大家好，我感兴趣的是，如果您可以选择，您会投资 15 个月期限的房地产投资年金还是非上市单位信托中的一个单位，您的思维模式是什么，为什么以及您认为两者的风险是什么或两者都期待阅读回复
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grossreal，“非上市单位信托中的单位”，您指的是私人公共财产集团，您在一定时期内投资一定金额 - 而不是“上市财产信托” “物业投资年金”，你能解释一下这是什么GSJ
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你好GSJ这四个都是非常不同的非上市单位信托，是一个有明确分配单位的信托，是一群投资者或人购买单位并拥有控制或管理信托的人，他们由 ASIC 管理，根据 220 规则，辛迪加非常不同，因为它可以分配不同的百分比，通常管理自己，并且没有单位基础，通常是上市单位信托类似于未上市，但在澳大利亚的情况下，这些单位显示在股票板上，并且必须已经运行了 12 个月，并且至少有 500 万现金、财产、投资和年金是为时间和回报都是非常不同的，我的问题是人们的风险心态，谁会投资什么，为什么他们认为自己或多或少有风险，他们会投资一个对抗另一个，以及为什么
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我个人只投资st 在我可以控制的事情上 这使我能够承担我在投资开发中所做的风险而不会失去我的 SANF 所以，鉴于上述选择，我不会选择其中任何一个但如果以上这两个选择都是我本来会选择单位信托，因为a）无论它是否上市，它都受法律管辖，并且b）如果您需要访问您的投资，您通常可以出售您的单位，c）我不太了解立即考虑房地产投资年金
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嗨 Grossreal 确实没有足够的信息来做出任何决定 关于投资，这完全是关于风险和风险缓解回报 在你的提议中，你没有说明什么实际投资只是广泛的结构，这确实毫无意义，因为我相信只要有足够的动机，任何结构下都可以进行欺诈干杯
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我同意这是一个模糊的问题，你能围绕它包装更多的背景吗？ >评论
思考Grossreal，感谢您的详细说明，但我可能对这四个方面的了解还不够，无法为这个线程做出太多贡献我想说的是，我不喜欢上市房地产信托，因为它会将您的投资业绩与股票市场，因此这个市场的风险和波动性更大像房地产集团，并认为它们是 SMSF 的绝佳投资选择 我认为您在这里的回报将更多地反映集团投资的房地产选择，并且不会受到变化的单位价格或市场情绪的影响流动性是一个不利因素，但对于长期投资者而言，这不是一个问题。据我所知，与银团相比，非上市单位信托中的单位除了不同之处在结构、法律影响、ASIC 要求方面，我认为与辛迪加的一个关键区别是更大的流动性，能够购买具有这种结构的单位，我认为这会增加投资风险，尽管我不知道如何或为什么与辛迪加相比，这里的回报肯定会更高 房地产投资年金我真的不太了解这是什么 只是我的想法，如果我错了，请纠正我，因为我对这些投资选择的了解有限 GSJ
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