澳洲澳大利亚房产 澳大利亚的统一税 => 20% 可能吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



我一直非常感兴趣地关注国际统一税辩论，我相信，如果政府真的有效率并且只提供它必须提供的那些公共产品，我们很容易在该国拥有非常低的统一税率（如果我们取消deductions) http:wwweconomistcomprinteditiondisplayStorycfmStory_ID3861190 quot;答案是肯定的：确实有一个替代方案，经验证明这是一个非常现实的方案 实验开始于 1994 年，当时爱沙尼亚成为欧洲第一个引入“统一税”的国家个人和企业收入 收入按 26% 的统一税率征税：没有税率表，没有扣除 经济蓬勃发展 其他紧随其后的是：首先是爱沙尼亚的波罗的海邻国拉脱维亚和立陶宛；后来是俄罗斯（个人收入为 13%），然后是斯洛伐克（个人和企业收入为 19%） 波兰的一个中右翼反对党正在竞选类似的法规（税率为 15%） 到目前为止，已有 8 个一些国家效仿爱沙尼亚的例子（见文章） 几十年来一直引起回应的一个古老想法“理论上很好，只是在现实世界中不实用”，在实践中似乎和黑板上一样有效”；你认为澳大利亚真正的税制改革的时候会到来，而不是现在人们被迫每周为政府工作 25 天的现行制度
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如果你取消扣除，激励就会减少投资股票、房地产等 系统的运作方式是，政府从你那里拿走一大笔钱，如果你投资的话，还给你一部分。投资当然有助于推动经济，而且它还有一个通过降低租金以使其值得保留财产，并鼓励人们购买出租物业并保持供应，这对降低社区中需要它们的人的租金产生影响并不是说我不鼓励统一税率 Tubs< BR>评论
在一只手拿，一只手回报的过程中，也有一些荒谬的低效率（一个人的税收合规负担）
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爱沙尼亚是一个特例，因为它们是基本上是斯堪的纳维亚人sified as Balts，我很惊讶他们的经济正在蓬勃发展，非常有趣的解释外国投资资金涌入可能会建造新的购物中心并推高可再生能源价格，但我不够聪明，不知道这与更美好的生活有何关系对于普通乔来说，工资仍然严重滞后，无论如何这超出了我的经济理解。他们最大的出口似乎仍然是聪明的年轻人和廉价劳动力，这些数据从未反映在数据中，而且他们在欧洲电视网也相当出色！整个波罗的海地区正在强劲增长，但基数极低，因此很难在日常生活中看到切实的影响，他们根本没有我们在这个国家所做的纳税中产阶级的比例波罗的海地区目前正受到投资套利的推动，因为那里的一切都便宜得多，而且它们处于俄罗斯和西方之间的有利位置，因为立陶宛还有一个在冬天不会结冰的港口，这是一个很大的另外，由于该地区政府的复杂性（！），目前还没有任何替代简单税收制度的可能性，这是一种可能性！不知道你可以从波罗的海这样的地方转移到澳大利亚，两个非常不同的经济体
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RAC，我倾向于同意这是一个稍微旧的线程，它详细地解决了这个问题：http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt22093特别是我自己查看该线程中的第 9 篇文章我引用了当时 SMH 中的一篇文章，该文章表明，鉴于当前系统的复杂性，税收收入的三分之一用于管理和合规性我一段时间以来一直提倡统一税制如果你引入一个免税门槛，比如 15,000 美元，那么你实际上已经引入了一个基于不同收入水平支付的有效税率的滑动比例啊，好吧，我们可以但是希望管理如此繁琐的系统对我来说似乎是浪费钱干杯，迈克尔
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嗨，我希望看到统一税老实说，我们看到很多人花了很多时间尝试减少他们的应税收入（合法和非法），他们忘记为自己创造财富做点什么你能想象人们会用 al 做什么l 如果将额外的时间、金钱和激励用于创造财富而不是减税，我相信我们可以通过更简单的税收制度做更多事情，即使它会让会计师失业 Dale
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谢谢 MW - 我已经把它发给了几个人！
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今天的 AFR 包含与最近比较澳大利亚税收制度与其他国家税收制度有关的文章实际上，我们不太可能实行统一税率很快 20% 引起我注意的一个细节是，如果持有一段时间的资产的 CGT 减少，它将使我们与其他国家的观点更加一致，
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那是横向和圣人戴尔，太神奇了有多少人有这种心态，也完全沉浸在减税和立即获得退税的满足感中，我对这些退税的一些结果难以置信地摇头新玩具（汽车、自行车、船），海外假期，新家具等如果税收 chq 回到最初创造它的投资中，或者购买更多这种类型的投资，那还不错，但是把它吹到“生活方式”上是可怕的 就统一税率而言在澳大利亚是不可能的！这个国家是建立在两国政府都接受的社会福利制度之上的，其中人民的福利和人民的权利是第一位的，远远高于国家的优先事项。政府正在将税收方式从征税转向征税支出，并且在此期间，他们都在双向削减，因此盈余很好 实行统一税率的国家通常没有社会福利制度 正如他们所说的那样，“如果你不工作，你就不吃饭” 简单因为我们将永远不得不为建立在文化中的社会福利制度的负担提供资金 kp
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如果你想创造“生活方式”，从长远来看，吹退税可能不符合你的最佳利益更多的财富，但嘿，活下去你必须停下来闻闻玫瑰，因为你不能随身携带它
