想知道在悉尼、墨尔本等地的其他国家（或者是另一个国家，考虑到房地产市场的差异）在市场走低的情况下在做什么，在这样一个市场中增加价值的价值我很想当珀斯市场同样如此时，准备一个策略 关注敏锐
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让你的 LOC 到位，坐下来等待血洗 Alex
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敏锐，我认为在经济低迷时期增加价值本质上是有风险的——你可能会发现你改善的房产的价值已经跌至或低于最初的购买价格 我在这个论坛上读过几个故事，描述了这种情况做出来，只是要困难得多 多年的经验会有所帮助，如果我是投资新手，我不会尝试 就个人而言，我会寻找其他领域来投入资金 总会有一些资产类别在特定的时间，所以把你的钱放在那里，然后它让事情变得更好即使是不同的地方——例如我认为珀斯消亡时，东部各州将稳定下来，保持稳定但低增长，并可以从翻修工作中受益——史蒂夫
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* ******************************************************亲爱的亚历克斯， 1 老实说，我怀疑在珀斯房地产市场的繁荣之后还会有那么多的血洗，聪明的钱和群众的本能在这个市场上还没有充分发挥作用，以至于把它推得如此之大，到目前为止许多人将在适当的时候被践踏！ 2 虽然珀斯房地产市场目前很火爆，但整体热度并不像“疯狂和压倒性”那样。就像在 2003 年和 2004 年期间，东部各州的大多数房地产市场都在同一时间蓬勃发展 3 对我来说，我将通过出售我在珀斯的一些房产来套现，并开始在墨尔本寻找新的机会和悉尼将在不久的将来在那里投资 4 为了您的更新，请 5 谢谢你的问候，Kenneth KOH
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我的两步计划何时可以舒适地购买;明智地这样做（总是掩盖缺点）重复第 1 步
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不知道你们其他人购买 amp;持有者，但如果任何市场持平或横盘整理，这听起来是买入的好时机，只要你能舒服地这样做，当牛群正在寻找其他地方时，你为什么不呢！
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事实总是有钱如果市场发生变化，您可能必须改变当前的策略，但如果珀斯是您选择的市场，那么当市场变化时，您将并且仍然可以获得回报快速到现有房屋，拆除旧水管并增加两套住宅，但现在更容易在开发商放置围栏和美化环境的新分区中拿起一个街区，然后添加一所房子成品的市场价值通常显着高于土地加上房屋的成本 当这种情况不再发生时，恢复到其他策略之一，或在市场上找到新的利基市场总会有买家在那里en 如果市场放缓 kp
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悉尼在2003年达到顶峰，还没有血洗 可能总体下跌10-15％，偶尔有便宜货的例子，但到目前为止，与我在 94 年购买 PPOR 时所看到的相比，在那个阶段，许多地方的售价比 89 年的高峰期便宜得多 悉尼可能还需要 2-3 年才能触底，但随后可能只是横着走 在他此刻没有很大的强制销售触发因素 查看变化
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敏锐，这是看待事物的唯一方法，保持灵活并避开人群simho 布里斯班仍在我们投资的领域中占有一席之地但是我确实认为在接下来的 12 个月里有几个领域需要进行现实检查，只有这么多来自悉尼墨尔本的人，后兜里有 500k 每天飞到昆士兰州，祝你好运
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因为你的钱多年无处等待市场赶上除非你做一些增值我喜欢被ahe牛群的广告，但不是太远>评论
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++亲爱的 Rixter， 1 那么，我们如何区分一处房产和另一处房产，以及这个特定郊区的房产是否会在不久的将来迅速上涨，比如在接下来的 6-12 个月的时间范围内 2 什么是重要的指标和我们应该注意的郊区房产特征是的，该物业即将价格上涨，因此是时候进入市场了 3 您自己的学习经验和对此类问题的看法 4 我期待向您学习很快，请 5 谢谢你的问候，Kenneth KOH
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亲爱的 Kenneth， 给任何新手或其他不知道的人的快速提示，他们想要一些来自某个地区的快速中短期 CG - 看看哪里政府放大器；商业零售私营部门正在向一个地区注入资金并尽快进入那里查看政府重建局的成立位置并为其分配了 $Megga 一旦这些部门进入，路标就会亮起，该地区变得有吸引力 - 因此需求增加随着人们开始搬进来！我已经在这些类型的区域购买了房产，他们都经历了很棒的短期 CG 以便能够利用进一步的投资
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*************** ************************* 尊敬的 ASDF，谢谢 您个人认为是什么；- 20062007 年末或 20072008 年末是在 Melourne 之前更合适的进入时间房地产市场再次开始大幅上涨，进入新的房地产周期 谢谢你的欢呼，Kenneth KOH
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这是一个艰难的决定，不是吗？我想就像迈克尔·亚德尼所说的那样，你必须在这个周期的这个阶段买得好，然后当每个人都在争抢股票时，你可以坐下来让它顺风顺水你可以等到你真正融入其中并拥有你所有的资金都在副线，可以用现金或预先批准的资金投入，这样你就不必像现在西澳那样等待股权增长开始你的知识产权之旅你在繁荣时期是相当艰难的，因为你看着自己错过了所有这些机会，因为你没有兑现我不记得两年前我在班伯里看过多少中低至 100 美元的房产，但无法不要采取一切行动，因为我当时没有股权现在他们已经翻了一番以上没有人有水晶球，但我认为如果你能资助它，现在就买它，因为供应商可能会花更少的钱另请注意，随着投资者在 Melb amp 与更多房主竞争，市场不再下跌； Syd 现在不关心租金回报来资助他们的住房他们要感谢霍华德经济繁荣机器
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API 中有一篇关于这个问题的好文章 - 它实际上是关于正在开发的一些经济预测模型在文章的后半部分做出了一些预测，大多数“专家”似乎认为悉尼将是一个更好的地方，因为潜在的需求我还看到了悉尼的供需图（显示新屋开工和潜在需求）并且需求已经很好而且确实高于房屋开工鉴于文章谈到价格上涨之前的 15-18 个月滞后，当珀斯步履蹒跚时，悉尼很可能看起来不错
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