澳洲澳大利亚房地产经纪人未因欺骗和误导行为而被罚款 悉尼

在澳大利亚地产投资



ABC 新闻 : Link 一家法院发现墨尔本一家房地产中介公司在广告中宣传了误导性的房地产价格，这是澳大利亚首个此类裁决2003 年，澳大利亚竞争与消费者委员会 (ACCC) 告诉法庭，当卖家指示他们想要超过 800,000 美元时，房地产中介投放的广告标明售价为 600,000 美元和 650,000 美元以上。实践法律 除了命令该机构支付 ACCC 的费用外，法院没有发布任何处罚，因为它发现 Gary Peer and Associates 不再使用相同的价格指南并且没有人遭受任何损失这有点奇怪，就像不入狱一样犯罪，因为他们不再犯罪，因此需要考虑惩罚方面以及对其他特工的威慑方面 c考虑欺骗性地行事
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我自己刚刚读过，正在寻找过去对这个问题感到厌恶的帖子，以提供今天决定的结果 我同意邓克，即使是名义上的罚款也表明他们是认真的这种行为，但现在我们在昆士兰州发现了另一只没有牙齿的老虎，他们对这些问题更加认真，并且在为不良行为提供威慑方面似乎更加警惕 Kev wwwkevinhockeycomau
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我所在地区的BS营销新形式来自RE pro 的做法是将待售房屋宣传为“招标”；这是从“EOI”开始的。 12 个月前的营销策略 我一直认为销售任何东西的最佳方式是宣传真正的价格以吸引真正的报价 尽管现在可能会发送 1 美元的标书，但我还是喜欢这种创造力
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代理人已经开火了在我使用打桩系统的地区，“除非提前售出，否则在 ddmm 之前提供开放”；他在他的标志上有这个突出的区域来获取这些信息，但巧妙地得到了“待售”；当他在他的“报价期”不卖时，贴纸形状完全正确，可以掩盖它；据我所见，这是十分之九的情况
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近年来，投标在布里斯班变得越来越普遍，我的代理机构的朋友使用它并强烈推荐它我没有尝试过，也没有我打算但不太确定这是“BS 营销”。归根结底，在这种情况下，无论哪种方法都能为业主带来最高价格，都是正确的方法，考虑到这是代理人的角色 如果对房产的需求水平很高，那么投标是一个值得考虑的选择 1 美元的报价可以提交，但我建议你肯定有更好的事情来处理你的时间，而不是这样浪费时间 Kev wwwkevinhockeycomau
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几年前我参加了一个起球研讨会，它的主要焦点是“买家询问”范围”;例如，如果一个房产价值 400,000，他建议宣传 380-430,000 的范围。业主必须安排估价师来确定其真正的“价值”。正确设置价格指南 我见过一些人尝试过这个方法，但公众永远不会喜欢这种方法 多年来没有听到任何关于他的消息，不确定他是否还在身边 他是一个矮胖的小家伙，只是看起来不像拥有与其他系统的家伙相同的创业技能 凯夫 wwwkevinhockeycomau
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正是这一点
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在想同样的事情 凯夫 http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt19756 而今天的故事来自时代：http： wwwtheagecomaunewsNationalAgency-guilty-of-underquoting200504131113251666211html 广告(ios)
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谢谢你们的更新，我想知道这个故事是怎么变成的干杯
