大家好 我的一个朋友正在卖她的乡间别墅 销售代理与隔壁的老邻居交谈，他告诉他后院的房产里埋有一个巨大的地下油箱 没人知道它是满的还是空的，是否有任何污染可能已经发生 既然代理商和供应商都“怀疑”，那么他们中的任何一个都有法律责任通知潜在买家或在销售合同中包含这一事实谢谢鱼
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鱼太棒了我刚刚发布了一个关于同一主题的帖子我也很想知道披露的义务重新代理猜测他们可以声称他们不知道理查德
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地下油箱我只是在猜测，但我建议它有可能成为一罐昂贵的蠕虫 取决于它的位置、深度以及里面可能有什么 如果是农场，那么它可能是柴油或汽油 它们通常不会因为水而完全倒空和机器人中的沉淀物汤姆，所以除非最后一次使用它的人，实际上在密封和覆盖之前抽出每一滴剩余的燃料，那么里面可能有什么东西，尽管可能是少量它可能用质量好的金属探测器定位，或者邻居甚至可能确切地知道它在哪里 根据财产的位置和类型，即农场或城镇，EPA 甚至可能对它感兴趣，然后事情可能会变得一团糟！如果供应商和代理商认为这只是“邻居八卦”并忽略它并保持沉默，则可能不会发生任何事情，但是如果新所有者决定在油罐现场建造，那么当油罐被发现时就会出现一些重大问题我不确定在这种情况下买家要注意多少，但正如你提到的，供应商和代理商现在知道这种可能性，我确定以后是否有某种调查，邻居可以指出，heshe 告知了 X 他们所处的棘手情况！我建议这里存在道德困境，由他们自己决定坦克 如果我直到结算后才发现坦克，那么我肯定会去找我的律师 几年前我购买了一个州际房产，缺席的供应商在那里留下了一个完整的 44 加仑桶似乎是是藏在角落里的房子下面的油底壳，我在合同中指定它需要拆除滚筒和内容物这几天不像只是把它运到尖端那么容易 代理人自己拆除了滚筒，我不想去想它去了哪里，但我没有问！我希望为您的朋友着想，这不会成为噩梦！ Slades
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嗨，伙计们，谢谢你们的投入 你写的东西很有道理 Slades 土地是在一个古老的农场上 我认为坦克是一个非常大的地下前鲍泽坦克 我觉得它是最好不要一开始就知道事情如果你卖掉谢谢，它会导致爆炸或中毒等，你作为供应商能不能安息，或者以后不会因为法律案件而感到安全，我会建议我的朋友她问代理人并报告回复：披露义务理查德再次感谢鱼
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如果你要购买土地，那将是一个鱼缸
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很多值得深思 - 必须做一个智囊团！ Sparky
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Sparky 的坦克评论！
生存主义者的天堂 将其宣传为当代生存主义者的修复者，他们可以 i）在文明崩溃时为它填充燃料，或 ii）将其转换为地堡和大屠杀生活
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我认为它装满柴油的可能性为零，它里面有东西的可能性很好为什么不把它装满水（如果你能找到的话）或者甚至泵满混凝土，那么就没有必要担心它所以不要告诉他们
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关于埋葬的油箱你应该透露它在很多情况下你会被要求提供一份环境报告，说明土壤的清洁程度以及是否有任何影响以及影响程度如果土壤有污染，那么它可能会花费胺化，那么这可能会成为一项非常昂贵的工作 如果您有土壤污染，通常会发生什么 95 % 你也有地下水污染，如果是这样的话，可能需要花费数千美元来修复另一个问题，如果你有地下油箱，如果你想购买该房产，银行将非常不愿意为购买提供资金
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如果有任何安慰，UG油箱不能爆炸加油口盖是密闭，通风管在空气中 5m 石油蒸气比空气密度大，因此头部压力消除了所有空气 事情只有在以下情况下才会爆炸燃料空气混合物处于临界带 没有空气，没有爆炸！！！好的，这个显然不再有它的通风管，但是虽然有明确和明显的环境问题，但仍然没有直接的安全问题
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买家当心你好鱼我在受污染的土地行业工作并从事过过去这些农场油箱退役工作的数量 我的理解是买方要注意通常是买方有责任在购买房产时进行尽职调查 通常我曾为过去因购买受污染的场地而被烧毁的开发商工作首先进行适当的调查——一个有经验的人不需要很长时间就可以识别一个场地上的潜在环境问题 我认为供应商有两种选择： 1 供应商可以进行调查，看看土壤地下水是否受到地下的影响储罐 (UST) 这将涉及钻孔、取样和由（信誉良好的）顾问提供的解释报告，如果调查显示没有污染，顾问报告可以包含在销售合同中，因此如果土壤地下水被污染，一切都是透明的，那么供应商会知道情况，然后由他们决定是否披露问题，但是，任何如果披露污染将降低售价，因为精明的购买者将考虑潜在的修复成本 2 什么都不做，什么也不说，并希望购买者不进行尽职调查，或者提到一个罐子可能位于该物业上，什么也不做，再次希望他们不要做他们的 DD，如果是我个人，我不会调查（如前所述，可以打开一罐蠕虫），但在站点巡视期间顺便披露信息，然后你就诚实了关于坦克的存在还有一些其他需要注意和值得牢记的事情：如果该财产要保留为农田而不是开发，那么风险很小epacouncil 参与进来，坦克可以保持原样，不会对人类健康或环境造成风险（正如 epa 所看到的那样）但是，如果购买的目的是重新开发，那么它就是一个完全不同的水壶（你知道它的到来！ ） 鱼！对所有投资者来说——远离受污染的土地——确保你对这些类型的场地（例如农田、工业、商业等）进行自己的尽职调查，否则你可能会在另一端“不知不觉”地被抓住，希望这会有所帮助干杯迈克
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