澳洲澳洲房产分析瘫痪悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我认为在我 45 岁的时候,我可以为自己的退休生活做好准备但是我读的越多,我发现我坐在我的手上什么也不做 我读过 Jan 的书和许多其他我的配偶的情况是: 拥有 2 个价值 60 万美元的 ips,拥有约 14 万美元的股权 一个价值约 85 万美元的 ppor 仅受 ip 的投资贷款约 55 万美元手头现金 85,000 美元的担保;由于妻子的薪水从兼职变为全职,因此希望再融资,对中性到 +CF amp 感兴趣;娱乐做雷诺斯的可能性 贪婪 我想最大限度地利用我的现金、股权和增加的借贷能力 假设我有时间研究和翻新(不一定自己做雷诺斯)所以我想我自己以外的城镇会不是不可能的 1 在接下来的 2 到 5 年内我应该能够在财务上实现什么 2 如果你处于我的位置你会怎么做 3 欢迎任何其他建议
评论
当你说你的 PPOR 是被你的 IP 拖累,你是什么意思 你是 x-coll'ed 如果是这样,我建议你摆脱那个 x-coll 你的 IP 上的 LVR 大约是 80%,所以你应该能够做到这很漂亮一般,但我建议您去那里开始寻找交易如果您还没有这样做,请阅读有关房地产投资的所有内容从一些小交易开始以适应它们就我个人而言,我认为年龄不会对房地产投资有任何影响一个好的房产投资计划 Alex
评论
你想什么时候退休 收入多少退休时你需要什么
评论
如果可能的话,希望在 10 年内退休,年收入在 50 -100K 之间,再具体不过了 谢谢格雷格
评论
格雷格,您可能想坐下来,更专注于您的计划 变得更具体它标记
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...