大家好，我在悉尼购买了我的第一处房产，但对所有法律方面都不太了解，这就是为什么我找了一位律师来帮助我完成我向 REA 口头报价悉尼的一个单位的原因，我告诉他我愿意支付的价格和我的条件： 取决于财务批准和我的律师批准 供应商接受了报价并且一切进展顺利，直到我收到我的律师的电子邮件说供应商想要一个无条件交换合同 我的条件有问题吗 他们不合理吗 我不是在寻找法律建议，因为我已经有律师了，只是想听听其他人的看法 谢谢，罗伯托
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你的提议是受财务约束等- 没关系 你需要在交换之前获得财务的批准 然后交换可以无条件进行
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受财务约束 在昆士兰州，签订受财务约束的合同是很正常的，在新南威尔士州是非常不寻常的合同条件o 供应商律师说他们不会接受，所以先把你的财务整理好，然后你就可以提出无条件的报价
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这对我来说是一套合理的条款 - 但重要的人是我的供应商我猜他很高兴，直到他与他的律师交谈，后者告诉他无条件地获得它。在某些时候，您需要无条件地解决您的财务问题并与您的律师交谈以继续前进
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谢谢大家，我不明白，但今天早上我的律师向我解释了流程的所有细节并确认了你所说的一切所以，我指示我的律师进行所有搜索，并指示我的经纪人获得财务批准，然后我'我会交换合同 罗伯托
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酷 干得好 罗伯托，你在轨道上 格伦
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这可能有点晚了，罗伯托，但我建议总是把主题放在建筑和一些供应商可能认为财务条款不合理，但建筑和害虫检查条款更容易接受 只是让您可以选择在发生某些事情时离开 Alex
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嗨罗伯托 在新南威尔士州，通常的流程如下：您的报价被供应商接受 您的律师承运人安排合同交换 在交换之前，您和购买者都保留退出销售的权利，不受处罚购买价格的 %，如果您出于任何原因退出 在此期限之后，除非您能够延长冷静期，否则合同将成为无条件的，您有法律义务购买 如果您改变主意，供应商在法律上有权到押金，也可以起诉您支付费用 在您无条件交换任何新南威尔士州房产之前请仔细考虑 建议在交换之前完成所有搜索和检查，以避免进一步自付费用祝销售好运！
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