澳洲澳大利亚房产 志同道合!悉尼

在澳大利亚地产投资




感谢回复我的说明的两位成员,我在个人资料中提到我是(60 岁)退休的 LREA,而且我持有建筑商许可证,在过去 15 年或更长时间内,我没有为其他任何人建造房产,只为我的家人 除了我自己的家,我拥有 2 个 DA 批准的中等密度用地,这些用地是我创建的,有租金收入,我在北塔西拥有 700 英亩的海滨土地,我正在细分我带来了塔西的一座历史建筑,我将其改造成酒吧和餐厅; 4 x 2 卧室单元,已售出 3 个单元并出租其余单元 2003 年在朗塞斯顿塔西的码头购买了该计划的海滨公寓,价值翻了一番,我们每月使用一次 2000 年在新南威尔士州曼利带来并翻新了一套公寓度假出租,回报丰厚 在悉尼的 Hills 地区拥有多个 IP 在巴瑟斯特市也拥有 12 个 IP,这是过去几年租金回报和增长最好的地区之一,因为主要的数量搬出西部的公司加上查尔斯斯图尔特大学现在全日制招收海外学生现在我写笔记的原因,我对房地产投资的各个方面都很感兴趣,不管你玩这个游戏多久,总有新想法,新事物要学习,我想与任何有时间和兴趣讨论这个主题的人联系 chris@pmdirectcomau 0409 306 122 02 9654 1001
评论
你好,请随时查看“交汇点”我们悉尼人定期聚会的论坛 你一定会和许多志同道合的人交往
评论
嗨,克里斯 下次你在塔西时,我很想和你聊聊 IP 有没有700 英亩长 干杯
评论
当我第一次在塔西找到这块已经上市很久的土地时,我通过房地产网的海滨土地搜索找到了它,我注意到这七百英亩有两个费率通知一个来自乔治市议会,一个来自朗塞斯顿议会,我去了当地图书馆,发现一张地图显示这块土地被一条从东添马高速公路一直到添马河的分界线分割开来。这块土地有 1 公里我去找了一位测量师,他告诉我,因为这块土地是农村的,我不能细分它,所以我决定访问两个议会并与规划者交谈,我还发现议会边界两侧的土地是由一笔赠款,所以我问是否可以沿着这个界限细分ary 并保留在每个街区拥有房屋的权利,经过大量调查、通行权、地役权和第 5 部分协议,该分区已于本周四 19 日 0106 注册,我有一个买家在等待定居,这已经完成昨天,他带来了朗塞斯顿地块 440 英亩,而我保留了乔治城 260 英亩,我所取得的土地低于我在分区内允许的地块支付的土地,从我的街区到他的街区,我的街区有 20 米宽的道路储备,还包括理事会签署的第 5 部分协议说,只要符合规范,他们将在竣工后将其作为公共道路使用,销售合同中的一个条件是我的买方满足道路的所有成本,这是为了允许他申请重新分区以细分为更小的英亩地块,他已经向理事会提出申请,我将等待他的结果并捎带它没有标准合同之类的东西,好好想想;提出问题,你总能找到方法 实现财富增值的最佳方法之一,就是创造头衔 问候克里斯
评论
干得好快!一个很好的选择,你做得很好当之无愧!
评论
干得好克里斯!干杯
评论
太棒了!
评论
太棒了!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...