澳洲澳大利亚房产 您如何安排您的财务生活?悉尼

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你好!情况:我正在考虑生活——尤其是优先事项 我认为健康的生活意味着金钱是一种“工具”,金钱不应该支配生活方式(例如,吝啬的生活方式) 考虑到这一点,我如何管理我的财务生活 一个想法是为不同的事情设置不同的账户,例如假期储蓄账户、正常消费账户、支付账单账户;实际上,它有点像组织文件的不同方式:有些人喜欢使用很少的文件夹并存储很多文件,而另一些人则使用很多文件夹。创建各种帐户以保持干净,这样最终能够“花费”是个好主意吗?通过有一个专门的支出账户(例如收入的 15%)来自由地赚钱没有压力 ps:我想知道你有多少个账户
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1 个高息账户 1 个带有免费支票簿的 CMT 租金交易帐户(每个帐户最多 3 个属性) 我没有“特殊储蓄”的特定帐户 我只是将额外的金额转入高息帐户 养成习惯后,储蓄应该是自动的 Alex
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我们有随着时间的推移而增长首先是一个免费的日常账户,然后是一个免费的支票账户,然后是一个抵消账户,然后是一个与保证金账户相关联的 cmt 我曾经有一些预算而不是实际账户 干杯,Y-man BR>评论
每个楼盘都有自己的交易账户,还抵消了房产贷款 租金从这里进来,个人费用从这里支付,然后我有一个主要交易账户,工资进来,个人支出出去,有支票访问权,这也抵消了最大的贷款这是我的地方也省钱
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我有:*我的工资和租金进入的日常交易账户*高息储蓄账户*我和合伙人刚刚开设的联合储蓄账户*信用卡账单支付< BR>评论
只有一个!我在我的 PPOR 上有一个抵押贷款抵消账户,我拥有的每一分未投资都在该账户中 我每月通过常设直接借记自动从该账户中支付我的信用卡 我支付我的贷款还款、IP 抵押贷款、PPOR 抵押贷款和管理基金通过每月直接借记来摆脱困境 我的工资进来了,我的付款出去了 它基本上是我现金的一个中央存储库,可以抵消我唯一的坏账 (PPOR) 干杯,迈克尔
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像其他人一样,我的财务结构已经成熟很多年了 我以前所有房产都有一个交易账户 一个都很好,虽然如果我最终出售房产,分开更好
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多个账户 我们有一个商业账户,这是与我们的私人账户链接到同一家银行在那里,我们还有其他几个账户来处理信用卡、在线股票交易、高利息、支票和储蓄我们已经将房产更改为一个完全独立的银行,与 IP 相关的一切都是开放的通过该账户和关联的信用卡进行评级 将房产账户与个人账户分开,使购买、记账和支付账单变得更加容易 它可能会产生额外的银行费用,但可以避免任何混淆 至于定制储蓄,只有一个账户具有直接每周自动扣款到ING账户
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你如何定义“交易”?账户 原因 我有 1 个交易账户,有借记卡 1 个专用储蓄账户,只能使用分行,没有存折或卡等 1 个储蓄账户,与上述借记卡关联,但需要我使用特定银行的 ATM 取款1 万事达卡(用于支付账单)
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包括经纪账户我现在还有大约 12 家超过 4 家澳大利亚银行,这太多了我的国内生产总值(消费)的一部分通过那张卡,所以我可以轻松跟踪支出所以一张信用卡(服务能力受到打击)限制为 1000 美元(从上次再融资的 2k 减少)是我目前拥有的所有虽然发现了“Wizard Visa”卡没有邪恶的 2% 外币兑换费 我可以看到自己很快就会得到第二个!
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@我有 1 个用于日常支出的账户并获得付款等 @我有 1 个我支付的账户每个月有一定数额 这是我的账单账户和所有的账单我有一个直接从这个账户中扣除的账户@我有另一个用于我的 IP 的账户,我从那里收到了还款,但我想一想我真的不需要这个账户也许我应该将它与账单账户合并@然后我有2个高息储蓄户口 1个是短期储蓄户口,另一个是长期储蓄户口@两张没有欠款的信用卡(备份)我是第一个承认这太多了!他们跨越三个机构,这真的很烦人我有一个g重新发明 帐户中的目录结构 有没有这样的东西 它就像你电脑上的一个带有子目录的文件夹 那太棒了 我只需要一个帐户!我希望将所有这些帐户合并为 2 个帐户,但我不确定这是否会令人困惑等我们会看到我认为越少越好 花更多的时间投资而不是分类
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我记得几年前读过关于某人的文章谁为每个房产有一个交易账户用于租金、费用等 我自己试过了,但发现在一个交易账户上拥有几个房产更容易 我目前的观点是 3-4 是可以的,只要你查看你的银行对账单每个月 ANZ 确实应该在银行对账单上提供更多交易细节 但是,我想有些人更喜欢每个房产有 1 个交易账户 底线:个人风格 从一个房产开始 当您获得多个房产时,您将开发自己的房产风格 说实话,交易账户是你最不关心的 如果你买对了,谁在乎一些银行费用 Alex
