大家好 虽然我已经被警告现在不是购买投资物业的好时机，但我想知道您是否建议在未来开始购买的时间框架我已经从我的贷方获得批准的投资贷款和一些存款，但不知道我是应该等明年还是现在购买。感谢您对此提供的任何帮助
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在您购买之前，请帮自己一个忙，并阅读 Olly 的书“市场崩盘之日”；它是由一个已经在市场上呆了很长一段时间的新西兰房地产投资者写的，他建议在每个人都开始尖叫他们正在赔钱后等待 6 个月 一些看跌论坛供您考虑 wwwcrackercomau 转到论坛充满的住房部分巨魔，但住房因某种原因幸免（无聊）wwwhousepricecrashcouk - 他们像我们一样享受泡沫（以及新西兰、美国、爱尔兰、南非等主要犯罪者），他们的论点可以转移到我们的市场我的建议是在繁荣的高峰期不是购买的好时机，除非它是为了你自己的家，并且有深厚的情感依恋不知道你瞄准的具体市场 观察你当地的市场 价格是否下降 你能买一个现金流中性的房产 租金是否上涨 是否有大量的建设正在进行 当地情况如何经济
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管家说的也许在东部各州购买目前不是一个好主意-我无法对此发表评论我所知道的是，如果我有一个多余的百万自动取款机，我会很舒服将 80% 的钱花在西澳的几个好地方，因为我相信当地的影响会让投资者经历利率的最陡峭攀升 lt;KSgt;
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你不是算命先生，其他人也不是所谓的观球者只是根据今天的判断使用基本的直觉和分析，如果它看起来很划算，那就去吧
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Yadeh，在你购买之前了解你对房地产市场的了解是符合你的利益的，不要等到你买了之后，因为如果你犯了错误并且付出了太多，那就太迟了，试着找到关于郊区或位置的准确信息，我对房产唯一感兴趣的 4 件事是，结构和物理物业状况最终用途价格,位置好运会空气
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我会的认为繁荣的顶峰是在 2003 年底，就在 11 月利率上升之前；十二月 那将是大约 17 个月前 问候米奇
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一个国家的价格下跌会影响其他国家吗 嗨，我在其他地方读到英国和澳大利亚的房地产价格正在下跌 在新西兰，价格似乎正在上涨我想知道前者是否会影响新西兰的价格并在这里也开始下跌，很快有没有人对此有所了解或是否有研究过这样的问题 Cheers jojo
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在最后几年来，越来越多的投资者在新西兰投资，特别是在寻找现金流积极的房产 我没有密切关注新西兰市场，但我在某处看到市场开始趋于平稳 新西兰市场肯定受到澳大利亚投资者需求的影响，所以那里有一个链接
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新西兰目前有很多厄运和悲观情绪正在寻找 CF+ 的房地产投资者正在搬到一个工业城镇 - 有风险，恕我直言 CG 玩家开始坐等
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雅德，你现在不急着买 行情不强 墨尔本市场过去一年基本是横盘下行，现在加息了，这会继续 未来几个月很可能会再次加息，这会让很多投资者处于压力之下，他们可能会被迫抛售因此，如果您等待春季销售，您可能会得到一个不错的价格。说过，如果你在此之前找到合适的房产和价格，你应该买所以你处于强势地位无论哪种方式，现在是买家市场，可能在未来几年内
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我会质疑新西兰是否仍在大幅上涨 我认识的新西兰市场上大多数认真的投资者在过去的六九个月里一直在选择性地减仓（卖给最后一波我也是投资者）记住烫手山芋游戏干杯，Aceyducey
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你的投资是什么反向策略，交易者，买入并持有 弱势买入 强势卖出 趋势是你的朋友 我认为无论市场在做什么，聪明的投资者都可以赚钱 我知道我是为退休买的，所以如果我买虽然我尽量不买，但在市场上买 5-10%！
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聪明的投资者的策略是：用当时行得通的策略！专注于单一策略是可行的，但如果它只适用于部分时间，则需要更长的时间；更多的工作随着财务状况的变化，不同的策略是最好的 干杯，Aceyducey
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也许我措辞不好非常清楚这个循环，而终身持有的人可能不那么关心什么策略目前正在起作用 Acey
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好的见解 感谢 Punchy 和管家提供好的和有用的见解 我会在任何之前尝试阅读更多仓促行动！
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低买高卖 我想我以前也做过这个评论，但是低买高卖是赚钱的基础 我知道有很多人在市场上有自己的房子几个月了，他们没有动他们已经成熟了无论从技术上讲它是否是周期的底部我不知道，但在 12-24 个月前，当价格更高而便宜货没有的时候，到处都有便宜货在那里，每个人告诉你买房产是个好主意 现在价格更低了，人们说要远离我不明白！我认为这是购买的最佳时机，如果我现在有可支配收入，您将无法阻止我，因为我到处都能找到便宜货 话虽如此，Oz 市场并没有立即移动的地方像 Melb 和 Syd 可能很快就会开始缓慢上升，而其他地方，如 SE Qld 仍在从上一个周期上升，所以澳大利亚的部分地区总是会进入周期的一部分你想要浴缸
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你在说哪个领域
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我一直对出售“伟大投资”的标语有问题。等等如果这是一项伟大的投资（或者我看到一个地方销售的摇钱树）为什么要出售它
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Punchy，他们不这么称呼，人们培养技能，我认为所有的摇钱树都是祝你好运willairLocation Hi House Keeper 这是在吉朗 我的两个朋友在吉朗的不同地方卖房，他们的房产在市场上已经上市至少 5 个月 我们在大约 6 个月前买了一个地方，在此期间已售出两次几个月，每次融资失败 它第一次以 320,000 美元的价格售出，但当我们拿到它时，我们以 285,000 美元的价格买到它非常接近几年后绕过的地方似乎是，从轶事证据来看，墨尔本也发生了相当多的恐慌性抛售以及浴缸
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