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你好，我支持统一税制，而不是我们的“渐进式”； （又名累退）系统在个人方面，但也可以通过 主要警告是确保弱势群体获得适当的收入支持，达到他们现在所做的水平 我可以看到所有实体的统一税的一个大缺点是不是对 55 000 () 页的所得税法的需求会少得多，会计行业的很多人可能不得不将注意力转移到其他形式的建议上 ta rolf
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他们可以只专注于季度 BAS 回报并整理 gst 造成的工作量并更多地关注税收建议，以帮助最大化收入和现金流，而不是最小化纳税 kp
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我不会认为这是不采取这种行动的正当理由这发生在各行各业的人身上，即“让我们继续允许吸烟，让所有卷烟公司的员工都不会失业”
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无论你去哪里都逃不掉税，我不会太担心了 节省你的精力赚钱让你的会计师担心如何减少你的税收
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我没有读过经济学家的文章，坦率地说，我也不会不仅仅是一堆死水经济体（爱沙尼亚、拉脱维亚、俄罗斯、斯洛伐克）向我推销统一税率的想法那么如果他们在税收改变后有强劲的经济增长——他们在 20 世纪的大部分时间里都是共产主义国家世纪 他们也在苦苦挣扎的经济体中，在大多数情况下，第三世界国家 我怀疑改变税收制度与他们新取得的成功与变得更加以市场为导向和发展的关系几乎一样多 Mark
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虽然我同意这些国家已经有很多发展需要做 USUK澳大利亚丹麦德国爱尔兰都对其进行了可行性研究在这些国家它显然正在发挥作用（大量投资和增加税收）的事实很好，尽管这有很大关系什么率它设置为 将统一税率设置为 40% 对大多数国家没有帮助
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请再次链接，这些经济体的启动状况非常糟糕 执行最基本功能的税收制度（即征收收入）几乎可以肯定是对他们改革前的改进 你似乎忽略了这个评论 - 我怀疑改变税收制度与他们新发现的成功与变得更加以市场为导向和发展有多大关系马克
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Hiya，Mark（和其他人）：我最近（在这里）听到了一个关于完全取消所得税并提高消费税的想法赚取 - 也鼓励储蓄和自筹退休显然，福利系统也需要增加，以允许“弱势群体”（因为需要更好的期限）购买食物或 Winnie Blues，视情况而定想法 James
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嗨，20% 我们只需要 33% 的税！我希望有人能解释为什么这行不通 我听到一个采访约翰霍华德这个问题，基本上他没有答案 http：wwwjohnston-independentcomfinancial_transaction_taxhtml rossv
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我读了你建立的网站，他建议我们对通过电子资金转账的交易应用统一的 033% 如果您使用直接借记卡在开曼群岛、爱沙尼亚或奥地利建立银行账户会发生什么情况 奥地利银行是否有责任将 033% 汇给财政部正如他所说，我对此表示怀疑，所以是的，我喜欢他的想法 **预订飞往奥地利的飞机，在世界上最私人的银行机构之一开设银行账户，确保所有收入收入都存入奥地利账户，获得借记卡，每年花费 50 万美元，不含税** 对我来说听起来不错 与此同时，养老金领取者贝蒂正在向财政部支付 033%，这样他们就可以为我的宾利欧陆 GT 和比尔迪的道路维修提供资金黑貂养老金领取者使用他的 Westpac 卡付款时支付了我可以自由使用的医院系统，因为我持有 Medicare 卡 听起来很棒 是的，我在开玩笑哦，我也会保持沉默，因为我可能想知道那个家伙那天早上忘记服用的某种药物对于那些对爱沙尼亚模式感兴趣的人的问题（该模式适用统一税率，但没有扣除和豁免）因此这意味着从特定日期开始，任何购买投资物业的人或企业并获得贷款将无权对利息进行税收减免所以我们是否应该追溯要求从声称退还利息扣除的个人那里获得的税收优惠这难道不利于那些购买预实施的人吗？反对后实施 如果主要住所被排除在我们出售房屋时，我们是否应该按（例如 10%）的收益征税财产的价值再次出于公平原因，这不应该是追溯性的吗？死亡呢？由于将主要住所继承给合伙人而从财产中获得的资本收益应按 10% 征税，哦，可怕的遗产税，但如果我们提供了豁免幸存的合作伙伴不是我们突然增加了一点复杂性吗？我希望有一个更简单的税收制度（正如戴尔所说，我也将失业，但一直渴望在里约度过一段时间），而是统一税收税率也有它的问题，特别是如果它不具有追溯性并且所产生的利益被删除
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我也喜欢这个想法 我认为所得税制度是一个人为复杂的怪物 富人有会计师和律师知道如何绕过它 中产阶级最终支付了大部分税款 遵守税法和避税所花费的金钱和时间是一种巨大的资源浪费 我更喜欢 GST 方式：对支出征税 你不能车在 相当公平 倾向于花更多钱的富人缴纳更多税 对公司利润征税 基本上是惩罚盈利公司并奖励不盈利公司的一种方式 所有公司都使用政府服务，所以为什么只有一些人会付钱 这听起来也可能对某些人来说是激进的 是的，我看不出它为什么行不通的原因 不幸的是，需要一个勇敢的灵魂和一个真正的领导者来推动这些变化 只是一个想法 干杯，
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