澳洲澳洲房产一居室,淋浴房还是浴缸淋浴房?悉尼

在澳大利亚地产投资




我们在霍巴特有一个单卧室单元,我们即将对其进行 reno 在浴室里有一个相当破旧的浴缸(里面有淋浴),我们认为它已经过重铺了 寻找新的浴缸,但它适合的空间对于所有可用的标准浴缸来说都太小了 我们可以在现有位置放置一个淋浴器,或者移动一些东西并在不同的位置安装一个新浴缸(带淋浴) 放入一个新浴缸需要移动管道,这显然会增加成本 我们计划将这个单元推向更高的市场,而不是现在更喜欢看看是否可以移除浴缸,淋浴和洗衣机的空间(假设单位还没有)使用公共洗衣房是一种痛苦干杯,Y-man ps oooh,但是对于日本浴缸- 只需要淋浴的空间
评论
嗨 SC 我和 Y-man 如果事实是有一个公用洗衣房,那么我会考虑在现有浴室中加入一个洗衣角落特别是在木框场景中密封 我已经在我翻新的所有单元中安装了淋浴浴缸(2 卧室),即使在翻新之前可能有单独的淋浴和浴缸 干杯安德烈亚斯
评论
有一台洗衣机在浴室里 我们打算把它搬到厨房里,放一台前置式洗衣机,因为它在浴室里很乱(虽然)我们可以把它放在浴室里 没有公共洗衣房,每个单元都有自己的日式浴缸 见改变
评论
看看这里看看 http:wwwjapanesebathcomau 如果可能的话我会尽量保留一个浴缸
评论
我目前正在租房,这个地方有一个足够大的淋浴间,可以容纳一个无挡板篮球队 -不幸的是我没有机会还请回来!如果它有助于您的决定,我不会在没有浴缸的情况下再次租房 - 但也许那是因为我变老了!
评论
我们在一间小浴室里做了一个里诺,然后在淋浴下放了一个角落浴缸直线空间比传统浴缸少,但仍然足够大,可以躺下来享受评论

