澳洲澳大利亚布里斯班房价中值出现季度最大跌幅 悉尼

在澳大利亚地产投资



http:wwwthecouriermailnewscomaucommonstory_page0,5936,15202771%5E952,00html
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下降三成！根据销售量减少 33% 的中位数价格，而不是前 12 个月所售房屋的重估，我同情那些在 Rockhampton（仅增长 104%）或 Mackay（增长 85%）购买的人，干杯，Aceyducey< BR>评论
中等价格 媒体总是很快指出中等房价的下跌，但重要的是要注意，中等价格是基于那个时期的销售情况 如果你看一些地区，可能在给定的时间范围内，卖出了数百万美元以上的房屋，然后在下一个时期卖出了 400,000 美元的房屋 当您比较中等价格时，看起来中等价格大幅下跌，但这并不意味着给定价格范围内的房产实际上已经下跌 说了这么多，我并不是说没有修正，但是重要的是要了解它们如何达到中等价格 问候 Nigel Kibel wwwpropertyknowhowcomau
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见改变
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Nit Picking 很抱歉挑剔，但这篇文章与中值有关——我认为统计上一系列数字或值的中间点，三个月的数据是一个足够重要的样本，可以排除偏斜或most anomolies
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我对这类数据的担心是，我认为它来自拍卖而不是私人销售，这是正确的 对于昆士兰来说，大部分房产都是私人出售的 例如：Homepriceguidecomau 纯粹基于拍卖结果MJK
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ps 嘿，杜西先生，那古怪的“香草奶油冻”是怎么回事你显然没有认真对待这个
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还有一些领域进一步上升了Drewvale， Calamvale、Brookfeild、Upper Brookfeild 和其他位于 Upper Brookfeild 和 Brookfeild 的房产已经在两到三周内以最高的价格出售，为什么我要说的是绿色变化，靠近城镇的土地正在成为“许多人想要的生活方式”。在这个时代
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如果你长期持有，价格下跌并不重要，但如果你买入，那么事情就会变得有趣，再次加息会给市场带来更大的压力在更多便宜货中，我准备自己去购物！！！揉我的手约翰
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你应该是约翰，现在是购买的好时机 这个数据是“旧闻”；它反映了一个时期，利率是所有媒体的关注点并且出现了上涨 从那以后市场肯定走强 过去 6 周没有迹象表明价格下跌，我相信公众不再听利率谈论，因为它反弹得非常快速度很快，并且在澳联储开会并预计加息的 2 个月内交易非常好 租金肯定会上涨 未来 12 个月绝对是制定“下一次繁荣”计划的时候；与其繁荣来临，每个人都急于购买 1 或 2 处房产并赚取几块钱，我们应该以至少 6-10 处房产的投资组合进入那个阶段，我现在看到一些值得添加到投资组合中的极好的便宜货很快就会上市，当然计划购买一些回报不错的 reno 或分离器 Kev wwwkevinhockeycomau
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嗨，Kevin，你提到的讨价还价，如果今天买的话，他们的净租金收益是多少< BR>评论
凯文说得好 这完全符合我未来 2-3 年的目标从那里开始，我希望能够创造出强大的股权和良好的服务能力来购买更多的 IP（出于某种原因得到了这个东西）我认为未来 2-4 年 6-10 个 IP 的数字是非常现实的，并且非常可实现这是所有系统都去去去乔治quot;购买，reno，revalue，r重复”;格鲁巴
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凯文，我想这取决于你 6-10 处房产的价格 但是，我完全同意，我周六要去史蒂夫纳夫拉的课程，然后我的结构就会到位，我至少想要今年有 2 个 IP，每个大约 45 万美元 然后计划在以后每年再增加 1 个 如果我可以加速这个，那么我会，但取决于我的 DSR，我希望在 2006 年底之前拥有大约 200 万美元的投资组合，这样我就可以很好地定位通过下一个增长周期到那时我会像疯了一样重新估值，锁定更多IP 20％的股权如果我能完成持有300万美元以上的周期，那么我会很高兴干杯，迈克尔
