首先我要感谢大家在这个论坛上提供的丰富信息它是一个很好的学习工具我觉得我应该为此支付大学学费！一点背景 我和丈夫将在明年搬到布里斯班（帕丁顿、阿什格罗夫、奥肯弗劳尔） 我们今年 29 岁，没有债务，没有孩子（但可能在未来 4 年内出现）并且都在工作，每年总共带回家大约 16 万美元 我们有大约 10 万美元可以投资 我们还在美国拥有两处出租物业，净值约为 15 万美元，每年增加约 5 万美元（度假小镇！）尽管我们可能无法触及该净值有两个计划，但在它们之间来回走动我很想听听你的所有想法 A 计划是购买我们能负担得起的最多的东西（500-60 万美元）——即使它倒塌，也有大量土地在十年内对其进行翻新，使其成为我们梦想中的家（我们都是建筑商）一旦我们有一些额外的现金，就开始在布里斯班附近购买较便宜的单元，快速改造并永久出租 B 计划将是购买一套联排别墅，大约 30 万美元 翻新它，住在那里 tw o 减税年 在那段时间里，我们会节省额外的钱（从小得多的抵押贷款中）来支付更大的房子的首付 在几年内购买更大的房子并执行上面的计划 从财务上讲，计划 A 似乎赢家（房价上涨） 我很难进入为我们两个人买大房子的心态 我感谢您的时间和您可以提供的任何建议
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可以你详细说明了这一点我不确定如果你住在里面你会如何获得税收减免（不像美国）干杯，Y-man
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税收减免我还在学习澳大利亚房产税法，但是我的印象是，如果您以 PPOR 的身份在其中居住 2 年，则出售时不会有 CG 税
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好吧，我明白你现在的意思了，干杯，Y-man
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只要有证据表明您曾将该物业用作您的 PPOR（以您的名义提供服务连接等），就没有任何神奇的“最短停留时间”；要求 更多信息请参见此处：http:wwwatogovauindividualschtmamp;pc001002026017005amp;mnuamp;mfpamp;stamp;cy1
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C 计划：租住一个地方 购买 60 万美元的便宜单位进行快速改造 永久出租 节省与此同时，大块的钱在干杯上建造梦想之家，Y-man
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尽你所能购买尽可能多的 PPOR 通常不如购买更便宜的 PPOR 和更多 IP，即使你没有'不必为您的 PPOR 缴纳资本利得税，CGT 只是您边际税率的一半，您也可以考虑根本不出售只需再融资，取出股权并购买更多 Alex
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