刚刚阅读 Michael YARDNEYS 时事通讯并考虑购买我的下一个房产，我想知道您是否可以回答我目前可以借多少钱我目前的情况是这样的；我每年收入约 5 万美元，我的伴侣今年将获得约 1.5 万美元的产假，我有一个 7 岁的孩子（共同监护权 2575%），我们有一个 6 个月大的婴儿 我有手机、车辆、燃料等由我的公司支付，所以保存在那里，我有大约 17,000 美元的各种股票，我们完全拥有我们的其他车辆，除了贷款没有债务 大约 18 个月前房产估值 投资房产 #1 以我的名义固定利息-仅利息 62% 我们欠它 80,000 美元 它的价值约为 195,000 美元 它的租金为 $150 pwk 在 9 月上涨至 $160 投资物业 #2 以她的名义 固定利息 - 仅利息 62% 我们欠它 80,000 美元 它是价值约 145,000 美元 租金为 155 美元 pwk 并且刚刚上涨 主要居住地在两个名称中都是 10 万美元 固定利息 - 仅利息为 64% 68,000 美元可变 LOC 为 74% 它的价值约为 195,000 美元 关于如何我可以为我的下一个投资物业借很多钱 Y CHAMPION
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首先要找到一个好的经纪人- 如果您开始一个新链接，说您希望在您所在地区找到经纪人，则可以在此网站上提出许多建议，通常您可以借到 80% 或财产价值以避免抵押保险，那么最好借到 70%，您应该这样做能够在这上面做总和虽然记住银行的价值往往比实际市场略低，但你可以释放大约 7 万美元，尽管我确实注意到你的住宅以更高的比例抵押，你需要谈谈向您的会计师告知这一点，因为您的房屋抵押贷款利息不可扣税，而您的投资物业利息也许您最好将投资物业提取 7 万美元，支付一部分房屋抵押贷款，然后再融资房屋抵押贷款分为两个抵押贷款 - 仍然欠款的余额（在支付 7 万美元后）和另一个主要用于购买投资物业，只要可以证明第二笔金额可用于购买 i p 那么这方面的利息是可以抵税的，这一切都非常复杂，所以你需要与一些专业人士讨论税收影响，这 70 美元可能会被税务局归类为收入，所以你需要权衡哪种方式最适合你与经纪人和会计师交谈，以找出最佳解决方案 如果您使用多余的资金作为存款，那么信用额度非常好，无论哪种方式最适合您，而不是您可以使用从您当前财产中获得的资金作为您的 30%如果收入有问题，则在您的下一个房产上存款，但您知道您可以偿还贷款，然后经纪人可以将您作为低 doc 贷款 - 您确实支付高出约 5% 的利率，但这仍然可以减税并且如果你在你的新财产上做正确的事情，它可以被考虑进去
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嗨，冠军很多很多情况将决定你可以借什么，包括你是否可以从你当前的贷方那里获得微量股权存款 在表面上你会对另外 150 左右有利，因为你无法计算你妻子的收入 我还承担零家庭津贴，除了提到的那些之外没有其他负债 最好联系一个好的独立抵押贷款经纪人 ta rolf
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我的困惑吗合伙人的租金计入收入，她的家庭税收优惠 A 和 B 付款等在查看她的总收入是否可服务性时如何计算下一个投资物业的租金如何计入贷款 我们也有机会出租 PPOR 和可能会照顾朋友的地方一年，我们两年前买了 PPOR，在这段时间里节省了 17,000 美元的股票和一些现金获得下一笔贷款和多少钱，有几个领域我感兴趣并期待未来几年有好的 CG 目前的 FIIO 贷款应该在一年左右到期才能续签 我被告知从 5 万美元以上对 15 万美元的男人在这里提到 低文档贷款是否可行，它是否有助于任何想法切入正题，你想借多少钱，是的，自我证明型产品可能会有所帮助，但归根结底是你有能力偿还 ta rolf
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我一直在看西澳大利亚州的房产物业，可能是珀斯、罗金厄姆、曼杜拉甚至更远的西西部的一个较小的综合体中的一个单元或一个房子，如果它是一个单元的房子，我正在考虑最高 180-200,000 美元的任何投资示例仅此 i只是一个例子，请注意，我会将贷款构建为仅固定利息的贷款，以减少付款并增加福利显然我将不得不重组所有贷款，因为无论如何我都无法获得独立贷款 Y Champion
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