今日澳大利亚报纸上的有趣文章，http:wwwnewscomaustory0,10117,18715631-28217,00html 房地产有望繁荣 来自：Verity Edwards 和 AAP 2006 年 4 月 5 日 房地产市场在经历了两年的低迷之后即将反弹，但业主已被警告为今年晚些时候加息做好准备 澳大利亚储备银行 (RBA) 今天将官方利率维持在 550% 不变，提供了一年多的稳定利率 但麦格理银行房地产专家罗德康尼什昨天表示，墨尔本、悉尼和布里斯班的房地产价格已经企稳，并预计未来 18 个月将出现回升 他警告说，复苏的市场可能会给经济带来问题，储备银行可能会在年底前通过提高利率来应对但他表示，任何加息都是暂时的，“有可能加息 25%，但如果发生这种情况，要到今年年底才会出现，并且很有可能在明年年中扭转局面，” Cornish 先生在阿德莱德举行的澳大利亚城市发展研究所 (Urban Development Institute of Australia当年的 367,000 美元到 2005 年 12 月的 359,500 美元，而在悉尼，从 533,000 美元到 524,300 美元，Cornish 先生将高端住房的强劲需求作为市场复苏的证据。对于高端市场——房产稀缺，尤其是在黄金地段”；他说，悉尼已经进入经济衰退的底部，正在经历温和的增长，这归因于离开的人数减少和住房负担能力的提高，“工资一直在上涨，利率一直相当温和，因此负担能力已经开始重建”。 Cornish 先生表示，随着从新南威尔士州迁移到昆士兰州的人数减少，布里斯班正在稳定下来，从而缓解了需求 2003 年，有 68,000 名新南威尔士州居民向北迁移，但在截至 9 月的一年中，只有 47,500 人迁移到昆士兰州 珀斯和达尔文市场处于高涨时期增长，由于蓬勃发展的资源部门推动了强劲的经济 在阿德莱德，由于州际移民，增长速度已经放缓，但这部分被移民的增加所抵消 与此同时，阿德莱德大学人口学家 Dianne Rudd 呼吁开发商建设更加多元化屋村以应对人口变化发展 “开发商或任何从事战略性住房的人都需要考虑多样性和灵活性，”陆克文博士说：“人们没有足够关注的是不断变化的家庭结构——稳定性越来越低，单亲家庭越来越多”。陆克文博士说，根据人口普查数据，澳大利亚人经常搬家，“我们的流动人口非常多——44% 的人在 1996 年至 2001 年人口普查期间改变了住所”。她说：“17% 的人说他们在人口普查前一年改变了地址”；
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又一个“繁荣”的故事 明天又将是“悲观”媒体继续让我变得愚蠢我已经不再看报纸了，只看新闻上的体育运动，偶尔会看到 TT 或 ACA 来取笑我远不是一个经济神童，都知道房地产大师，但我可以告诉你，我买得起的时候会买BR
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是的，我得承认我也不读报纸，除了周末报纸和房地产提货 你一直听到这样的信息，即建筑商和开发商应该迎合单身家庭的假设变化人口和单亲家庭，但最终，建造 4 床 2 浴室的房屋是安全的要么难以出租，要么难以出售以获取利润，我猜是您可以考虑 3 床 2 浴，但除此之外，除非您是利基市场供应商，否则更容易使用标准 4 床 2 浴特价 kp
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Crikey Hey KPH 和 BR 我已经结束了大亨媒体也查看 crikeycomau 以获取有趣且内容丰富的阅读 - 它是周一至周五中午进入收件箱的电子报 他们有 2 周的免费试用期和 100 美元的订阅费 我认为这是值得的 Cheers Moost
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每场大洪水都始于一滴雨马克顺便说一句我不是在预测悉尼即将进入 bourko 但首先会有一个这样的故事和另一个这样的故事（另一个主题呃线程）然后更多，然后更多 恕我直言，媒体在影响这些周期方面发挥着重要（和强大）的作用 观看这个空间 另外，这是 2006 年在最后一次繁荣之前在悉尼购买的时间是 5 （可能是 6）多年前的现在
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嗨皮特街，我最近看到的一些事情让我同意你的观点往往容易受到这种宣传的影响，尤其是首次购房者似乎再次开始出现在堪培拉，例如，他们最近将高 200 的房产推到了低 300 的 20 或更多，我可能是错的但似乎确实有一点动能开始形成 当然，在不久的将来，市场几乎不可能一蹴而就，但对于某些类别的买家来说，他们会在场外假设价格将继续下跌，这可能会被证明是一个失误！罗德·科尼什（Rod Cornish）的观点在上面的文章中被提及不是很长一段时间内的莳萝，所以明年左右可能会证明很有趣干杯 - 戈登
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大声明你有证据吗？我可以指出几个市场上的房产（来自所有分类网站）低于 2004 年的价格 - 然而，goodwell 展示的房产似乎卖得还不错
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嗨，威尔，毫无疑问，一些价格上涨是特定于郊区的 我的信息离开是来自一些估值师和经纪人我一直在与熟悉 ACT 市场的 Simon 沟通过，可能希望发表评论，因为我隐约记得他最近收到了一些积极的估值等 干杯 - Gordon
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我'和马克一起，多哈！去年，我在悉尼的独立式住宅的邮政编码上涨了 10% 我目前正在这个市场上寻找一个特别有趣的房产，正如我们所说的，我认为房价肯定有继续整合的潜力，还有更多的上涨空间。考虑到周围的郊区，它的价值也被低估了，并且正在经历一些更新，年轻家庭搬进来，许多漂亮的房子正在建造或旧房子完全翻新。这是一个令人兴奋的地区，它在悉尼！并非所有的厄运和悲观都在这里干杯，迈克尔
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上周我让估价师对ACT北部内陆房产进行了口头评估他告诉我市场一直疲软，但开始现在变强了 估值比我预期的要好
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