有一支来自 AIS 的篮球队定期进入地铁 - 如果你愿意,我可以把他们送过去他们实际上刚刚离开其中一个撞到了屋顶
评论
告诉他们放弃篮球并拿起排球,我们需要更多高大的木材为OZ排球队提供GeoffW地铁赞助商,当地AIS体育节目Geoff的成员
评论
女孩们更喜欢浴盆,而且这些天她们似乎更多地为女性洗澡他们的压力很大 所以他们试着把它泡在浴缸里 当我长大的时候,浴缸是为了脏Poms Aussies 淋浴 不要认为我的父母一生中从未洗过澡
评论
嗯(在 liu of a spa)
评论
总是一个棘手的问题是可能的租房者 55 岁以上的人害怕洗澡,所以如果这是市场,它必须有淋浴 父母喜欢给孩子洗澡,但作为一个单人床,这不太可能 所以假设你的市场是年轻的专业人​​士,我会在洗澡的时候洗澡,但是确保它有一个安全可靠的站立底座 同上 厨房里的洗衣机前置装载机 想法再次成为年轻的专业人​​士 如果需要烘干机,请考虑使用洗衣机烘干机 考虑易于清洁 讨厌浴帘 Peter 147
评论
彼得,有些事情我们不需要知道查看更改
评论
嗨查看更改有趣的话题 - 当我们明年在 No: 2 Son 的地方重做 reno 时我想删除高架淋浴底座,并用带淋浴的小浴缸代替原来的h ip 浴缸(记住它们)显然被淋浴底座取代,排水管没有对齐,所以如果你的身高超过 5 英尺 4 英寸,则必须抬起淋浴底座以允许作为“S”型疏水阀;洗头时你必须蹲下,否则你的手会碰到天花板的横梁!我去过其他一个单位,原来的臀部浴缸与地板齐平,所以“S”陷阱是海拔的唯一解释(我认为!)日本浴室看起来很棒,但是当地板是混凝土板没有空腔空间可以放入浴缸,爬进或爬出深湿浴缸不是一个好主意当我做桃金娘小屋时,我选择了一个非常紧凑的防滑浴缸并将其滑入厨房橱柜的背面 橱柜没有错过一点空间,它是足够在房间里放个浴缸 但是,我还确保我安装了一个单独的淋浴间,因为老年人更喜欢能够直接走进淋浴间,我想满足所有口味 干杯克里斯汀
评论
不久前我们在一个小浴室里做了一个里诺,然后放了一个“shub”; - 基本上是一个 34 尺寸的浴缸(见这里 - 我们得到了 Azzurro 1200)它不允许普通人完全伸展,但还不错,而且它的尺寸适合给孩子洗澡 John
评论
嗨克里斯汀我记得你儿子的财产是一个单元听起来像以前的主人安装了浴缸而没有进入下面或者不想在混凝土地板上钻一个新洞到目前为止我还没有翻新过一个共享单元像这样的街区我不知道你会从地层那里得到什么样的招待小浴室 - 我立即给他发回了关于角落浴室的说明浴室,你不需要洗澡
评论
方便的安迪最好的主意 对于 Son 的单位,在淋浴间和厕所之间有一个窗台高度的混凝土砌块墙 拆除墙壁会打开空间,角落浴缸可以为厕所留出一些侧面空间,并在前面蹲下空间浴缸对角线的一侧,供父母给孩子洗澡 我不会有浴帘 - Regency 为任何浴缸或淋浴底座定制了一些很棒的合身玻璃屏风,所以这就是要走的路安装在一个小空间里,如果它在逻辑上完成并且事先有一点思考 测量两次,切一次欢呼 Kristine
评论
我可以想象他会撞到屋顶 如果有人要求你加入,你不是吗?他在别人的浴袍里——我们打算在某个时间点上屏幕第三次约会,最后从来没有在浴缸周围放置屏幕我们发现角落浴缸的深度意味着水没有伸出(除非孩子们拿着手持式淋浴头)让淋浴浴缸没有屏幕它打开了整个浴室对了 - 在我们进行雷诺 ps 非常有趣的杰夫之前,它看起来是两倍大,就像我没有说它是琐碎的一样
评论
我租了一个单人床几年,只有一个淋浴这对我来说很好,反正我几乎从不洗澡另一方面,我知道我的母亲(60 多岁)总是洗澡而不是淋浴当我和妻子在我们的 PPOR 中完成浴室时,我们把淋浴放在了浴缸(实际上是一个角落水疗中心) 虽然我们很少使用水疗中心,但如果我们想的话,它确实为我们提供了选择 对于屏幕,我们有定制的玻璃双折,沿着水疗中心的边缘放置,带有磁条把它们关起来 工作真的很好 GP
评论
为了它的价值,我和我的朋友们来自人口统计你一个重新可能针对的是洗澡的费用(不管是什么),一个小冰箱、洗碗机、空调或洗衣机会是一个更好的选择一个新的~250升冰箱我知道他不会在洗澡时做同样的事情
评论
好点 我目前正在设计一些联排别墅,用于保留和长期出租 我想知道有多少业主提供白色家电是交易的一部分 冰箱洗衣机烘干机在计划中的成本并不高 比如说 800 美元, 700 美元, 500 美元, 所以 2000 美元 按 7% 计算,每年只需 175 美元,因此每周只需 350 美元 允许 5 年折旧,即 10 美元,因此全部增加 15 美元 我认为租户每周找到 15 美元要容易得多当他们搬进来时要 2000 美元,所以我问……它是否比你的竞争对手提供了附加值,或者这无关紧要和租户想要最便宜的,或者大多数租户都有自己的东西,所以这是浪费时间,或者如果他们不拥有它们,他们会扔掉它们吗?尤其是你的想法和经验,请彼得 147
评论
洗碗机可能有用——但我怀疑你不会找到一个很好的方式来提供部分白色家电 人们往往拥有大多数东西或一无所有 在第二种情况下,你会看到一个设备齐全的单元,这是一个全新的问题
评论
彼得,我的经验是,优质租户有自己的东西,想要一个没有家具的住宅评论
我要包括的洗碗机 该地区变得非常冷,那么供暖怎么样或煤气点更好 堪培拉的经历 彼得 147
评论
杰夫,布鲁斯感谢这些见解 查看更改
评论
我应该补充说租金是乡村所以每周只有 220 到 250 美元可能比提供他们买不起的东西更便宜和负担得起彼得 147
评论
高效供暖可能有用我不'不知道你是否可以收取额外费用 - 当空置率很高时,它可能会更重要我从 11 岁就开始从事租赁工作 我的父母从 70 年代初开始就有超过 15 套住宅,我们自己管理(PM 没有像我们那样筛选租户或管理) IP 处于中低端类区,而且大多数租户都比较年轻,并且正在为房屋存款存钱 那个时候,我们对租户的经验 w因为: - 不出租给 22 岁以下的任何人 他们年轻的活力和第一次离开家的自由让他们打扰了其他租户;他们经常无法与室友相处——对租房给年轻女性持谨慎态度 这是因为他们比年轻男性更喜欢派对,尤其是在工作日的晚上比男性更倾向于邀请朋友参加聚会 最好的租房者是: - 年轻的工作夫妇为房子存钱 - 有储蓄目标的单身全职男性 这意味着他们有清醒的习惯 - 年长的养老金领取者 - 25 岁以上负责任、明智的职业女性当然, 我在上面概括而且我指的是中下阶层的情况如果你在帕丁顿、巴尔曼、克雷莫恩、南亚拉、圣基尔达、埃尔斯特威克等有房产,我相信你的情况会有所不同
评论
我投票支持“淋浴罚款”;因为我喜欢淋浴而不是洗澡虽然我知道人们喜欢问的一件事是“它有浴缸吗”?所以它必须持有一些货币但是,如果它涉及在浴室中移动东西的dosh,我会将面团放入类似airconalarmdishwasher的东西,这也对人们有吸引力也许浴室里的浴缸就像花哨的厨房东西人们喜欢拥有它但是它没有太多旋转的美食厨房,所以高管们可以工作这么长时间来支付它,以至于他们不得不拿出外卖!
评论
嗨,第一个布鲁斯为帕丁顿、巴尔曼、克雷莫恩说话Pt 我同意你的电话我还想补充一点,负责任的人带着宠物(狗)也能成为好租户有两个精神不稳定的孩子 该物业是靠近海滩的一个大街区上的一所小房子 代理人选择了她,我选择了一位律师助理(带宠物) 代理人将宠物装袋,所以我接她的电话去了 我输了最后1200美元彼得 147
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...