恕我直言，东海岸的租金终于回到了更可观的水平，但房地产的持有成本在过去几年中以更快的速度增长，这意味着租金将不得不继续大幅上涨，直到天平再次向投资者倾斜，以吸引更多人重返市场，随着时间的推移，这将导致房地产价格再次大幅上涨 这一切主要取决于租赁市场的承受能力和政府政策 我对市场的看法在东海岸的 ATM 上，那里有一些很好的购买机会，但我没有真正的动机去行动，因为在投资组合中增加更多财产的额外压力会给我的现金流带来太大压力（除非我可能开始看到到未来）我相信对我来说这将是“坐下来再融资”的一年； （以防万一）或者也许我可以卖掉所有东西，然后把很多东西存入养老基金 其他人怎么看 西蒙
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嗨，我和你一起等待，看看会发生什么我在西澳现在最便宜的地方是 $400k，可能租金大约 $260pw 对我来说，这似乎是一个可怕的收益，我不知道该怎么办！可能只等几个月 但是所有的博克都说现在不是购买的好时机！不要
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如果我有钱，我今年会再买一次，我实际上打算在年底之前再买一次 但后来我处于不需要的位置看起来很远或很难找到合适的房产 马克
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嗨马克，你今年真的买了你的第一个地方吗？我知道你已经在房地产投资论坛上发帖 5 或 6 年了 - 那会很棒听说你在向他人提供了这么长时间的投资建议后终于买了你的第一个地方所有最好的伙伴，杰米
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今年我们将再次购买（在墨尔本）-希望！由于我们正在做 reno，我在 2 个月内没有检查过——甚至没有搜索过——房产！ （在过去的几年里，我每个周末或每隔一周检查至少 1 个 - 通常至少 5 个）一旦这个 reno 完成，我们将直接回到墨尔本市场 - 尽管我会寻找我敢肯定，在完全不同的光线下的潜在属性！墨尔本的租金正在上涨——至少从我们的经验来看——我确实相信 Super 的变化会对“潜力”产生影响。投资者选择 Super 路线而不是他们以前的 IP，因此价格可能还不会飙升 - 但这只会增加租金价格 我们的目标是在财政年度结束前再购买一个 Cheers, Jen
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是的，杰米，我做到了——终于！克服了摆在我面前的障碍，最终到达了那里！来了很久，但我明白了！现在只是试着阻止我马克
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我肯定会在 2007 年完成我目前的雷诺时再次购买（到 6 月 7 日）我希望 Innisfail 的租金在过去 12 个月里翻了一番（他们以前落后），而在凯恩斯，他们在单床和两床单元市场上已经上涨了很多不幸的是，我也一直在努力追赶我的租约当我第一次买几个单元时，它们远低于市场价值，而且我没有像我应该的那样增加它们但是现在我更密切地关注我所在地区的收费情况，并且一直在缓慢推动租金上涨。已经在那里住了多年的长期租户 如果租户腾出并以市场租金安装新的租户会容易得多 不过，我非常感谢我的长期租户，他们都按时付款，没有人拖欠< BR>评论
在过去的几年里，事情变得如此忙碌，我们正在巩固e 过去 3 个月）通过购买、reno 的、重建、几次销售和新的 ppor，我们只需要退后一步，深呼吸，让尘埃落定，这样我们就可以准确地看到我们打算再次购买的地方冬天 - 在大约 6 个月的时间里
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我们有四处房产处于转租 ATM 的不同阶段 每一处的租金都在显着上涨，市场上似乎有很好的需求 但我们仍在玩捉迷藏up Simon
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嗨，马克，有兴趣听听你认为合适的东西我发现很多市场上的东西质量不高而且东海岸到处都是那些看起来很有趣的东西会给我3%净，如果我有创意，可能会超过 4%
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2006 年 8 月重新出租我在雷德芬的露台 过去 5 年以 350 美元的价格出租（同样的租户） 翻新浴室并增加了一个厕所内以 440 美元的价格出租 物业价值约 55 万美元，因此租金收益率为 4% ht 在 1993 年的产量约为7%（购买价格为 15.5 万美元，每周 210 美元 - 利率约为 8%） 2006 年 8 月还以 230 美元的价格出租达尔文的房产 - 现在以 300 美元的价格出租 每周 300 美元（对于达尔文的租金来说仍然看起来很便宜） 价值约 33 万美元的房产 -收益率约为 47% Ajax
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嗨 asdf，你可能知道我在 Navra 工作所有人都必须符合“Navra 标准” 所以这对我来说有点奢侈 双倍奖金 - 我有一份我喜欢的很棒的工作，而且我还可以和比任何人都更了解布里斯班房地产市场的人一起工作曾经遇到过马克
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马克，在你开始房地产投资方面做得很好，而且我知道你在 Navra 工作，我只想问如果你有机会等这么久，为什么要等这么久？过去几年购买房产，Narva 标准在过去几年中是否发生了变化，系统是否会改变？在接下来的 5 年里经受住时间的考验 但我想知道的最大问题是你在哪里买的，为什么会有好运
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嗨 thedon，我想你不能买珀斯低于 40 万美元是误导！如果你去 Rockingham 郊区看看 - 30 万美元或刚过，会在 Cooloongup 购买 3x1，并不是说我现在急于在那里购买 不过是提供低价的好时机！
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嗨，willair，这不是过去几年不想买的情况，而是几年前我本可以买的资金没有可用的情况，但我决定把我存下来的钱花在上面那段时间进入其他投资 所以基本上在过去的 12 到 18 个月里，我一直在疯狂地存钱，所以我可以踏入这扇门 现在它终于发生了 整个“如果我知道然后我现在知道的”适用于这种情况 -但不后悔 后悔是留给那些宁愿沉湎于过去也不愿展望未来的人 Mark
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大家好，今年是我的发展年，我将把三栋联排别墅放在我的网站上在 Mona Vale 鉴于需要融资，我可以将其归类为“购买”吗？今年还有三个我也在考虑在库内尔的加德士找一份新工作，所以凯和我已经同意，如果那样的话，我们将在海港以南再买一所房子，这样我就不必上下班 15 小时上下班 我们喜欢整个 Gymea 地区，你可以在一个体面的街区以低于 60 万美元的价格买到一栋漂亮的大房子，我们会出租 Narrabeen，然后再次购买 在 Mona Vale 添加三个需要到今年年底，我们将在悉尼拥有 5 处房产，或者总资产约为 3500 万美元 嗯，Mona Vale 的房产可能要到 2008 年年中才会上线，所以这可能有点牵强 我们当然不会将坐在我们的手上并评估我们的情况我们将继续做我们正在做的事情并尽可能快地建立尽可能大的投资组合，但要考虑到当前的市场趋势同时因此在 Mona Vale 的发展，所以我们在适度增长的市场中建立了一些股权（其他海滩与悉尼的趋势相反）Southside 将完全是一种生活方式的选择，但我们仍然要小心购买。也许在悉尼 5 点之后，我们可能会向北或南更远的地方看看其他东海岸的专业，看看有什么提供 PS Congrats Mark ！干杯，迈克尔
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