关于 2001 年至 2031 年房地产的最新新闻稿 我发现这一点特别有趣 由于家庭收缩，人口静止甚至下降的城镇对新房的需求可能很大 http:wwwtheaustraliannewscomaucommonstory_page0,5744,16753649% 5E25658,00html Gerd
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文章遗漏的一点是人口老龄化率，这很可能会长期影响住房偏好，除非我们看到 80 岁的公社，否则在阅读报告时会推动入住率关于农村城镇（Colac、Sale、Horsham 等） 人口老龄化速度比墨尔本快的观点经常被提出做如下练习会很有趣： 1 制作人口在（例如）10 之间的城镇列表000 和 100 000 2 消除人口减少（或减少的可能性） 3 获取人口统计信息，如年龄结构和家庭规模等 4 分析每个城镇的住房存量，将每个房屋分为以下几类 (i) 高维护房屋（例如木材），(ii) 低维护房屋（例如砖），(iii) 单元 然后确定当前住房存量与可能需求之间最大不匹配的区域，例如城镇单元房少，但人口老龄化，可能正在寻找较低的维护和或较小的住房当然满足需求和提供服务是一回事，但如果目标市场的承受能力受到严格限制，它可能不一定能赚到很多钱！这就是为什么资本主义制度只能满足人们愿意支付的那些需求，因为金钱成为人们用来为事物分配优先级的关键机制 Rgds, Peter
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Gerd, Nice one 那是同一篇文章我在这里引用了：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt22402 我自己从中得到了一些很好的关键点，因为主题暗示了 干杯，迈克尔
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我在马里伯勒昆士兰州经历了老龄化流行 我的经验是，许多老年人住在他们的大房子，直到他们无法继续照顾自己 然后他们需要在暂托中心或旅馆或疗养院进行紧急辅助住宿 请记住，许多老年人没有积蓄，只有房子和养老金但是，大多数人有 3 个或更多孩子，有自己的孩子，并且在上限城市有大笔抵押贷款 因此，让老年人离开家园进入养老院意味着必须将设施的成本保持在低于回报的水平r 房子 在衰落的城镇，这很困难，并且将继续成为国家的负担 那么谁是国家支持的最终恩人 在我看来，是城市里的孩子们有大笔抵押贷款 他们得到了更高的标准通过放弃为年迈的父母提供照顾的责任来生活的生活方式评论
HI Gerd我认为人口大约是 27000（根据记忆） 底线是目前那里的销售和租金似乎有点平 如果可以找到租户，回报看起来还不错 只是从远处观察 我知道约翰爱德华兹来自 Residex 的 Gladstone 因其港口 Simon
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嗨西蒙，猜猜这是检查 realestatecomau 并不能真正全面了解 Gladstone 的领域之一。被不公平地贴上“工业”的标签；刷子（如纽卡斯尔），但还有更多可提供 租金可能停滞不前 6 个月左右，但价格肯定没有 - 最近的一个 val 那里的房产在 10 个月内上涨了近 30% 租金刚刚开始上涨，由于投机者似乎已经离开了买入并持有的舞台，我在那里有几个地方在 2 月 3 月租了 3 周 - 最近，我搬的最后一个租户，一个新租户实际上搬进来了下午 我不确定我是否会在不久的将来看到价格大幅上涨，除非您拥有具有某些特殊功能或可能改变用途的房产 但是随着最近的增长和租金上涨，我认为有人打折是不明智的作为一个无需仔细调查即可投资的地方 一切顺利，杰米
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嗨，杰米，感谢您的澄清正如我所说，这只是对 realestatecomau 的快速检查我最后一次查看大约 4 个月前似乎有更多的仁交易和待售物业所以也许这个市场正在巩固西蒙
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