澳洲澳大利亚房产 meggala 嗨说和征求悉尼的一些建议

在澳大利亚地产投资




大家好,我想我会打个招呼并介绍自己,看看我是否在正确的地方,因为对于互联网论坛,我去过很多地方,但与财产无关,我的背景与汽车有关,但我正在寻找在投资物业方面,我曾多次在墨尔本的多个地区(即南北和西)当过房主 20 年 我在西区待了 10 年 现在我目前的业务对我来说相当不错,但我寻求改变途径 我的技能在于增加价值和创造市场 环顾四周,阅读几本书并合理掌握财产 一些想法会受到欢迎,因为我处于两难境地,其中一种方式是廉价财产并添加价值等尝试让他们现金流为正等可能是 2 或 3,然后出售(以麦克奈特的做事方式为例) 场景二:在一个好的地区找到一个合理或破旧的房产并乘坐增长火车(是的,我知道预计市场将暴跌 b但是我可以耐心等待,无论如何我的想法与预言家有点不同)并为价格增长而重新考虑 senario 3 在我当地的郊区找到一个好的租房者,然后收取租金并忘记选项 4 是开发一个网站有海外的应该会产生合理的回报,甚至可能是一个很好的开发和销售,但有一些缺点,建设将需要 2 年 + 并且非常令人沮丧,而且如果租房者会成为市场,那么市场不像澳大利亚那样流动性好长期等,并且有一些维护问题,该物业在欧洲也应该在那里获得资金,最后给女士她梦想的昆士兰度假公寓,在高峰期租用,并在其他时间使用,感谢您花时间阅读本文以高达 300k 的预算为指导欢呼 meggala
评论
Hiya Meg Dunno 关于您的 IP 问题,但作为“汽车”同伴;我爱你的网站的人! ta rolf
评论
感谢 rolf 很受欢迎
评论
你好 Meg 一个很好的网站,做这件事一定很有趣 我购买房产作为投资已经太久了 我可能会如果我更科学一点,但我开始时我们没有电子表格等,我会赚更多的钱突然需求旺盛,价值增长 股票市场没有吸引力,因为其他人似乎在控制一切波,只是比婴儿潮一代老一点,几年后我的大部分房产都被搬走了 虽然婴儿潮一代正在退休,但他们不会消失 控制你买的东西,准备好等待,你总会赚钱, 大钱, 实实在在房地产问候李子树
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...