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我的银行账户与会计必须为其纳税的法人实体有关为每个回报返回一个银行账户: 商业支票账户 私人储蓄账户 和 Visa cr cd 以我自己的名义为所有 IP 出租账户 信托银行账户及其 IP 租金 共同拥有 IP 及其租金的联合银行账户 SMSF 的银行账户 那顺便说一句,当我为每个法人实体做账簿时,他们每个人都有自己的银行账户
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确实有趣的话题从个人角度来看,幸运的是我没有抵押贷款,所以我只有1笔交易账户和 1 个高息储蓄账户 从投资的角度来看,我有 7 个 IP,每个都有一个账户,还有 1 个 LOC,所有租金都进入,其他 7 个抵押贷款支付对我来说,这似乎很简单,但我不喜欢这样一个事实,即我必须尝试计算出每个财产有多少 LOC 债务,因为每月自然会发生变化,我只是使用财产价值的总体百分比来获得这个数字,所以它大致正确 Andrew
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好的 刚发现2个高息储蓄账户,1个备用账户,2个cmt附属于不同经纪人 干杯,Y-man
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#日常交易账户(零月费,零分钟)余额,无限制 ANZ atm wd) - 支付给此 # 高息 InternetPhone 帐户的工资和股息帐户 我们只使用此帐户中的资金支付与 IP 相关的费用 # 4 住宅 IO IP 贷款 上述所有内容均使用一个 Fin Inst # 黄金信用卡(免息期,免费旅行保险)-所有可能的个人不可扣除费用 # 保证金贷款和在线股票经纪人
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大家好,汇丰网上储蓄账户 这是我唯一拥有的交易账户 我认为它是最好的 梦想成真(可惜,没有澳大利亚银行能比得上这个产品) 很多没有银行手续费,支付高额利息,而且非常便宜在我需要现金的情况下,我可以使用澳大利亚的几乎所有 ATM,免费 我也在美国、巴西和伦敦的 ATM 上使用过,完全没有问题 它让我可以立即使用当地货币 一切都在这里记入: 来自 IP 的租金、工资、股息等 一切都在这里借记:抵押贷款和万事达卡付款几乎我所有的现金流出都是通过万事达卡我也摆脱了支票账户在互联网的这些日子里,我不明白为什么人们仍然使用支票 我只能假设使用支票的人不珍惜时间 好吧,好吧,我知道您的银行业务风格与我不同除了邮寄支票之外什么都不接受 还有很多传统和偶尔的管理基金 干杯,Y-man
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我也不费心使用支票账户 几年前坏税让我失望 是的,我知道那个税没了,但我以前平均可能有 6 到 10 张支票耳朵,所以不值得 我最喜欢成为 ANZ 股东的好处(当然,除了 CG 和 DIV)是超过 500 美元时无限制的免费银行支票这为我节省了 10 美元!
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就我个人而言,我只是有一个几乎没有钱的普通支票账户和一张信用卡 我所有闲置的个人资金都借给了一个家庭信托基金进行投资 我在不同的实体有多个银行账户 虽然它们都是用普通的支票账户,都与我的个人账户在同一家银行,并链接到我的网上银行资料,因此我可以轻松地在它们之间转移资金,并且大多数还有一个链接的 ING Direct 和或 BankWest 账户,其中大部分现金一直存在直到需要 仅此而已,除了几个其他股票交易结算账户 我没有任何 IP 虽然干杯,GPL 像所有年长的绅士一样,我有一个“核心”;检查帐户那在 Mr amp; T夫人的名字是“核心”;因为所有的商业收据都存入它,最终,它支付了我所有的信用卡(所有品牌的 Mr amp; Mrs T)我的贸易债权人和我的酒吧标签我认为拥有 QuickenQuickBooks 的精美电脑然后携带专用卡和专用帐户,尽管我会承认多个帐户对多个 IP 的好处 问题会很快变得明显 坦率地说,我携带两个 CC 以便我仍然可以购买我的可乐手推车,即使我提供的第一个已满如果失败(永远不会出现在这个 LOL 中),我可以使用我的女士卡并将该交易提取为“购买的应税商品”;其余的变成图纸(注意:Thommo Vending 是一个贸易实体)MRY 讨厌我,因为我也有一个 LOC,最初是为了资助我的业务,​​这被视为同等对待我已经做了 20 年但不推荐这种方法今天ATO现在更细心 账户越多,银行收费越多 信任越多,合法会计成本越多 KISS
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这一切的重点是,你的事务越复杂,你的投资组合越大,账户就越多您可能需要的结构 如果您只拥有自己的房屋和一个 IP,仅此而已,您将不需要太多 如果您有多个房产、企业、不止一个婚姻的孩子、股份、其他受抚养人等您将需要各种不同的东西银行帐户很容易您可以打开它们并随时更改租金等的去向控股结构(例如,您是以自己的名义或信托购买 IP) 不能轻易更改,通常只能通过支付印花税完成,除非 y你也知道那个人的情况和投资组合,只看一个人有多少账户并不意味着什么一个只有自己的家的人不需要任何额外的Lowb,我仍然认为你过于专注于那些不重要 从你想要的尽可能多或尽可能少的帐户开始,然后尝试一下 你会发现自己的平衡,这取决于你的簿记和记录保存的好坏等等 这些都不会让你更多的钱 专注于财产选择、实体选择等会让你(并让你保留)更多的钱 阅读某人有 6 个帐户而另一个人有 2 个帐户并不意味着另一个人有 2 个帐户更有效:它可能是该人的 IP 数量较少 Alex
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