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对于那些感兴趣的人，这里是 ACCC新闻稿 我可以理解您明显的挫败感 Duncan 我在商品及服务税（GST）生效期间（当时 Alan Fels 担任主席时）为 ACCC 工作过 Fels 喜欢（他所说的）“头皮”。因为他们得到了 ACCC（和他）的大量媒体报道 在他的影响力达到顶峰时，我能想到在澳大利亚只有 2 个人是费尔斯的恩惠——总理和财政部长 其他攻击他或他的组织的人都收到了迅速严厉的谴责虽然有一段时间这在政治上是站得住脚的（特别是关于因商品及服务税而牟取暴利的任何指控），但堪培拉的情绪发生了变化，费尔斯逐渐失去了当权者的青睐。然而，他仍然是一个媒体大师到最后，他甚至出现在ABC节目“澳大利亚故事”中。 2002 年 9 月，并以家庭原因（他的一个女儿患有精神疾病）为由，透露他不会寻求重新任命为 ACCC 主席。任期届满不管他在那场节目中说了什么，我都知道他永远不会被重新任命（当时我在财政部工作）他们用格雷姆塞缪尔代替他的人，就像我一样明白这一点，他在执行 TPA 的方法上少了很多愚蠢在大企业对教授感到厌倦的时候，这种温和的方法很受欢迎话虽如此，如果 REA 是一个国家（或国际）连锁店而不是（据我了解）一些小企业经营者，ACCC 可能已经寻求，而联邦法院可能已经批准了更严厉的处罚 Mark
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我们花了两个月时间寻找 PPR 和我们的女婿尝试买第一套房子他们很快就知道了房产中介 卖家的价格从来没有反映过要价，真的让他们再也不相信中介了！ （好吧，至少下次要非常谨慎）他们的报价不断升级，（只需再增加一千人就可以了）直到最后他们站稳脚跟，在场上站稳了脚跟尽管有边线的指示，但很难孩子们得到他们的第一个家 特别是如果这是你的第一个家 投资房产更容易购买，因为你的心和灵魂不会做主，而且你已经有了生活的花边 许多额外的优点被添加到要价但远不及 150-200+ 超出范围 制定了指导方针来限制这种情况的发生，但他们只得到警告 也许他们应该因为虚假广告而上法庭 这是一个巨大的不同 Cheers Timm
评论< BR>大家好，在维多利亚，价格范围必须始终在 10% 以内。Pilling 系统解决了这个问题，页面底部有精美的印刷品，上面写着“该范围表示‘买家询价’Ra nge'这不是房产的价格，但如果您在这个范围内寻找，那么我们强烈建议您检查”； BS，如果你问我 As far quot;Plusquot;数字走；其中 xxx,xxx+ 是广告价格，那么 xxx,xxx 必须是授权范围的较低数字或较高数字 例如：对于价值（并授权）的房屋，例如，23 万美元到 25 万美元，230 美元+ 是在 Vic 可以做广告的最低价格，至少，在权威上的供应商要价与广告无关。决定广告价格的是代理商的意见（当然，供应商必须批准）问候詹姆斯 < BR>评论
The Age 中的文章当然解释了法院必须维持其做出的决定的原因是 2 年前 也是在繁荣时期，有理由理解代理商如何考虑一个价格并且市场准备支付更高的价格 我可以向您保证，当时每个代理商都在发生这种情况据说楼主很满意过程中，没有买家受到影响，尽管出价 805,000 美元的买家可能会在业主收到比他们想要的价格高出 15,000 美元但仍然不会出售时遭受损失无论我们基于道德或其他方面的正确意见，基于这篇文章的决定似乎是正确的 我不想成为 2005 年实践这种营销方法的代理人 虽然 Kev wwwkevinhockeycomau
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我想对此提出另一个观点 我知道代理机构及其委托人很好，虽然我不认识 Adam Joske 我团队的其他成员，但 Gary Peer 是一家很棒的代理机构，并且可能在 Caulfield 销售的房产比所有其他机构的总和还要多 我们经常使用它们为我们的客户销售房产他们得到了很好的结果 - 这就是他们如此之大的原因 供应商喜欢他们 他们还有墨尔本最好的拍卖师 - 没有我知道大多数论坛成员是买家而不是卖家 我们也从他们那里为客户购买了房产ts - 上周六的最后一次 这个法庭案件已经搁置了一段时间，它似乎已经让他们非常干净，并且肯定不会再低估了话虽如此，许多墨尔本的代理商再次低估了报价
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