嗨伙计们（和女孩们） 我有个朋友有朋友过来（大约 8 位），他们只需要租一个服务式的地方他们正在寻找一个服务式单位或房子 1 这些类型的东西是否受欢迎这是第一次我听说过这样的事情 - 我知道它们作为度假屋存在，但我在悉尼没有听说过这样的事情 2 你会支付什么样的条款 - 你希望支付什么样的债券 容易吗被敲诈，因为他们对长期租赁协议收取的租金高于正常租金 3 这些是好的投资资产吗 我不知道经纪人会处理这些事情，所以您必须自己处理 无论如何，我与之交谈的物业经理犹豫不决即使当我问到我的单元房出租的时候，你认为这对于保守的类型来说会是一个冒险的策略吗 4 任何关于靠近悉尼中央商务区的漂亮服务式住宅的建议 很高兴了解一个新话题 我可以表达我的感激和感谢在你的 提前帮忙 Ta
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在网上搜索“服务式公寓” 和酒店没什么区别 短短一周你可能甚至不需要押金：就像预订酒店一样 Alex
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我们喜欢服务式公寓 有家庭，可以大幅降低伙食费-可以在单元内准备食物 我们住过布里斯班、黄金海岸、悉尼（玫瑰山赛马场旁边）的服务式公寓, 墨尔本和塔斯马尼亚 就像 Alexlee 说的那样，它们就像酒店一样，我将它们视为一项投资。它们是现金流投资，增长不多
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感谢您提供的信息-找到了我寻找 出国旅游和度假，酒店式公寓似乎比酒店好 顺便说一句：在我读过的所有房地产书籍中，没有一个人提到过购买酒店，酒店是完全不同的鱼锅吗？一个物业经理你有酒店经理 Ps: 我参观了一个酒店式公寓CBD，中介说可以通过中介把服务式公寓变成普通出租单元；会不会改变CF和CG的回报率
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我相信贷款人对酒店有不同的标准，我的理解是他们只会贷出50%但那可能是错误的，反正比普通住宅物业要低我没有看到这些类型的单位有太多实际增长，它们似乎是更多的创收资产 可能涉及的风险是旅游业在该地区的衰退，物业经理工作不佳，缺乏增长等 许多为业主提供一年免费住几个星期（不过，你通常会失去那段时间的收入，这可能会影响你的抵税额），租金收益率可能不错，折旧可能会很高，如果你经常去某个地方度假，也许值得我怀疑我会如果酒店管理集团不辞掉租约，由于缺乏控制和有限的增值能力，个人考虑一个，那你的公寓会在哪里离开
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lowb，谷歌搜索'住宿新城'，例如Newtown是一个国际从 CBD 坐火车到郊区 我只建议 Newtown 是因为我正在为去年访问悉尼的人寻找住宿并这样做了扁平之类的东西很多看起来很棒而且很多都被预订了-我想这可能是狂欢节的时间而且新镇是一个同性恋郊区这让我觉得这些东西可能是很好的投资我知道有人在巴尔曼有一个她认为这比永久出租斯科特
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