我正在查看某人发给我的一些促销 dvd 中的电子表格（维多利亚 dvd）http:insidercomauapschartjpg 我有几个问题； 1 建筑物 depr dvd 说只有在新建筑物上才是真正的 2 购置成本，我可以看到他们去哪里，你用它们来购买房产，你要求支付这笔费用，现在我的问题是我可以写一个从我自己的公司向我的信托或姓名开具发票，然后要求我公司提供的服务金额，但我确实在观看此 DVD 时学到了一些东西，他们告诉我来自保险公司的存款保证金，所以我也可以 100% 贷款，我5, 6, 7, 8 加起来不加起来
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租金收益和第 4 项也不加起来
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quot;嗯，我也加了 5, 6, 7 和 8 加在一起，但它们没有加起来”，巨大的差异在这里当项目 5 到 8 加在一起时，我得到了 34,875 美元的费用 这是借款 270,000 美元的利率为 675% 如果我使用更现实的 75% 利率利率成本现在为 20,250 美元，第 5 至 8 项的总和为 36,900 美元此外，最高税率不再是 485%，而是 45%，仅适用于超过 $150,000 的应纳税所得额 税率 2006-07 应纳税所得额 对此项收入征税 $0 – $6,000 无 $6,001 – $25,000 超过 $6,000 每 $1 15c $25,001 – $75,000 $2,850 加 30c，每 $1 超过 $25,000 $75,001 – $150,000 $17,850 加 40c，每 $1 超过 $75,000 超过 $150,000 $47,850 加 45c，每 $1 超过 $150,000 也可以在现有建筑物上获得基本工程津贴 例如，在 8 月 21 日之后开工的建筑1987 年 9 月 16 日之前（或根据 1987 年 9 月 16 日之前签订的合同，即使在该时间之后开始施工） -4% pa 或 25% pa 如果施工在 1987 年 9 月 15 日之后开始 阿贾克斯
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否 你可以新建筑物的折旧比旧建筑物的折旧幅度大 但是您可以从大约 1987 年以来建造的任何建筑物中获得折旧——尽管可能从那个时期建造的建筑物中获得的折旧幅度不大，除非有蜜蜂n 重大改进 我不确定，但我不会这么想 有些购置成本不能立即申请 - 有些可以在 5 年内申请，有些只能在您出售时抵扣资本利得税 存款债券不是替代品押金仅用于交换合同和结算之间-即使那样，有些人还是对它们保持警惕，因为 somequotewhite_goodman 已被滥用；264837] 嗯，我还加了 5 、 6 、 7 和 8 ，但他们没有加起来[quote]我不确定任何实际数字-它们会根据您购买的地点和内容而有很大差异但是有一些工具可以为您提供任何潜在财产的实际结果-还可以查看其他内容，例如潜在的资本收益等——比如 Jan amp;伊恩·萨默斯的“PIA”论坛中提供的软件甚至是电子表格，为了更简单的观点
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在我看来，DVD 可能是由销售新房产的人制作的当我在墨尔本时，出于好奇，我去了他们的一个研讨会，并在地板上问了一个尴尬的问题斯科特
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好吧，不要让我们悬而未决，斯科特！什么是问题和答案 听到多汁的细节！
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