在过去的几个月里，我一直在研究珀斯的 5 个我感兴趣的郊区 这些郊区的数据 A B C D E 如下 15 年增长率 A 144% B 72% C 66% D 63% E 57% 珀斯 85% 5 年增长率 B 186% C 172% D 167% E 164% A 148% PERTH 145% 1 年增长率 A 210% B 192% D 182% C 159% E 150% PERTH 208% 只看这些数字就会出现对我来说，郊区 A 将是未来增长的最佳选择 所有郊区都在同一个郡，所以在周边服务方面似乎都是平等的，例如就业、交通、商店、学校等 郊区 A 是最新的，其次是SUBURB D, C, B 和 E 现在我的问题来自我的投资目标，我现在将以 PPOR 购买，然后在 1 年内想转换为 IP1 我的计划是购买房产，做复兴，重新提取股权并购买另一个看数据但是让我有点震惊最初我会在一个较旧的郊区购买，因为它们稍微有点更实惠，所有价格范围从 $180K 到 $240K，$240K 是我的借贷能力上限似乎如果我在一个较旧的郊区购买，例如 SUBURB D，我可以购买一个 3x1 Brick and Tile 的能力以 20 万美元左右的价格很容易增值，但从 15 年的数据来看，我应该在 SUBURB A 购买，但在该地区，价格正逐渐上涨至 23 万美元 - 24 万美元，找到合适的增值的机会较小，这意味着我无法从复兴中获得免费股权，我想让我能够购买另一个这绝不代表未来的成长，或通过复兴的方式获得自己的成长任何意见或建议将不胜感激
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嗨托德，我已经以类似的方式分析过很多次，并且可能会这样做所以在未来我相信这是健康的你最终会采取行动 毫无疑问，较新的房产最初有更好的扣除额，但它们通常离 CBD 更远，土地数量较少车库和套间，因为大多数新房产似乎都将这些作为标准旧房产往往有足够的土地来增加（将来），同时保留院子和邻居的隐私隐私和“空间”是你不能拥有的项目，除非你有足够的土地和已建立的树希望这会有所帮助
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感谢您的投入 WillG，与我认为我会做的类似的结论，买一个旧的并增加它的价值，使其达到一些标准其他地区的新房子，并希望像前几年一样继续增长干杯
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托德，你读过彼得斯潘斯的书
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是的，真的很喜欢他们
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彼得说的很多最适合 2006 年，这将是一个伟大的一年！！
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