后告诉我们，我们的案件陈述不正确，用词错误，那就是太晚了
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我不是同一家保险公司，我'我在新西兰 但同样的事情也发生在我身上向他们恳求，对他们很好，对他们很粗鲁，你说的我做到了他们不会让步 我的租户在短时间内离开，租金已经付清，但留下了很多损坏，木地板烧毁壁炉，门框被拆除，浴室窗户被拆除，窗户破损，墙上有血（从狗身上），两扇门的锁都坏了，卧室的地毯很脏 他们说所有的损坏都发生在不同的时间，所以他们都会有不同的过度行为（每个 250 美元） 我说他们怎么知道他们发生在不同的时间，他们的回答是“因为他们会”；我说当然不能由我来证明由保险公司来证明他们没有如果我每 6 周进行一次财产检查，我会说“很多事情会在 6 周内发生”；但他们仍然不让我每 3 个月做一次 然后更高了，对分行经理 她说他们会支付 75000 美元，然后从他们那里扣除 25000 美元，这意味着我从他们那里得到了 500 美元 但我不得不拿那个并签署一份文件说我不会追究其余的索赔我想告诉他们被塞满，但当时真的压力很大，所以我拿了钱债券涵盖了所有没有人愿意的东西搬进那所房子时的状况 你为你的租金买了保险 然后你认为你可以放心，如果发生任何事情你会得到保障 她实际上向我宣读了一份我没有得到保障的清单对于（这几乎是一切），我说“只要告诉我我的保险是什么”；但她不能真的告诉我我在这家公司有 8 种不同的保费，我仍然和他们在一起，因为我认为它们都是一样的 他们把恐惧因素放在你身上——如果你没有保险你会在没有桨的情况下上河，事实上你有保险，你仍然在没有桨的情况下上河 保险完全基于人们的恐惧 我们有一个熟人曾经卖过保险，他离开了它，因为他说他整天卖保险单是基于人们的恐惧 干杯，QB
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QB，听起来像我的所以也许是 cgu(nz) 他们的初始付款与最终的 500 美元有何不同，即发生了什么他们提议在我检查 Terri Scheer amp 的第一时间付钱给你；他们听起来更好，但仍在等待这个论坛的一些反馈欢呼
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