评论< BR>我现在看到一些值得添加到投资组合中的超值便宜货你在谈论 willairx
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布鲁斯 - 我会买一个 reno 来增值 这样我可以希望实现我的回报目标，最低 7%，但最好是 8% 不容易做到，但我很乐意等到我乔治迈克尔 - 我会在 200-350k 范围内购买，获得更高回报的最佳机会加上租户更负担得起 Will - 我肯定会寻求投资 Nundah 在购买之前了解您的价值至关重要 提供 30k 没有意义低于标价，如果业主将其高估 5 万，则可以讨价还价 加上新的 Woolworths 购物中心将成为该地区的主要吸引力 关于它的讨论和对其发展的预期 我非常有信心它将对当地产生影响 Wavell Hts、Kedron、Gordon Pk、Geebung 和 Banyo Virginia 的 Clayfield 部分将是我会考虑的区域 更喜欢呆在木屋里，你可以做很多事情来增加价值 Kev wwwkevinhockeycomau http:wwwourbri sbanecomgovernmenttransactionssearchstuffpsffnmytcqr918424_0001pdf
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凯文，好建议，谢谢 此外，符合我对人口结构变化和转向更多无子女家庭小家庭的想法我会确保我有一个平衡的投资组合，但我想我会领先在布里斯班附近有一些联排别墅在确定的前进区域中，当我在一两个月内处于积极购买模式时，我会再次发布谢谢，迈克尔
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哇！很高兴听到人们谈论再次购买而不是谈论半身像 MJK
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MJK，不是吗！我仍然认为 20062007 很有可能成为澳大利亚可再生能源市场的底部，并且在那段时期可能会出现衰退但是，如果您仔细观察，我认为您仍然可以在当前市场中挑选一些赢家 我想建立一个可观的投资组合这需要时间，所以如果我希望它在 20072008 之前足够大，我最好现在就开始让我的鸭子连续起来。那只有 2 年了！干杯，迈克尔
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我只是不想成为那些说“如果只有”的人之一在下一个繁荣时期 - 还会有另一个！ Kev wwwkevinhockeycomau
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我每天都在房地产网站上，没有失败，看，再看，再看一些我正在建设的 IP 有很多阻碍，以至于远远落后于计划完成一旦完成，当我去购物时要小心我已经答应自己今年有 2 个 IP，我会做到的，并为明年设定 2 个目标我看到越来越多的便宜货出现，本周在布雷公园以 17 万美元的价格出售，未改良的土地价值为 15 万美元，上面有 3 个卧室，业主愿意以每周 210 美元的价格租回“婚姻破裂”；你们中有些人知道我答应给我妻子一辆新车，但托尼带着这所房子来找我说如果你想买这个地方我会把新车放在一边所以我会检查一下然后决定我感到很兴奋在空中，我的直觉和我重复的只是直觉没有统计支持，但我觉得便宜货正在出现，像我这样的人会开始抢购这些，因此你开始了另一场繁荣，这只是我的意见，我会在这里冒险并说它将在布里斯班开始但只有时间会告诉约翰你好约翰，爱你的热情短期内不会再出现繁荣，政府不会让它发生我的想法是拥有可以收回成本的财产，直到下一次发生，可能是大约 10 年的时间。很快，如果不是现在，是时候开始完成获得该结果的行动了 Bray Pk 财产听起来不错 Bray Pk 是一个大郊区，有的靠近交通，有的很远 好路ck with it Kev wwwkevinhockeycomau
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Thanx Kev，很了解布雷公园，这个地方位置很好，房子需要一些 tlc，但业主想出去，很乐意按原样租回房子但就像我一样对 Toni 说，我必须先看看这个地方 业主是 Toni 的同事，所以这个地方还没有通过代理投放市场 亲切的问候 John
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