大家好，首先我想自我介绍一下——Racey 我对房地产不太了解，但正如“梅兰妮麦克唐纳”所做的那样，我认为刚开始和做是最重要的事情尤其是对于像这样的单身 20 岁女性我对这个房产很感兴趣（昨天在房产博览会上观看并受到 Reno Kings 的启发），我正在尝试进行研究，也许是翻新我完全不知道要寻找什么这绝对是在布里斯班一个非常好的位置倒塌老房子[我不想多说它的位置，因为你们在那里的大师]我知道这将是一项艰巨的工作 - 但如果值得的话我可以做到有没有人有任何想法或方法，他们在购买一个准雷诺的过程中，甚至你必须找到什么来获得“数字”谢谢你们花时间阅读这个 Racey
评论
嗨，Racey，欢迎来到论坛您需要做的第一件事就是计算出它要花多少钱哟你做reno 如果它只是化妆品，它不会花费太多amp；如果您是新手，这可能是最好的起点 您还需要知道完成后的价值 如果您打算在完成后出售，您也需要将成本考虑在内 所以，在这里是要考虑的成本的快速列表： 购买价格 印花税抵押保险 - 如果需要 法律费用 - 购买持有成本 雷诺成本 法律费用 - 销售代理费 - 出售 持有资产的重估成本；此租金收益的银行费用还有更多，但这会给你一个快速的想法
评论
嗨Racey，欢迎来到论坛！慢慢地跟随灵感——记住，专家是让复杂的事情变得简单的人 在这个过程中你自己可能会犯很多很多错误，管理自己的期望对于第一次投资来说尤其重要 一些让你开始思考的问题 有您为自己制定了一套生活个人和财务目标您的家人未来是否有明确的道路和里程碑，您是否考虑过不同类型的投资并适合您的个性您是否曾经投资过您是否曾经购买过或之前出售过的财产 您是否拥有自己的房子 您之前是否进行过装修 您在装修中使用了哪些技能 您的购买和装修预算是否现实 您是否有适当的法律结构来进行房地产投资 您是否已组织好财务 有你检查了这栋楼 你怎么知道它是一个好位置 你设定了什么利润目标和根据比较份额是否可以实现 为什么选择大装修 - 也许小装修会给您带来更高的投资回报 装修需要多长时间 - 费用是多少 您能否通过装修 你的出口是什么 你是中期还是长期持有房产 你打算在装修后出售 干杯，Aceyducey
评论
我同意上面所说的一切 - 阅读，阅读，阅读jan somers和peter spann 是我花两分钱开始的好地方 - 确保房子的结构非常健全 - 不需要像重新铺设或下垂屋顶等结构性工作 - 因为当滑冰者说化妆品时，结构性工作可能会变得非常昂贵，没有任何东西可以展示，她的意思是房子只需要粉刷，重做地板，也许新厨房（扁平包装）和浴室也可以包括放置新甲板和一些新门窗之类的东西，基本上是装饰性的s 可见的东西，并在美学上提高了房子的价值 - 简单的 reno 是我们开始的方式，也许从一些小的东西开始，比如一个单元，然后再咬太多 - 有时我们眼中的星星我们可以简化谈到成本的过程和成本 - 做你的 reno 估计，然后再加一半，然后你就会对了 lizzie 所有评论都是我的意见
评论
有没有人有任何想法或方法即将成为 reno 的购买过程，或者甚至你必须找到什么来获得“数字” Racey，恕我直言，放慢脚步并制定一个简单的计划，你可能已经找到了一个数字可能会在你身边加起来的房产, 但首先你是否了解你打算投资的地区的市场状况，不同类型的房产及其在附近街道的特点，与当地议会进行简单的检查会告诉你该建筑物是否合法建造然后询问谁来做所有工作，材料成本的问题板坯，议会繁文缛节成本，谁将在现场解决将出现的许多问题，完成所有工作的时间表，以出租或转售我希望这不会让你放弃房地产投资，但有点自我纪律，今天可能只是让你免于一个简单的错误，这个错误需要数年时间才能解决，只是一个简单的问题，房产和土地面积是多少，祝你好运
评论
