大家好，作为一个已经涉足房地产投资并且现在正试图更认真对待它的人，我希望得到一些建议，因为我在埃尔伍德（墨尔本湾畔，距中央商务区约 8 公里）拥有两套单元，并打算购买第三（总的来说，我认为自己是一个“买入并持有”的投资者）我现在想我应该把一些鸡蛋放在不同的篮子里，并正在考虑在 Hawthorn 或 Armadale 的一个单位（我选择这两个作为他们的靠近城市、交通、商店、咖啡馆和大学）Armadale 在过去 12 个月甚至在过去 10 年中表现出比 Elwood 更高的收益率（来源：API 杂志 Residex）它还显示出 -65% 的资本增长率Elwoods -43% Hawthorn 的收益率与 Elwood 相似，资本正增长 235% 我的问题是：负增长是一个问题，还是一件好事，因为我会比一两年的时间更便宜地购买以前，因此未来有更大的增长空间这些数字，你会走哪条路（我知道还有其他因素需要考虑）另外，如果有在这些郊区有经验的投资者，欢迎任何想法和意见谢谢，RBC
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quot “负增长”是 A LOSS 的自旋医生语言 让我们处理价值 23 万美元的公寓的场景 你支付 9 千美元的印花税 如果你有“负增长”；您的房产“负增长”的第一年为 3%；价值 223,000 美元，或者如果 Elwood 案重演，“负增长”； 6% 将使您的房产价值 216,000 美元 是的，它比您几年前购买的要便宜将继续如果是这样，您可以通过等待一两年并在房产“负增长”后购买来获得丰厚的回报；如果您认为长期房地产会升值，那么除了那些参加亨利凯伊并期望每年正增长为他们的未来融资的人之外，谁会关心短期估值波动如果您是一名交易员（我注意到您是买入并持有某种人，所以不是交易者）然后“负增长”；是不好的增长只有你自己可以回答这些问题祝你好运，RightValue
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