试图通过搜索找到此信息但没有运气，所以这里是：我们正在考虑购买另一个 IP 财产，但这个有双重意图第一个原因是出于投资目的，第二个是在大学学习期间帮助家庭成员我们会收取当前市场租金，并可能使用物业经理 我对论坛的问题：1 这种安排是否有任何负面的税收影响（物业将负扣税） 2 如果我们将物业出租给家庭成员，ATO 将如何看待这种情况在低于市场租金 干杯，AnneDe
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我只知道一个朋友的丈夫买了他母亲的房子来帮助她经济，她支付了非常便宜的租金给他 我的朋友告诉我他纳税关于房子的市场价格应该是多少我不知道了，但想知道市场价格是如何确定的，也许他必须经常进行评估，我会非常愿意租给家人，但只要你同意吨需要从一开始就支付市场价格，并且租金会在必要时增加，我想它可能会奏效，特别是如果您使用代理并且处于“公平距离”；从安排 Wylie
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假设，你可以成立一家PL公司 你可以当董事 理论上这家公司可以作为信托的受托人 假设这个信托可以购买“投资”；财产 假设您对信托的概念有所了解（并且理想情况下还有另一个信托可以赚钱），您可以提供这所房子并在上面花一些钱，所有这些费用都可以免税 您贷款的利息也可以纳税可以扣除，假设 代理费可以扣税 房价和水费可以扣税（你懂的）理论上，有人会走过房地产经纪人的窗口（或在网上冲浪）并决定租用这个房产（在一个公平合理的租金水平，虽然这仍然留下了很大的移动空间）这个人租了房产，这个人很可能就是你！ （假设性地）
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感谢 Wylie 的回复 物业经理将能够提供当前的租金评估，但如果我们选择在特定时间范围内将租金限制在特定的 $$ 水平，将ATO 认为这是不可接受的 关于出租给家庭成员，我们会谨慎讨论租赁协议期间可能出现的情况（例如租金上涨） Timmy，也感谢您的回复信托可能是一个可行的想法，但由于我们缺乏该领域的知识，这意味着首先需要进行更多研究 如果我错了请纠正我，但我的理解是公司拥有的财产不符合 50% CG 的条件未来出售房产时打折 干杯，AnneDe
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嗯，关闭 这就是它的工作原理 PPOR in Personal Name CGT 0% IP in Trust Name CGT 50% discount after 12 months IP in Company Name CGT Don不做，把额外的钱花在信托上我的第一篇文章中的结构是你必须支付 CGT，如果 PPOR 是你自己的名字，你不需要（如果我对这些数字中的任何一个有误，请任何人纠正我）
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