对你有好处！也欢迎！！！我同意我们其他朋友的观点，阅读 Jan Somers 的书籍，提供战略和财务结构等方面的想法 我也买了副本送给朋友 这本书（逐个故事地建立财富）非常适合阅读和重读，因为它讲述了各种策略中的一些人擅长雷诺其他人购买全新的不止一种方法如果您有预算，请查看您的图书馆是否有副本，但我同意您会想要自己的副本（尝试 ebay当你阅读你的图书馆副本时，一个在路上，你自己的副本在路上）关于雷诺；你有无价的家族男友吗！如果你必须付钱给商人做东西，而且你必须以零售价购买材料，Reno 有一个习惯，那就是研究、研究、研究，就像 Lizzie 说的那样加倍（不是开玩笑！）
评论< BR>这是 Racey 感谢你们所有人！这就是我所拥有的，你是否为自己制定了一套生活个人和财务目标你的家人在未来 - 我要在 32 岁之前实现财务独立你是否有一条清晰的道路，其中包含你用来实现目标的里程碑 - 6 个月 - 开始一个小目标商业（已经在进行中） - 1 年零 6 个月 购买我的第一个房产 - 3 年 - 在 Uni 完成了我的房地产经济学学士学位（主修金融和发展） - - 6 年 - 达到我的第一个 $m - - 12年 - 已达到财务独立 您是否考虑过适合您个性的不同类型的投资 - 不知道 您之前是否投资过 - 完全没有以前做过装修 - 帮助一些朋友修缮你在装修中带来了哪些技能 - 清洁、绘画、视觉化、园艺、整理、撕开地毯、填补裂缝，我不确定 - 我的“化妆品”东西猜是 y我们的购买和装修预算是现实的 - 不知道该怎么做，但感谢你们 我现在知道从哪里开始 你是否有适当的法律结构来进行房地产投资 - 我需要为此做些什么 有吗已组织财务 - 目前正在考虑我的选择 - 我是一名单身学生，收入微薄甚至没有，所以我发现这很困难 - 任何建议 这就是为什么我在接下来的几个月内开始我的第一笔生意 你有没有检查过建筑物- 否 你怎么知道它是一个好位置 - 我怎么知道它是否在一个好位置 你设定了什么利润目标以及根据比较份额可以实现 - 还没有走到那一步 为什么选择大装修 -也许一个小的装修会给您带来更高的投资回报-今天再看一次我认为由于我的经验不足，我可能会先做一些较小的事情 装修需要多长时间-成本是多少-我希望一个月，我有不知道我会花多少钱，这肯定是值得调查的事情，嘿，你能通过翻修支付空置住宅的费用吗？我在想也许我可以住在我的里诺（尽可能多地）以避免空置并避免在顶部支付额外的租金 这是一个好主意 你的退出是什么 - 锁定股权并保持滚动 你是中期还是长期持有房产 - 长期持有，除非其他情况 你打算出售装修后 - 取决于数字 我想我告诉过你我是一个初学者 - 但我想我们都从某个地方开始任何建议 不管怎样，我今天打电话给房地产经纪人询问房产它是800平方米，也许可以重新分区商业用途，但目前只是住宅，已开发48平方米，建筑面积为60％----建筑面积是多少他说该物业可能在6周内以40万美元左右开始，所以当他告诉我我知道时一开始我就够不着它了o 对房产的一些研究只是一个纯粹的项目 他下周要带我去看 Racey
评论
我认为最重要的是我们结婚了，想想一个 20 岁的房地产经纪人和投资人和一个20岁的投资人，真是天造地设的一对，哈哈 祝你万事如意，有另一个年轻人参与投资真是太好了！
评论
嘿D2D，quot;在这篇文章中表达的建议可能并不完全准确”；完全干杯，Y-man
评论
G'day Racey 我认为这是一个很好的起点，看看你怎么走，有时很难在纸上做事并弄清楚你应该怎么做而不是跳进去做某事，然后在做的时候弄清楚你应该怎么做 如果那样的话有道理干杯袋鼬
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联